- 21.05.2023 22:14
Здравствуйте ! Муж и жена разведены . Умирает бывший муж. Раздела после развода не было. Имеется квартира приобретенная в ипотеку. Из наследников имеются только несовершеннолетние дети. Нотариус требует в судебном порядке выделить долю, но спора нет между наследниками, поскольку кроме детей наследников нет. Кто будет ответчиком в суде или
Здравствуйте. Данный иск - в интересах наследников. Поэтому наследники подают исковое заявление о выделении доли умершего отца и включении ее в наследственную массу. Ответчик - мама. Банк - третье лицо. Мама признает иск, банк тоже не должен возражать - обязательства по ипотеке в порядке универсального правопреемства перейдут на наследников. Это, конечно, формальность, но без этой процедуры оформить наследство вряд ли получится. Если бы мама с папой на момент открытия наследства состояли в браке, тогда нотариус имел право выдать свидетельство о праве на долю пережившего супруга. Предлагаю помощь в подготовке документов (искового, заявления мамы о признании иска). Пишите здесь или на вацап
Здравствуйте! Если вы приобрели квартиру в период брака, значит она является общим имуществом супругов. 1/2 доли квартиры не относится к наследственному имуществу и является вашей собственностью. Вам нужно предъявить иск об исключении 1/2 доли в квартире из наследственного имущества и признании на неё право собственности на ваше имя. Ответчиками будут наследники первой очереди, а так как они несовершеннолетние то к участию в деле также привлекаются законные представители несовершеннолетних. Нотариус - третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Росреестр также привлекается в качестве третьего лица.
Так как ипотека не погашена третьим лицом к участию в деле также привлекается банк.
Ипотека погашена? Если нет, то банк
По ст 264 ГПК РФ будут там нет ответчика
Ким Галина, спасибо за ваш ответ! Но искуственный интеллект программы отвечает, что будут ответчиками несовершеннолетние дети. Кроме того мать дала обязательство после погашения выделить долю детям. Ипотека не погашена. Материнский капитал был использован при приобретение первой квартиры, затем первая квартира была продана и куплена новая также с использованием ипотеки и средств после продажи квартиры.