Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Аренда земли у государства?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Можно ли получить участок ижс под застройку в аренду у государства без проведения торгов? Я мать одиночка, отец прописан в отцовстве, но его никогда не было. В будущем хочу построить дом за мат капитал и выкупить участок. В данный момент проживаю на съемное квартире

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, иногда можно, но это зависит от закона вашего региона. “Мать‑одиночка” сама по себе не везде даёт право на участок без торгов: чаще дают многодетным, инвалидам, ветеранам и т.п. Узнайте в администрации/МФЦ, есть ли у вас льгота и очередь. Если дадут участок в аренду, после строительства дома обычно можно выкупить его по льготной цене.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В соответствии с Земельным кодексом РФ, предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) гражданам, как правило, производится через торги (аукцион). Без торгов участок может быть предоставлен только в исключительных случаях, прямо предусмотренных законом, например, если вы относитесь к определённым категориям льготников (инвалиды, многодетные семьи и др.) или если на участке уже находится ваш объект недвижимости.

Статус "мать-одиночка" сам по себе не даёт права на получение участка без торгов. Если отец ребёнка записан в свидетельстве о рождении, то с формальной точки зрения вы не считаетесь единственным родителем, и статус "многодетная семья" также имеет свои нюансы.

Риски:
- Без подтверждённого права на льготу вы не сможете получить участок без аукциона.
- Даже при получении участка в аренду, его дальнейший выкуп возможен только при выполнении условий договора и законодательства.

Рекомендую:
1. Обратиться в администрацию вашего муниципалитета — уточнить, действуют ли региональные программы предоставления земли для определённых категорий граждан.
2. Проверить, относитесь ли вы к льготным категориям, которым положено предоставление земли без торгов.
3. Готовить документы, подтверждающие ваш статус (семейное положение, наличие детей, и пр.).

Вывод зависит от вашей конкретной ситуации и статуса. Рекомендую проконсультироваться с юристом для анализа ваших документов и возможности участия в программах поддержки. Если потребуется — готов оказать консультацию по вашему вопросу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
321 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Выкуп участка из аренды в собственность

    4 ответа

    Участок лпх в границах населенного пункта, могу ли я выкупить участок из аренды в собственность по постановлениюп Правительства Российской Федерации от 9 апреля 2022 г. N 629\", без строения

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Здравствуйте, Татьяна! (Может быть я неправильно понял Ваш вопрос)... Однако: согласно Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Выкупить можете, но насколько это целесообразно, а также возможность применения иных способов приобретения земли в право собственности нужно изучать…
    Перейти к вопросу

  • Неверно установлен забор

    4 ответа

    Добрый день! Три года назад купили земельный участок, поставили новый забор по старой линии, не вызывали кадастрового инженера. Сейчас оказалось, что залезли в углу на участок соседей, залезли на 12…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Чревато дальнейшими судебными тяжбами, в результате которых сумма в 50 тр вам покажется мизернов в сравнении с той, что…
    Сорокина Оксана Владимировна

    Сорокина Оксана Владимировна

    Добрый день. Вопрос неоднозначный. Надо смотреть межевой дело/ план, материалы инвентаризации, аэрофотосьемку, наличие кадастровой ошибки, давность строения хозблока, что за…
    Перейти к вопросу

  • Аренда земли с администрацией закончилась.

    3 ответа

    У нас такая проблема.Помогите пожалуйста как правильно поступить. С 2012 года имеем сверхнормативный участок земли 3.9 сотки в аренде под благоустройство без разрешения на строительство.В 2017 аренда закончилась и продлевалась…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Срок аренды истек, т.е. администрация вправе не продлевать аренду. Выкупить такой участок можно через перераспределение (присоединение к основному участку). Попробуйте…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, с такими требованиями вам откажут. Необходимо оспаривать незаконность расторжения договора, если есть основания. Если участок хотят выделить под…
    Перейти к вопросу

  • Покупка дачного участка

    4 ответа

    Здравствуйте, вопрос по дачному участку, входящему в состав СНТ. Хочу купить участок, прилегающий к моему, он давно заброшен, хозяева ни разу не появлялись, недавно выяснилось, что хозяин умер, так сказал…

    Ласкина Анна Александровна

    Ласкина Анна Александровна

    Здравствуйте, закажите в МФЦ или на Госуслугах \"Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости\" на свой земельный участок, в ней будет…
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Просто так не выкупить, выписка может ничего не показать.
    Перейти к вопросу

  • Облагородили бесхозный участок.

    3 ответа

    Здравствуйте! Лет 10-15 назад мой тесть решил облагородить часть оврага напротив дома (через дорогу). Посадил деревья, кустарники, вдоль дороги, по периметру участку посадил «живой забор», построил качели (для внуков) и…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Скорее всего никто самостоятельно ничего сносить не будет. Если будет выявлен факт самозахвата земли, то Вам выдадут предписание о сносе…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Все претензии к вам вправе предъявлять администрация населенного пункта или собственник. А все остальные пусть соблюдают порядок. Но, к сожалению…
    Перейти к вопросу

  • Предоставление земли в собственность за плату.

    1 ответ

    Администрация предлагает выкупить участок земли под 60 % от кадастровой стоимости. На участке находится часть дома 1963 г постройки. Часть дома передавалась по наследству. Могу ли я выкупить землю по…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если дом возведён до 30.10.2001 г. И принадлежит вам, земля под ним выдаётся без торгов по цене, которую устанавливает…
    Перейти к вопросу

  • Оформить участок из аренды в собственность инвалиду

    2 ответа

    Добрый день! Суть вопроса: Инвалид 2 группы, имеет в собственности частный дом с 2007 года. Он построен на участке, арендуемом в администрации МО г. Салехард. Может ли инвалид претендовать на…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Виктория. Вы имеете законное право на оформление земельного участка в собственность бесплатно, основываясь на федеральном и региональном законодательстве. Предложение…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Да, инвалид 2 группы, для которого данный дом является единственным жильём, вправе претендовать на оформление арендуемого земельного участка в собственность…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли изменить категорию участка поле покупки?

    1 ответ

    Намерен образовать участок и выкупить из госсобственности через торги, н данный момент, категория: Земли населённых пунктов, разрешение использования: для целей создания озеленённой территории сада. Можно ли выкупить участок, а затем…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Купить на торгах можно, если участок вообще разрешено продавать. Но перевести «озеленённую территорию сада» в ИЖС получится только если…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп участка из аренды в Московской области

    2 ответа

    Добрый день! В мае 2025 года выиграли участок на торгах, договор аренды заключен в июне. В администрации подтвердили, что по постановлению о внесении изменений от 18.08.25 по льготной ставке 3%…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация В вашей ситуации речь идет о правовых вопросах, связанных с порядком выкупа участка из аренды по льготной ставке…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Смотрите не “что сказали”, а что написано в постановлении и договоре. Если там прямо указано: договор до 20 августа…
    Перейти к вопросу

  • Выкуп участка по льготной ставке 3 %

    3 ответа

    Подал заявление на выкуп арендованной земли без торгов на которой у меня в собственности числится дом 53 квадратных метра , аренда на землю была оформлена до 20 августа 2025 года,…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    В решении сказано, что администрация проведет дополнительную проверку и возможно изменит цену продажи земли до 3% от кадастровой стоимости.
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Неоформленные объекты могут создать риск отказа в применении льготной ставки. Рекомендуется до завершения процедуры выкупа оформить пристройку и гараж в…
    Перейти к вопросу

  • Границы захоронения на кладбище превышают норму

    2 ответа

    Как правильно обратиться в администрацию кладбища, чтобы выкупить участок захоронения , который по документам нам не принадлежит, но находится внутри ограды нашего захоронения? Участок покупался в 90х годах и документы…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Для решения вашей проблемы вам нужно сначала восстановить права на уже существующее захоронение, а затем подать заявление на узаконивание (оформление)…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Подайте письменное заявление на имя директора администрации кладбища с просьбой оформить участок, приложив схему расположения и свидетельства о захоронении родственников.…
    Перейти к вопросу

  • Получение земельного участка ветерана боевых действий и участника сво

    2 ответа

    Здравствуйте! муж, офицер, проходит службу по контракту, ветеран боевых действий, участник сво, имеются награды, увольнение будет через 2 года на пенсию, сейчас проживаем в Карелии, планируем переезд в санкт Петербург,…

    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    Добрый день.После того, как получите прописку в ЛО сможете встать на очередь на получение земельного участка по 105 Областному Закону.…
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Земля предоставляется по месту регистрации. После переезда в иной регион, сможете просить земельный участок в границах данного региона. Также…
    Перейти к вопросу

  • Формирование земельного участка

    4 ответа

    Здравствуйте. У участка есть границы, площадь, кадастровый номер. При этом форма собственности: \"Государственная неразграниченная собственность\". Можно ли на территории этого участка получить в аренду участок для ИЖС (сформировать новый участок)…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    через торги, аукцион если нет иных льгот и оснований для получения з/у без торгов, установленных ЗК РФ
    Даценко Оксана Викторовна

    Даценко Оксана Викторовна

    Добрый день! Все сделки с государственным имуществом происходят через торги по 44-ФЗ. Конкретно под кого-то участок выделять неправомерно. Кроме того,…
    Перейти к вопросу

  • Сняли с очереди на землю для многодетных правомерно ли?

    2 ответа

    Здравствуйте, многодетная семья с 21г встали на очередь в 21. 3 года стояли нам предлагали участки а потом одним днём сняли с очереди основываясь на том что в 2018г мужем…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это надо изучать письменное извещение о снятии с очереди.   Вот про размер отчуждаемого участка ничего не сказано.   10)…
    Перейти к вопросу

  • Как получить участок земли?

    5 ответов

    Можно ли получить участок, если владельца уже нет, землей не пользовались более 10 лет?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Право собственности у Вас не возникнет если участком не пользуются его собственники поэтому \"получить\" даже через суд не получится…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можно ли получить участок, если владельца уже нет, землей не пользовались более 10 лет? за просто так не можно. Через…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.6
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 34 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Юрист Красильникова Армине Владимировна — профиль на HARANT
    8.7
    6 отзывов
    Юрист

    Красильникова Армине Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 11 лет
    • 90 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +9 специализаций
    Основным видом деятельности является «Деятельность в области права». Банкротство физических лиц. Семейные споры. Судебные споры. Защита прав потребителей. Наследственные споры.
    Перейти
  • Юрист Чикалко Елена Александровна — профиль на HARANT
    7.7
    1 отзыв
    Юрист

    Чикалко Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 103 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +8 специализаций
    Юрист с опытом работы более 22 лет. Основная специализация — вопросы недвижимости: узаконивание реконструкции домов и зданий, регистрация объектов, выдел…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Лавренов Константин Викторович — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Лавренов Константин Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 18 лет
    • 472 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    ОПЫТНЫЙ СУДЕБНЫЙ ЮРИСТ ПО СЛОЖНЫМ ДЕЛАМ! ПОМОЩЬ: - консультация юриста; - споры по договорам; - взыскание долгов; - банкротство…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме