Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Аренда?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Гражданские дела

Какие документы нужно для оформления договора аренды нежилого помещения с гражданином имеющим вид на жительство в России?

Крылов Алексей Алексеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

ВНЖ даёт почти те же права, что и паспорт РФ, но есть нюанс: если арендатор планирует вести бизнес в этом помещении, проверьте, есть ли у него статус ИП или самозанятого. Иначе налоговая может прийти и к вам. Остальное стандартно: паспорт, ВНЖ, ИНН. Если хотите подстраховаться — составьте договор грамотно. Можете нанять любого юриста с сайта, в том числе и меня. И спасибо, если поставите лайк понравившемуся ответу

С уважением, Крылов Алексей ❗См. личные сообщения 📧 E-mail: sudlex@yandex.ru 🌎сайт: https://SudLex.ru ★ https://dzen.ru/sudlexx
Спасибо за ответ
Юристы по гражданским делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Грачёв Георгий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Паспорт иностранного гражданина, вид на жительство, ИНН арендатора.

БЕСПЛАТНО изучу Ваш вопрос и оценю перспективы дела! MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Для оформления договора аренды нежилого помещения с гражданином, имеющим вид на жительство в России, потребуется стандартный комплект документов, аналогичный сделке с гражданином РФ. Вид на жительство предоставляет иностранному гражданину практически такие же права, как и гражданство, за исключением некоторых ограничений.

Основные документы со стороны арендатора — гражданина с ВНЖ:

1. Паспорт иностранного гражданина
— основной документ, удостоверяющий личность.

2. Вид на жительство в РФ
— подтверждает легальное пребывание и право заключать сделки на территории РФ.

3. ИНН (при наличии)
— индивидуальный номер налогоплательщика (может потребоваться для налогового учета и банковских операций).

4. Доверенность (если действует представитель)
— нотариальная доверенность и паспорт представителя.

5. Согласие супруга (если арендуется помещение в целях, связанных с предпринимательством, и имущество будет использоваться в общих интересах супругов/если это требуется по условиям сделки).

Со стороны арендодателя (физического лица, организации или ИП):

- Правоустанавливающие документы на помещение (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН);
- документы, удостоверяющие личность (паспорт, ОГРН, ИНН, если юрлицо или ИП);
- согласие совладельцев (если помещение в долевой собственности);
- протокол/приказ о назначении руководителя (если юрлицо).

Дополнительно:
- Если арендатор — ИП или юрлицо, нужны учредительные документы, выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП.
- Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (если требуется по условиям регистрации сделки).
- При необходимости — согласие органов опеки (редко применяется для нежилых помещений).

Важные замечания:
- Договор аренды нежилого помещения подлежит государственной регистрации, если заключается на срок более 1 года (ст. 651 ГК РФ).
- Все документы иностранного гражданина должны быть переведены на русский язык и нотариально заверены (если они на иностранном языке).
- Рекомендуется тщательно проверить личность арендатора и его правоспособность.

Вывод:
Для оформления договора аренды нежилого помещения с гражданином, имеющим вид на жительство, понадобятся: паспорт иностранного гражданина, вид на жительство, ИНН (при наличии), доверенность (если действует представитель), а также стандартный пакет документов от арендодателя.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Гражданские дела

    2 ответа

    Здраствуйте, у меня вопрос? Я гражданка Российской Федерации, родила ребёнка в России, а отец ребёнка гражданин другой страны. Он хочет сделать вид на жительство в России. Меня из за этого…

    Пузанов Дмитрий Григорьевич

    Пузанов Дмитрий Григорьевич

    Нет, гражданство отца ребенка не влияет на получение вами детских пособий в России
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    В любом случае у ребенка есть отец, значит будет учитываться размер алиментов, либо его доход.
    Перейти к вопросу

  • Отключение от внутридомовых линий нежилого помещения в МКД

    1 ответ

    Добрый день. Собственник в многоквартирном доме перевел помещение из жилого в нежилое. Не получил решение общего собрания собственников на подключение к внутридомовым электросетям, являющимся общим имуществом. Договор с горэлектросетью собственник…

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Собственник нежилого помещения обязан заключить договор на предоставление ему коммунальных услуг непосредственно с каждой ресурсоснабжающей организацией, но собственник нежилого помещения…
    Перейти к вопросу

  • Договор аренды?

    2 ответа

    Можно ли в договоре аренды нежилого помещения,что Арендуемое помещение предоставляется Арендатору для управления, а также административных, коммерческих и иных целей в соответствии с назначением арендуемого объекта, или нужно прописать что…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Помещение не может сдаваться в аренду с целью управления, т.к. аренда по своей сути и толкованию предусматривает владение, пользование помещением.…
    Ена Дмитрий Викторович

    Ена Дмитрий Викторович

    Добрый день! Если помещение будет использоваться, в том числе, под магазин, желательно это указать, т.к. это (торговля) не относится к…
    Перейти к вопросу

  • У нежилого помещения 2 собственника 50/50

    4 ответа

    У нежилого помещения 2 собственника по долям 50/50. Можно ли открыть ИП на одного из собственников, и от его имени сдавать все помещение в аренду, а между собственниками сделать соглашение…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Без передачи прав собственности, а с правом пользования, можно. Для этого нужно заключить соответствующие договоры, не те, что вы…
    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Нет, такое соглашение сделать нельзя, передача доли осуществляется только по договору дарения или купли продажи, вы можете заключить соглашение о…
    Перейти к вопросу

  • Имущественные потери

    6 ответов

    Полежат ли имущественные потери доказываю в суде, если в договоре аренды нежилого помещения прописан порядок и размер имущественных потерь?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    да, подлежат и доказыванию и оспариванию. И что? признание пунктов договора недействительными не влечет признания договора недействительным в целом. Имущественные…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Да, вы должно доказать ущерб
    Перейти к вопросу

  • Отменят ли решение суда из-за нарушений правил подсудности?

    2 ответа

    Добрый день! Управляющая компания ЖКС подала иск к нам как к собственникам нежилого помещения в МКД с требованием предоставить доступ для ремонтных работ потолка ниже расположенной квартиры (нежилое помещение расположено…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    На оба ваши вопросы ответ один - нарушений ГПК нет. Все сделано верно.
    Паседько Николай Николаевич

    Паседько Николай Николаевич

    Здравствуйте, Михаил.Хотя обстоятельства изложены Вами достаточно подробно, но в силу сложности вопросов этого все равно недостаточно.Поскольку спор в части подсудности…
    Перейти к вопросу

  • Срок исковой давности

    1 ответ

    Нежилое помещение принадлежит Собственник 1( ½ доли помещения) и Собственник 2 (½ доли помещения). Собственники являются супругами, в отношении долей заключено Соглашение о передаче доли нежилого в безвозмездное пользование (…

    Бударагин Александр Александрович

    Бударагин Александр Александрович

    Здравствуйте, нужно посмотреть документы, помогу разобраться.
    Перейти к вопросу

  • Продажа спорного земельного участка

    2 ответа

    Земельный участок под МКД сформирован и поставлен на кадастровый учет по гос программе в 2012 году. Дом построен 1957 году, т.е участок под ним всегда существовал. дом на 8 квартир.…

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Здравствуйте! Необходимо детально разбираться. Готов помочь.
    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Для признания сделки купли-продажи спорного участка недействительной нужно доказать, что она нарушает ваши права и была совершена с нарушением закона…
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора

    1 ответ

    В общем постараюсь кратко, заключили договор аренды нежилого помещения(кафе) , с арендодателем сложились доверительные отношения , все было хорошо, деньги за электроэнергию передавали ежемесячно наличными по счету , расписку не…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Требуйте у арендодателя в письменном виде детальный расчёт коммунальных платежей и подтверждающие документы (квитанции/платёжные поручения) и направьте досудебную претензию…
    Перейти к вопросу

  • Арендатор обязан оплачивать капитальный ремонт здания?

    2 ответа

    В договоре аренды нежилого помещения в пункте 2.3.16 При проведении капитального ремонта здания арендатор обязан принимать долевое участие в финансировании ремонта. Это законно? Вне зависимости от суммы арендатор обязан оплачивать…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Все зависит от условий договора. Если прописано это в договоре, то да. Суд исходит из дослового текста договора.
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Правовой анализ документов оказывается на платной основе. Вы всегда имеете возможность уточнить интересующие вас вопросы и получить подробную консультацию, обратившись…
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора нежилого помещения

    2 ответа

    Арендодателя предупредила за 2 месяца о расторжении нежилого помещения Февраль и март по договору имею право работать А она сказала о том, что вначале марта будет вывозить всю мебель Что…

    Ефимов Валерий Павлович

    Ефимов Валерий Павлович

    Юрист-консультант по арендным спорам. Прямая опасность: самовольные действия арендодателя по вывозу вашего имущества до окончания срока аренды — это самоуправство…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Противостоять или достигать компромисса с учетом условий договора аренды. Готов обсудить
    Перейти к вопросу

  • Расторжение договора аренды

    3 ответа

    Заключен договор между двумя ООО на аренду нежилого помещения. Мы - субы. В положениях о расторжении есть вариант: по соглашению сторон, если собственник не будет согласен продлить аренду, досрочно по…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Если ваш арендатор упирается и не хочет мирно разойтись, просто так в одностороннем порядке вы от договора не откажетесь…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Вы в любом случае можете расторгнуть договор. Порядок устанавливается в том договоре, что Вы подписывали (что и в какие сроки…
    Перейти к вопросу

  • Проверить договор аренды нежилого помещения

    2 ответа

    Здравствуйте. По образцу составили договор аренды нежилого помещения . Какие даты вписывать

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор аренды должен учитывать все правовые нюансы, защищать ваши интересы, поэтому следует избегать формальных договоров, а также с условиями…
    Нилендер Евгений Игоревич

    Нилендер Евгений Игоревич

    Дату заключения/расторжения договора, дату оплаты
    Перейти к вопросу

  • Можно ли как-то снять с меня долг, которого по факту нет?

    2 ответа

    Здравствуйте. 01.05.2021 я, являясь ИП, заключила договор аренды нежилого помещения у другого ИП. 24.12.2022 г. договор был расторгнут в связи с закрытием ИП арендодателя. Заключили новый договор аренды от 25.12.2022г…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    У вас есть два пути: добиться пересмотра судебного решения о долге и отменить рассрочку либо изменить порядок её исполнения. Главная…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Выход из этой ситуации есть, но действовать нужно сразу по нескольким направлениям. Ваша бывшая арендодатель использовала процедуру своего банкротства и…
    Перейти к вопросу

  • Залог при съеме жилья в аренду

    3 ответа

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, обязаны ли мы оплатить коммунальные услуги при досрочном расторжении договора аренды,если у арендодателя осталась 50% залога? Ситуация следующая,мы сняли квартиру и разбили залог на 2 месяца,…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте, пришлите договор аренды мне на Вотсап 89025212894, дам подробную консультацию.
    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Был ли договор аренды? Каким образом передавались денежные средства? И какова сумма ЖКХ и какова сумма залога, хватает ли покрыть…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Гражданским делам

  • Адвокат Стариков Алексей Александрович — профиль на HARANT
    9.2
    2 отзыва
    Адвокат №1682

    Стариков Алексей Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 10 лет
    • 36 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    "Доверьте свою судьбу в надежные руки!" Я профессиональный адвокат с более чем 13-летним опытом работы.
    Перейти
  • Юрист Антонова Александра Геннадьевна — профиль на HARANT
    9.3
    18 отзывов
    Юрист

    Антонова Александра Геннадьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 21 года
    • 83 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    20-летний опыт представительства в суде и юридического сопровождения компаний и предпринимателей. Я обладаю глубокими знаниями в строительной сфере, включая работу…
    Перейти
  • Юрист Сергеев Артем Сергеевич — профиль на HARANT
    8.5
    5 отзывов
    Юрист

    Сергеев Артем Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Казань
    • Стаж более 18 лет
    • 109 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Профессиональный юрист с высшим образованием, окончивший Юридический факультет Казанского федерального университета в 2008 году. Специализируется на арбитражных спорах, гражданских делах…
    Перейти
  • Юрист Ардамин Илья Алексеевич — профиль на HARANT
    7.5
    4 отзыва
    Юрист

    Ардамин Илья Алексеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Абакан
    • Стаж более 4 лет
    • 35 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +11 специализаций
    Частный юрист с опытом работы в правоохранительных органах и органах государственного контроля. Специализируюсь на земельных спорах, правоотношениях в сфере природопользования…
    Перейти
  • Адвокат Коршаков Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №1110

    Коршаков Игорь Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Люблю сложные и тяжелые теоретические задачи, формирующие практику. К сожалению, это редкость. Чем выше уровень оппонентов, тем приятнее вести дело.
    Перейти
  • Юрист Четвертков Глеб Владимирович — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Юрист

    Четвертков Глеб Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 13 лет
    • 227 судебных дел
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Юрист, руководитель юридической компании «Четвертков и партнеры». Более 13 лет юридической практики и свыше 25 лет профессионального опыта в финансово-правовой…
    Перейти
  • Юрист Хорюкова Анна Олеговна — профиль на HARANT
    8.9
    7 отзывов
    Юрист

    Хорюкова Анна Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 7 лет
    • 83 судебных дела
    • Гражданские дела
    • +9 специализаций
    Юрист с опытом работы с 2018 года, руководитель юридической компании. Гарантирую высокое качество услуг и лично отвечаю за результат своей…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме