-
Вопрос № 00172484
Можно ли по суду назначить погашения ипотеки за квартиру в которой есть доля ребенка и приобретённая за мат капитал в счет выплаты алиментов?
Да, по закону это возможно. Вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании с отца ребенка половины расходов на ипотеку в счет дополнительных расходов на содержание ребенка (так называемые «жилищные алименты»)
Юридическое основание
Статья 86 Семейного кодекса РФ позволяет взыскать с родителя дополнительные расходы, если у ребенка отсутствует пригодное для постоянного проживания жилье
Ваша ситуация подходит, потому что:
Квартира приобретена с использованием материнского капитала — доли детей должны быть выделены в любом случае
Ребенок имеет долю в квартире, которая куплена в ипотеку
Ипотека оформлена на вас, но расходы на нее — это расходы на обеспечение ребенка жильем
Два способа взыскания
1. Взыскать уже уплаченные суммы
Вы можете подать иск о взыскании с отца 1/2 фактически уплаченных вами ипотечных платежей как дополнительных расходов на ребенка
2. Взыскать будущие платежи
Суд может присудить отца к участию в несении дополнительных расходов в твердой денежной сумме, равной половине ежемесячного ипотечного платежа
Пошаговый план
Соберите документы:
Договор ипотеки и график платежей
Выписки о фактических платежах (с вашего счета)
Документы, подтверждающие, что ребенок проживает в этой квартире и другого жилья у него нет
Свидетельства о рождении детей
Подайте иск мировому судье по месту жительства (вашему или ответчика) о взыскании дополнительных расходов на основании ст. 86 СК РФ
Подайте иск мировому судье по месту жительства (вашему или ответчика) о взыскании дополнительных расходов на основании ст. 86 СК РФ
Одновременно решайте вопрос с банком: вам нужно стать заемщиком (рефинансировать ипотеку на себя) или получить согласие банка на перевод долга, иначе после развода банк будет требовать платежи с жены
Если угрожает банкротство жены — подавайте иск о разделе имущества и долгов немедленно, чтобы опередить процедуру банкротства
Госпошлина по таким делам не уплачивается (пп. 15 П. 1 Ст. 333.36 НК РФ)
Здравствуйте. Нет, напрямую через суд погасить ипотеку (в т. Ч. За квартиру с долей ребёнка и купленную с маткапиталом) в счёт алиментов нельзя.
Почему:
- По ст. 86 СК РФ суд может назначить дополнительные расходы на детей только при исключительных обстоятельствах (тяжёлая болезнь, отсутствие жилья и т. П.).
- Если жильё куплено с маткапиталом, доли детей уже обеспечены государством — суды обычно отказывают во взыскании ипотеки как «дополнительных расходов»
Что возможно:
- Нотариальное соглашение между родителями: можно договориться, что погашение ипотеки засчитывается в алименты (ст. 104 СК РФ).
- Учёт ипотечных платежей при определении размера алиментов (но не полная замена выплат).
- Раздел имущества с выделением долей с учётом интересов детей.
Без взаимного согласия сторон суд вряд ли заменит алименты на погашение ипотеки.
Здравствуйте. Нет, напрямую через суд погасить ипотеку (в т. Ч. За квартиру с долей ребёнка и купленную с маткапиталом) в счёт алиментов нельзя.
Почему:
- По ст. 86 СК РФ суд может назначить дополнительные расходы на детей только при исключительных обстоятельствах (тяжёлая болезнь, отсутствие жилья и т. П.).
- Если жильё куплено с маткапиталом, доли детей уже обеспечены государством — суды обычно отказывают во взыскании ипотеки как «дополнительных расходов»
Что возможно:
- Нотариальное соглашение между родителями: можно договориться, что погашение ипотеки засчитывается в алименты (ст. 104 СК РФ).
- Учёт ипотечных платежей при определении размера алиментов (но не полная замена выплат).
- Раздел имущества с выделением долей с учётом интересов детей.
Без взаимного согласия сторон суд вряд ли заменит алименты на погашение ипотеки.
Прямо назначить погашение ипотеки в счет алиментов через суд практически невозможно.
