Порча имущества?

Ситуация: В договоре купли-продажи недвижимости есть пункт, обязывающий продавца передать объект в том же состоянии, что и на момент подписания договора. После полной оплаты, но до передачи ключей, продавец сломал шкаф и холодильник.

Суть проблемы:
Продавец обязан передать квартиру в том состоянии, в каком она была на момент подписания договора, если иное не предусмотрено. Повреждение мебели и техники продавцом после оплаты — нарушение условий договора.

Возможные риски:
- Продавец может отказаться компенсировать ущерб добровольно.
- В случае спора потребуется доказывать, что повреждения произошли до передачи объекта, по вине продавца.

Рекомендованные действия:
1. Зафиксируйте повреждения при приёме квартиры (фото, видео, акт осмотра с подписями обеих сторон или свидетелей).
2. Письменно зафиксируйте претензию продавцу с требованием устранить повреждения или компенсировать ущерб.
3. Если продавец отказывается — готовьте досудебную претензию и будьте готовы обратиться в суд.

Важно:
Точный порядок действий зависит от условий договора (например, указано ли, что шкаф и холодильник входят в состав передаваемого имущества), а также от доказательств вашего права.

Для оценки перспектив и подготовки документов рекомендую получить консультацию юриста по вашей ситуации.