Договор дарения?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не стоит соглашаться на "подарки" за деньги.

В договоре указать, что семья продавца должны выселиться и выписаться из дома.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. У вас 3 варианта:

1. Если вы еще не получили свидетельство о праве на наследство, то у нотариуса составляете соглашение о том, 1 наследник передает свою долю 2 наследнику, а 2 наследник при нотариусе передает денежные средства. И 1 наследник обязуется в чечении 30 дней выписаться со семьей (указываете всех фио и дату рождения) с продаваемой недвижимости.

2. Вы оба вступаете в наследство. Продавец выписывает членов своей семьи, далее составляете договор дарения, в котором обязательным пунктом будет указано, что даритель обязуется выписаться в течении 10 дней с момента регистрации договора дарения. А дополнительные документы, подтверждающие, что он от вас получил денежные средства приравнивается к мошенничеству. Это незаконно.

3. Вы просто составляете договор купли продажи доли. В договоре указываете стоимость недвижимости, сроки когда продавец и члены его семьи выпишутся с указанной квартиры.

Кирдяев Андрей Николаевич

Если купля-продажа, то тогда и передача денег, если дарение, то без денег. Не нужно играть с законом! Последствия могут быть очень плохие.

Лопаева Ольга Александровна

Я согласна с мнением юриста Красильниковой Армине.

Все же более оптимальным вариантом для решения данного вопроса я бы посоветовала до получения свидетельств о праве на наследование по закону 1/2 доли наследственной массы, у нотариуса отказаться от наследства своей доли в пользу другого брата.

Фактически отказ будет приравниваться к дарению.

Ну а по родственному, между собой, так называемый "Даритель" пишет расписку "Одаряемому", что он за отказ от своей 1/2 доли наследственной массы после смерти ф. и. о. наследодателя, получил определённую сумму денег, претензий не имеет и обязуется в срок до определенного числа и месяца сняться с регистрационного учёта.

Расписку все же лучше оформить в виде ПРИЛОЖЕНИЯ к отдельному документу - Соглашению, которое удостоверить у того же самого нотариуса, у которого будет получено свидетельство о праве на наследование по закону уже на все наследственное имущество.

Я думаю, что нотариус может помочь в составлении данного соглашения, и в соглашении предусмотреть все нюансы.

Договор дарения, подразумевающий на самом деле договор купли-продажи, впоследствии можно подвести под мошенничество, предусмотренное статьей 159 Уголовного кодекса РФ.

А к соглашению, удостовереному у нотариуса, нельзя будет, извините, "придраться."

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно через отказ оформить, если ещё не принято наследство.

Договором купли-продажи долей с покупателями.

Дарение предполагает безденежный договор, поэтому с получением денег здесь можно иными документами оформить получение денег, без последствий в будущем.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь

Мерзликин Алексей Борисович

Договор дарения составляется в соответствии с требованиями норм гражданского права. Для того, чтобы грамотно составить договор Дарения, вам в любом случае придется обратиться к юристу. Если вы составите договор не отвечающий нормам права, такой договор будет ничтожным.

Ватолин Александр Иванович

Вы студент? Это услуга платная. Даже, если вы не студент.

Окишева Флюра Рауфовна

Грамотно составлю договор дарения, обращайтесь.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Так Вы определитесь, дарите или продаете, если дарите, причем здесь деньги?

Самолечение вред.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Договор дарения составлется индивидуально с учётом всех фактических обстоятельств, нюансов правоприменения. Договор может быть многосторонним.

Неправильные условия договора, противоречащие законодательству влекут его недействительность.

Если нужна подробная консультация и составление договора, защищающего ваши интересы, обращайтесь. Услуги платные

Красильникова Армине Владимировна

Вы говорите о разных вещах. Если вы дарите вашу недвижимость, то это безвозмездная сделка.

Если за нее вы получаете денежные средства, то это договор купли-продажи.

Балабаева Ольга Геннадьевна

Задним числом договор дарения не сможете оформить, он должен быть зарегистрирован. Автомобиль приобретен в 2016г., соответственно доказать что деньги подарены именно на автомобиль будет сложно. Только в судебном порядке, с серьезной доказательной базой. Сейчас можете составить договор дарения денег, но это повлияет только на сами деньги, а не на автомобиль.

Чаузова Елена Сергеевна

вы можете в суд представить расписку от мамы, что она вам эти деньги подарила на покупку именно этого автомобиля. так же мама должна прийти свидетелем в суд. и желательно чтоб мама доказала наличие таких денег (которые она подарила) у нее самой. например деньги лежали на счету. она их сняла и вам подарила или перевела на ваш счет. тогда выписку берите из банка

Камынин Илья Юрьевич

указать счета

Байдак Зоя Михайловна

А зачем тратить деньги на нотариуса? Просто при перечислении денег укажите назначение платежа, а договор можно и в простой письменной форме между собой оформить. Дарю..., принмаю в дар с благодарностью. И все дела.

Кирдяев Андрей Николаевич

Согласен с коллегами. Договор в двух-трех словах. Можете этот договор почтой России отправить, чтобы были живые подписи.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Нотариус вам не нужен. Обычная письменная форма сделки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Договор дарения не требует нотариального удостоверения.

Важно грамотно подготовить сам договор, если он в дальнейшем может стать предметом рассмотрения в суде.

Договоры о трёх словах и оспариваются за три минуты.

Каравайцева Елена Александровна

Без помощи нотариуса вы никак не обойдетесь. Нотариус удостоверяет сделку и отправляет документы на госрегистрацию в электронной форме.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Только по доверенности.

Только лично.

Золдак Сергей Анатольевич

здравствуйте. Это можно сделать у одного нотариуса в любом городе РФ. Нотариусы просто боятся экстерририториальной сделки. Ищите.

Цуциев Жан Валерьевич

если правильно понял и Вы и ваша мама, на которую Вы собираетесь оформить дарение проживаете в одном городе? Вам действительно необходимо просто оформить договор дарения по месту своего жительства и передать его маме, а она просто уже будет решать, стоит ей воспользоваться этим договором и оформить на себя подаренную часть недвижимости или нет. Если нужна дополнительная консультация обращайтесь в WhatsApp, услуга будет платной

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Сделка дарения может быть произведена через 2-х нотариусов в вашем городе и городе одаряемого.

По доверенности

Личным присутствием.

По телефону, как правило общаются не сами нотариусы, а их секретарь, помощники, полученные сведения от которых можно ставить под сомнение.

Никакой привязки к территории места нахождения недвижимости нет

Мингазов Юрий Саитгареевич

Доверенность третьему лицу, но не брату.

Байдак Зоя Михайловна

Оформите нотариальную доверенность на кого то из взрослых. Ее можно оформить дистанционно, доверенное лицо ее получит у своего нотариуса. Оформление договора дарения д.б. у нотариуса.

Чеботарев Василий Сергеевич

Обращайтесь помогу и с нотариусом тоже

Ким Галина

Сделка нотариальная без выдела доли ребенку при вложенном М\\К вы не вправе дарить, тем более, что при долгах вас это не спасет.Оформить можно удаленно между 2- мя городами

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете распорядиться только своей долей, подарив её брату. Сделка, в зависимости от возраста брата, проходит с участием его родителей, законных представителей. Подлежит оформлению у нотариуса в вашем городе либо по доверенности на родителя брата. В таких сделках есть нюансы. Она может не состояться или быть оспорена.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Зависит от содержания представленного Вами нотариусу проекта договора. Дело в том , что нотариус вправе удостоверять только тексты соответствующие требованиям законодательства.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Правомерно, он не должен бесплатно править Ваш текст.

Табунщиков Руслан Юрьевич

составьте договор сами и пойдите в МФЦ, Вам это выйдет дешевле

Байдак Зоя Михайловна

Верховный суд указал, что отказ нотариуса не законный. Обратитесь с жалобой в выше стояшую инстанцию - нотариальную палату. Нотариус удостоверяет достоверность подписи и что личночть на момент подписания документа была без пороков, т.е. дееспособна, и не более того.

Довган Юрий Богданович

Нет, действия нотариуса в данном случае неправомерны. Составить Вы можете и сами. Нотариусы просто пытаются извлечь больше выгоды. Либо им лень проверять полностью чужое, хотят на своем бланке написать. В части 1 статьи 42 Закона о регистрации, установлено, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Нотариус не вправе отказать в удостоверении сделки, если она соответствует требованиям закона и представленные документы в полном объеме. Взимание платы за самостоятельное составление нотариусом договора в данном случае является незаконным. Вы вправе обжаловать действия нотариуса в вышестоящий нотариальный орган или суд.

Ким Галина

При условии, что договор дарения был подготовлен юридически верно, не требует изменений, исправлений, то требования нотариуса неправомерны.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Готов вам оказать юридическую услугу по подготовке договора дарения. Обращайтесь по номеру телефона или ватцап.

Александрова Мария Игоревна

На все, полученное в дар в период брака, супруга сына не сможет претендовать

Бурдакова Екатерина Петровна

Добрый день. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, а договор дарения является именно таковой, не будет считаться совместно нажитым имуществом супругов. Т.е. в случае развода, супруга не сможет претендовать на данную квартиру. Составляете обычный договор дарения.

Тарасова Елена Анатольевна

Это будет личная собственность, т.е имущество, полученное по договору дарения, не считается совместно нажитым в браке имуществом. При разводе супруг/а не имеет права претендовать на него.

Байдак Зоя Михайловна

Не делайте опрометчивых шагов. Не нужно дарить. Оставьте за собой право на квартиру, так будет надежнее. Я своим клиентам не советую этого делать.

Золдак Сергей Анатольевич

Подаренное не является совместно нажитым в браке. Обычный договор дарение, можно включить условия пережития одарянмого дарителем и право проживания дарителя

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

На договор дарения не распространяются нормы совместной собственности

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так по семейному кодексу подаренная квартира не может считаться общенажитым

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Договор дарения вы никак не составите так, чтобы супруга не претендовала на квартиру спустя какое-то время, например, при наследственном праве или ряде других условий. Дарение достаточно серьёзный шаг, который следует несколько раз продумать о последствиях, чем подписывать. Обратно вернуть будет сложно а право пожизненного проживание может оказаться пустым звуком. При ряде обстоятельств договор дарения не помогает

Ким Галина

она может претендовать при наследстве и еще в некоторых случаях, даже при том, что имущество, полученное по дарению не входит в состав совместно нажитого. Можно совершить сделку в защиту интересов вашего сына и ваших, но такие сделки выполняются при соблюдении всех тонкостей правовых норм, фактических обстоятельств и не за бесплатно

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день! Для начала нужно понять на основании какого документа вы являетесь ответственным за технику, за какую технику, где она располагается, далее нужно менять исходный документ, менять его может лицо или должность которая выдавала, только после этого вам нужно будет передавать технику по акту.

Ватолин Александр Иванович

Добрый день!

Вы можете поступить следующим образом:

Издание приказа: Действительно, для передачи материально-ответственных лиц (МОЛ) с одного сотрудника на другого, как правило, должен быть издан приказ работодателя. Это необходимо для юридического оформления данного процесса.

Один приказ на всех: Вам не нужно издавать отдельный приказ на каждого сотрудника. Можно подготовить один общий приказ, в котором будут перечислены все передаваемые материальные ценности и новые МОЛ, которым они передаются.

Основание для приказа: В качестве основания для издания приказа можно указать необходимость перераспределения ответственности за компьютерную технику организации в связи с большим количеством объектов и территориальной удаленностью. Важно обосновать, что данная мера необходима для более эффективного контроля и сохранности имущества.

Акты приема-передачи: Да, акты приема-передачи материальных ценностей будут необходимы в дополнение к приказу. Они подтвердят фактическую передачу техники от одного МОЛ к другому.

Без приказа: Использование одних только актов приема-передачи без издания приказа, скорее всего, не будет достаточным с юридической точки зрения. Приказ необходим для официального оформления изменения материально-ответственных лиц.

Таким образом, я рекомендую вам:

Подготовить один общий приказ о перераспределении ответственности за компьютерную технику.

Оформить акты приема-передачи материальных ценностей для каждого случая передачи как часть договора о полной материальной ответственности с каждым сотрудником на конкретный вид техники.

Хранить приказ и акты, договора о полной материальной ответственности в документации организации.

Успехов вам!

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Основание любое, хоть «В связи с упорядочение и перераспределением…» Приказ один, списком или приложениями к приказу

Хованский Виктор Петрович

Добрый день! Передача материально-ответственного имущества (ТМЦ) от одного сотрудника другому в организации действительно требует определённого порядка действий и документооборота.

В вашем случае, когда речь идёт о передаче техники большому количеству сотрудников, важно учесть несколько моментов:
Приказ работодателя – это основной документ, который регулирует передачу ТМЦ. Обычно он необходим, чтобы зафиксировать решение руководства о передаче имущества и является основанием для составления актов приёма-передачи.
Акт приёма-передачи ТМЦ – это документ, который подтверждает факт передачи имущества от одного сотрудника другому и служит основанием для внесения изменений в бухгалтерские и учётные документы.
В вашем случае, для упрощения процесса, можно издать один общий приказ, в котором будет указано решение о передаче ТМЦ сотрудникам, работающим с этой техникой непосредственно. В приказе следует указать:
-Перечень техники, подлежащей передаче.
-ФИО сотрудников, на которых будет переоформлено имущество
.-Основание для передачи (например, оптимизация процесса учёта и контроля за сохранностью ТМЦ).
Основание в приказе может быть сформулировано, как "оптимизация процессов учёта и контроля за материальными ценностями организации" или "передача ТМЦ для непосредственного использования сотрудниками в соответствии с их должностными обязанностями".
После издания приказа, на его основании составляются акты приёма-передачи для каждого сотрудника или группы сотрудников, если техника передаётся в одно и то же подразделение.
С юридической точки зрения, без приказа работодателя акт приёма-передачи может быть признан недействительным, так как не будет ясного основания для передачи ответственности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для защиты вам приказ всё же нужен. На каждого приказ не издаётся, а формируется одним приказом, с приложением актом приёма- передачи. Не обязательно развозить документы на 100 листов, составить из лаконично, но которые будут содержать всю необходимую и юридически, бухгалтерский значимую информацию. Причина, основания перекидывания ТМЦ определяется по фактическим обстоятельстам.

Ким Галина

1. приказ - юридическое основание
2. акты - бухгалтерское

Данные документы работают во взаимосвязи, дополняя друг друга, поэтому без них не обойтись.Основания устанавливаются по конкретике.

Перцев Сергей Викторович

В соответствии с Семейным Кодексом РФ заключение брака без намерения создания семьи (фиктивный брак) является незаконным, соответственно любые контракты являются недействительными не имеющими юридической силы.

Салимов Руслан Васильевич

Здравствуйте! Брачный контракт оформляется у нотариуса. Нельзя указать срок заключения брака. Брак не может быть заключен на какой-то срок. В брачном контракте прописываются имущественные отношения между супругами, например режим совместной или раздельной собственности, участие в расходах и др.

Логинов Константин Витальевич

Марина здравствуйте. Указанные вами условия о дате расторжения брака, и выплате гонорара нельзя включать в брачный договор, поскольку они противоречат действующему законодательству и в любом случае будут признаны ничтожными. В данном случае вы можете составить договор займа с определенным сроком возвращения и санкциями в случае несвоевременного исполнения обязательства. Само расторжение брака вам придется оформлять через ЗАГС в общем порядке.

Меркулова Любовь Юрьевна

Здравствуйте! Госпошлина 300 рублей

Логинова Татьяна Николаевна

Самозанятые лица без регистрации в качестве ИП могут применять такой налоговый режим (налог на профессиональный доход) при соблюдении установленных ограничений, в частности их доходы, облагаемые налогом на профессиональный доход, в течение календарного года не должны превышать 2, 4 млн руб. (пп. 6 п. 2 ст. 18 НК РФ). Для оформления гражданина в качестве самозанятого нужно встать на учет в налоговом органе по месту регистрации. Соответствующее заявление необходимо подать в налоговый орган одним из следующих способов: через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России; через мобильное приложение "Мой налог" ; через кредитные организации; через госуслуги. Датой постановки на учет считается дата направления в налоговый орган заявления о постановке на учет.