Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваш вопрос касается начисления платы за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) по двум объектам недвижимости, владельцем которых являетесь Вы, при этом Вы зарегистрированы (прописаны) только в одной из них.
Правовая позиция:
1.
Начисление платы за ТКО в квартире по месту регистрации (прописки):
Плата за ТКО в квартирах многоквартирных домов, как правило, начисляется исходя из количества проживающих (зарегистрированных) лиц. Если Вы прописаны в квартире, начисления за ТКО по квартире правомерны.
2.
Начисление платы за ТКО в индивидуальном доме (в деревне):
В отношении частных домов, плата за ТКО может начисляться двумя способами — либо по количеству зарегистрированных лиц, либо по нормативу на площадь, в зависимости от системы, принятой в Вашем регионе. Если в доме никто не прописан, но Вы являетесь собственником, то, как правило, начисление происходит исходя из площади дома, либо из числа собственников (если местные правила это предусматривают).
3.
Двойные начисления:
Организация вправе начислять плату за вывоз ТКО по каждому объекту недвижимости, если начисление идет не по одному и тому же адресу, а по разным объектам Ваша обязанность по оплате ТКО возникает по каждому объекту, которым Вы владеете, независимо от того, где Вы проживаете и зарегистрированы.
Основание: Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (п. 148(1), 148(8)), а также региональные нормативные акты.
Важный нюанс:
Если в доме (в деревне) никто не проживает (нет регистрации), Вы имеете право подать заявление в организацию, начисляющую плату за ТКО, о временном отсутствии жильцов/неиспользовании дома, приложив подтверждающие документы (например, справка о регистрации по другому адресу, отсутствие потребления воды и электроэнергии и т.п.). В таком случае Вам могут сделать перерасчет платы за период отсутствия проживания.
Что делать:
1. Уточните, по какой системе идет начисление за ТКО в Вашем регионе для частных домов (по площади/по числу жильцов).
2. Если дом не используется, обратитесь с заявлением о перерасчёте в компанию, начисляющую ТКО, с подтверждающими документами.
3. Если начисления произведены с ошибкой (например, начисляют по количеству проживающих, хотя никто не зарегистрирован), также подайте заявление с требованием перерасчёта.
Итого:
Организация вправе начислять плату за вывоз ТКО по каждому объекту недвижимости, находящемуся в Вашей собственности, даже если Вы проживаете только по одному адресу. Это не считается двойным начислением, так как услуга предоставляется в отношении каждого объекта. Возможность перерасчёта зависит от факта проживания/использования дома и подтверждающих документов.
Если потребуется шаблон заявления или помощь со ссылками на законы — дайте знать!
