Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Документы о снятии обременения с дома?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Составление документов

Моя мама написала доверенность на мою бабушку, тк она находится в другом городе. В доверенности указано что дом переходит мне в собственность за отказ от моей доли другого дома. Но на доме есть обременение. Когда много лет назад мама выкупала это здание в рассрочку , оно было зданием «Страхования «, к окончанию выплаты долга , организации не стало . Я не понимаю какие документы нужны и как подать их в суд для снятия обременения. Про этом как переоформить его на себя

Домрачев Сергей Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Ваш вопрос можно решить в досудебном порядке. Попытайтесь установить правопреемника продавца и договориться с ним о подаче заявления о снятии обременения дома. Но если правопреемника нет, то вопрос можно будет решить только через суд. Вам нужно будет представить суду доказательства полного расчета по договору купли-продажи. У меня в прошлом году было похожее дело: суд снял обременение, наложенное еще в 1999 году. Так что все реально сделать в вашу пользу.

Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Спасибо за ответ
Юристы по составлению документов

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Кравченко Роман Геннадьевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Добрый день. Надо изучать документы. Изложенная Вами ситуация вызывает массу вопросов. Доверенность не может порождать право собственности. Непонятно, о каком обременении идет речь, непонятно, сколько у дома / здания собственников согласно ЕГРН на данный момент, есть ли вообще основания для снятия обременения и прочее и прочее.

Мой ответ является предварительным. Если нужна более подробная и качественная консультация по Вашему вопросу, можете обратиться ко мне. За положительный отзыв буду признателен.
Спасибо за ответ
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Снятие обременения - через суд путём подачи искового заявления.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ситуация:
У вас есть доверенность от мамы, по которой дом должен перейти в вашу собственность в обмен на отказ от доли в другом доме. На доме стоит обременение — вероятно, это залог или ограничение из-за рассрочки, которую ваша мама выплачивала ликвидированной организации («Страхование»). Теперь вы хотите снять обременение и оформить дом на себя.

Возможные риски и нюансы:
1. Обременение. Если организация-кредитор ликвидирована, то права на взыскание долга могли перейти правопреемнику (например, другому юрлицу или государству). Иногда обременение «зависает», потому что некому его снять в Росреестре.
2. Переоформление. Пока обременение не снято, переоформить собственность (дарение, купля-продажа и т.д.) возможно только с согласия залогодержателя или по решению суда.
3. Документы. Для подачи в суд понадобятся договор купли-продажи (рассрочки), документы, подтверждающие оплату, выписка из ЕГРН с обременением, свидетельство о госрегистрации права, документы о ликвидации организации-залогодержателя.

Действия:
1. Получите выписку из ЕГРН по дому и уточните вид и основания обременения.
2. Соберите все документы по выкупу дома (договор, квитанции об оплате, переписку с организацией и др.).
3. Запросите в Росреестре или в архиве сведения о правопреемнике ликвидированной организации.
4. Если документы подтверждают полное исполнение обязательств и правопреемника нет, — подавайте в суд иск о признании прекращённым обременения и обязании Росреестра снять запись.

Совет:
Судебное дело по снятию обременения — сложная процедура с нюансами, требующая точной подготовки документов и грамотного обоснования. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу по недвижимости: он поможет оценить ваши документы, составить иск и сопроводить дело до снятия обременения и оформления права собственности. Если потребуется, готов оказать такую помощь.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Как составить договор

    3 ответа

    Здравствуйте! Муж лудоман, залез в долги и кредиты, на данный момент завязал со ставками, сейчас мы договорились составить договор о том, что в случаи его срыва, он продает квартиру и…

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Марина, здравствуйте! Варианты есть, но они сильно зависят от соглашения сторон.
    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Марина, добрый день! Именно как вы описали - это ничтожный договор. То есть он не будет признан. Противоречит законно. Нужно…
    Перейти к вопросу

  • Регистрация прописка как сделать ребенку новорожденному

    2 ответа

    Ребенку 1.2 года мы сможем прописать его в дом отца только из документов нет право собственности что на делать как прописать ? Какие документы нужны? Пособий не дают ребенку

    Медников Вадим Александрович

    Медников Вадим Александрович

    Здравствуйте Самира, для регистрации ребенка не требуется согласия или документы собственника. Вы можете беспрепятственно зарегистрировать своего ребенка по своему адресу…
    Хуан Анна Юрьевна

    Хуан Анна Юрьевна

    С точки зрения законодательства ребенок до 14 лет может быть прописан лишь там, где зарегистрированы его родители (или один из…
    Перейти к вопросу

  • Выход из ООО

    3 ответа

    Хочу выйти из компании(ООО), оставить свою долю там, можно ли так сделать? И какие документы нужны для нотариуса, чтобы составить заявление? Что будет должен сделать директор после того, как я…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Федеральные законыN 251 и N 252-ФЗ, предусматривающие соответствующие поправки в Закон \"Об обществах с ограниченной ответственностью\" и статью 94 Гражданского…
    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Напишите заявление о выходе директору ООО. Если доля была получена в период брака у нотариусу с супругой оформите согласие на…
    Перейти к вопросу

  • Какие документы нужны для субарендатора помещение?

    3 ответа

    Здравствуйте, не давно я в аренду взяла помещение от арендатора для работы. Я преподаю детям там школьные предметы. Сейчас хочу по закону вести свою деятельность. Какие документы нужны мне, чтобы…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Проверить, имеет ли право сдавать помещение в субаренду, это у арендатора в договоре. Репетиторам лицензия не нужна.
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте в первую очередь надо оформить ип или ооо.
    Перейти к вопросу

  • Какие документы нужны для подачи заявления в суд

    6 ответов

    Заявление в суд о переводе квартиры в часть жилого дома ,блок-застройку Какие нужны документы для суда? От газовиков ? Электриков? Водоканал? План кадастровый и насколько свежий?

    Рогожин Евгений Михайлович

    Рогожин Евгений Михайлович

    Здравствуйте. Для начала нужно определить техническую возможность перевода в жилой дом блокированной застройки. Согласно частям 2, 3 статьи 16 ЖК…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    В суде нет необходимости, если грамотно составленный протокол собственников квартир дома блокированного типа в рамках 476 ФЗ будет говорить об…
    Перейти к вопросу

  • Здравствуйте, какие документы нужны для регистрации по месту жительства?

    3 ответа

    Здравствуйте, какие документы нужны для регистрации по месту жительства ИТ-специалиста в аккредитованной ИТ-компании(освобожден от патента)

    Давыдов Денис Валентинович

    Давыдов Денис Валентинович

    Здравствуйте, этот вопрос можно уточнить в МФЦ по месту жительства.
    Перейти к вопросу

  • Как мужу оформить отпуск по уходу за ребенком?

    3 ответа

    Какие документы нужны с меня для оформления мужу отпуска по уходу за ребенком? До этого момента (11 месяцев) отпуск по уходу с работы получала я. Теперь мы переехали, и я…

    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Добрый день. Для оформления отпуска по уходу за ребенком до 1.5 лет вашему мужу понадобятся следующие документы: Его заявление работодателю…
    Перейти к вопросу

  • Повторное свидетельство о рождении

    4 ответа

    Здравствуйте, потеряла свидетельство о рождении двух детей, на старых стоял штамп на обеих детей, получила повторные свидетельства о рождении, подскажите пожалуйста, нужно ли ставить новый штамп? Какие документы нужны? И…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    У каждого ребенка свое свидетельство о рождении, со штампом гражданина РФ.
    Перейти к вопросу

  • Какие документы и оформление нужно, для продажи ножей, ручной работы?

    3 ответа

    Я хочу изготавливать ножи разных профилей, кроме холодного оружия и самостоятельно продавать их, достаточно ли будет само занятости и какие документы нужны?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вам подготовить бизнез план?
    Перейти к вопросу

  • Доверенность на ребенка.

    3 ответа

    Моя дочь хочет попасть на концерт с отметкой 16+, для этого нужно сопровождающее лицо, которым выступит её совершеннолетняя подруга. Нам нужно оформить на неё доверенность. Как это будет происходить? Какие…

    Даценко Оксана Викторовна

    Даценко Оксана Викторовна

    Добрый вечер! Сколько лет дочери?
    Шереметьев Павел Александрович

    Шереметьев Павел Александрович

    Здравствуйте, составляете текст Доверенности и идете мама и подруга дочери к нотариусу с паспортами и заверяете. Напишите мне помогу вам…
    Перейти к вопросу

  • Заключение генеральной доверенности на жену

    2 ответа

    Как оформляется данная доверенность по этапно, какие документы нужны для оформления и сколько стоит услуга у Натариуса? Как долго длится процедура?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Доверенность нотариус оформит в вашем присутствии. Нужен ваш паспорт и ее паспортные данные, а также деньги для уплаты услуг нотариуса.…
    Бузюмова Лилия Андреевна

    Бузюмова Лилия Андреевна

    приходите, говорите нотариусу, что нужна доверенность, и ее делают в этот же день.
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома

    3 ответа

    Здравствуйте.Бабушка хочет продать дом в деревне, какие документы нужны? Где взять договор купли продажи и акт приема передачи? И как правильнее провести сделку без рисков для всех? Нужен ли натариус?

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    здравствуйте, готовите документы - выписка ЕГРН на дом, отдельно на земельный участок, кадастровый план, согласие супруга/долевых собственников (если есть), проверяете…
    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! В интернете можете взять образец. Чтобы обезопасить себя от рисков можете обратиться к юристу для составления документа. Такие…
    Перейти к вопросу

  • Доу

    2 ответа

    Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, какие документы нужны для отказа маме в предоставлении питания ребёнку безлактозном меню. Так как поставщик отказывается поставлять безлактозное молоко

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация Для оформления отказа матери в предоставлении питания ребёнку с безлактозным меню необходимо подготовить следующие документы: Медицинское заключение врача-педиатра…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, отказать маме нельзя: по СанПиН 2.4.3681-21 и ст. 41 Закона «Об образовании» сад обязан кормить ребёнка по мед-диете, если…
    Перейти к вопросу

  • По документам

    1 ответ

    Здравствуйте Абхазкий паспорт военный билет свидетельство о рождении в РФ загран Российский паспорт это все документы что есть ещё какие документы нужны чтоб получить внутренний паспорт РФ

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Артур, Для получения внутреннего паспорта РФ вам потребуются: имеющийся загранпаспорт РФ (как подтверждение гражданства), свидетельство о рождении, военный билет и…
    Перейти к вопросу

  • Иск

    3 ответа

    Добрый вечер,нужно составить исковое заявление (раздел счетов по коммунальным платежам) Какие документы нужны ?

    Москвина Кристина Валерьевна

    Москвина Кристина Валерьевна

    Добрый день, обращайтесь за составлением иска, мои контакты в профиле
    Гравит Дина Александровна

    Гравит Дина Александровна

    Здравствуйте.Вам необходимы для подготовки иска: актуальная выписка из ЕГРН (подтверждает право собственности и доли), документы-основания права собственности, справка о составе…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Составлению документов

  • Адвокат Раисова Ирина Раисовна — профиль на HARANT
    9.0
    49 отзывов
    Адвокат №1069

    Раисова Ирина Раисовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Омск
    • Стаж более 20 лет
    • 160 судебных дел
    • +12 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь с 2006 года. Внимательно и ответственно подхожу к задачам каждого клиента.
    Перейти
  • Юрист Стадницкая Екатерина Николаевна — профиль на HARANT
    9.3
    12 отзывов
    Юрист

    Стадницкая Екатерина Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Южно-Сахалинск
    • Стаж более 15 лет
    • 36 судебных дел
    • Составление документов
    • +11 специализаций
    Я предлагаю юридические услуги дистанционно на всей территории РФ: консультации, составление договоров, претензтй, исков, ответов на претензии, возражений на иски…
    Перейти
  • Адвокат Боцман Андрей Николаевич — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Адвокат №842

    Боцман Андрей Николаевич Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 35 лет
    • 66 судебных дел
    • Составление документов
    • +8 специализаций
    Квалифицированная помощь по сложным уголовным делам: • связанным с наркотиками, • в сфере экономики, • должностным, • против личности, •…
    Перейти
  • Адвокат Короткова Ольга Олеговна — профиль на HARANT
    9.2
    23 отзыва
    Адвокат №1177

    Короткова Ольга Олеговна Адвокат прошел модерацию

    • Ярославль
    • Стаж более 26 лет
    • 204 судебных дела
    • Составление документов
    • +7 специализаций
    Ведение дел (уголовных и административных) по ДТП. Имею большой опыт работы по делам данной категории, оказываю квалифицированную юридическую помощь по…
    Перейти
  • Адвокат Матюхин Денис Анатольевич — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Адвокат №8355

    Матюхин Денис Анатольевич Адвокат прошел модерацию

    • Таганрог
    • Стаж более 22 лет
    • 61 судебное дело
    Перейти
  • Адвокат Зезюлин Денис Владимирович — профиль на HARANT
    10.0
    7 отзывов
    Адвокат №2106

    Зезюлин Денис Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 20 лет
    • 177 судебных дел
    • Составление документов
    • +14 специализаций
    Юридическая практика более 20 лет, участие в более чем 1500 судебных заседаниях. Обладаю статусом адвоката и веду непрерывную практику по…
    Перейти
  • Адвокат Дьяконов Алексей Владимирович — профиль на HARANT
    9.2
    10 отзывов
    Адвокат №704

    Дьяконов Алексей Владимирович Адвокат прошел модерацию

    • Архангельск
    • Стаж более 27 лет
    • 48 судебных дел
    • Составление документов
    • +8 специализаций
    Профессиональная юридическая помощь адвоката по уголовным делам. Имея большой практический опыт работы, в том числе в следственных подразделениях МВД, ФСКН…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме