Умер родной брат?

Отвечаю как юридический консультант в России.

В вашем случае важно учитывать следующее:

1. Кто является наследниками
В соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 1142—1145), наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего. Родные братья и сестры относятся ко второй очереди наследников.

2. Порядок наследования
Если у вашего брата были живы родители, дети или супруга на момент смерти, то они наследуют в первую очередь. Только если их нет (или они отказались/лишены наследства), к наследованию призываются братья и сестры (вторая очередь).

3. Собственность, приобретённая до брака
Имущество, приобретённое братом до брака, является его личной собственностью (ст. 36 СК РФ), если не было оформлено на кого-то ещё и не было разделено по соглашению сторон.

4. Оформление дома
Если дом был оформлен в собственность на вашего брата (независимо от того, кто фактически покупал), то юридическим собственником признаётся ваш брат.

5. Претензии на наследство
Вы с сестрой можете претендовать на наследство (дом и землю), если:
- Нет наследников первой очереди (детей, родителей, супруги), либо они отказались/отстранены от наследства;
- Вы вступаете в наследство как наследники второй очереди.

6. Если есть супруга
Если у брата была супруга на момент смерти, она является наследником первой очереди. Даже если имущество куплено до брака, оно будет наследоваться супругой наравне с другими наследниками первой очереди (при их отсутствии — вами).

Рекомендация:
Уточните, кто ещё относится к наследникам первой очереди. Если их нет, вы можете подать нотариусу заявление о вступлении в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти брата.

Если потребуется разъяснение по конкретной ситуации (например, если дом был оформлен на отчима, а не на брата), уточните детали — от этого может зависеть юридическая оценка.

Важное замечание:
Если в свидетельстве о праве собственности указан только ваш брат, факт приобретения до брака не лишает супруга права наследовать (но имущество не считается совместно нажитым).

Совет:
Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства для уточнения круга наследников и оформления наследственных прав.

Если возникнут дополнительные вопросы — уточните, пожалуйста, детали (состав семьи, кто указан в документах на дом и землю и т.д.).