Можно ли сх1 перевести в сх2 в Крыму?

(3 ответа)

Собственники земли сх 1 физ лица (долевая) хотят перевести её в сх-2 в Крыму. Возможно ли такой перевод и не противоречит ли он закону о запрете смены ВРИ сельхоз участков?

Золдак Сергей Анатольевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год
03.05.2023 01:51
Телефон

Собственник или собственники земельных участков в рамках рационального использования земельных участков могут подать заявление в комиссию по землепользованию о смене подзоныотносительно их участков. А так же могут подать заявление о внесении изменений в правила землепользования. Заявление должно быть обосновано и приложены документы.

По данным изменениям можно проконсультироваться в отделе архитектуры вашей администрации.

Анна
03.05.2023 09:50
Спасибо. То есть эти действия не будут противоречить Крымскому закону? Прикрепила выдержку
Золдак Сергей Анатольевич
Отвечает юрист
Стаж 21 год
03.05.2023 11:06

Ну раз такой регламент, тогда Вам нужно инициировать смену категории с сельхоз на ЗНП, например путем присоединения к населенному пункту.

Ну или закажите градостроительный план (собственник только), там будет указано что можно делать на вашем ЗУ и каким Постановление и какие проекты утверждены (например проект межевания или проект планировки), А так сложно ответить не имея ни документов ни описания вида использования или кадастрового номера зу (в границах)

Золдак Сергей Анатольевич
Отвечает юрист
Стаж 21 год
03.05.2023 11:13

И не противоречит ли местное решение главы РК ст.37 Град Кодекса - утвержденного федеральным законом 190- фз от 29.12.2004 года. Может это касается только новых участков, а старые как были вне град регламента, так и остались.

Каждый собственник вправе выбрать вид использования (основной или вспомогательный) из утвержденных правил землепользования и застройки и изменить его.- Это федеральный закон 190-фз.

Для этого не требуется решение органа власти.

Красильникова Армине Владимировна
Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
03.05.2023 10:33
Телефон

Вы можете поменять вид разрешенного использования земельного участка.

Не забывайте, что вы пишите заявление о смене вида разрешенного использования на земельный участок либо на основной вид либо на условный вид. На основании вашего заявления гос орган как может внести изменения в вид разрешенного использования земельного участка, та и может отказать.

Анна
03.05.2023 10:37

Спасибо. Условный - это например какой?

Красильникова Армине Владимировна
Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
03.05.2023 11:54

У любого земельного участка, в зависимости от того, на какой территориальной зоне расположен, есть основной вид использования, условный вид и вспомогательный вид. Для этого, вы можете направить запрос для получения сведений, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности в отношении вашего земельного участка. В соответствии с картой градостроительного зонирования территории Крым, входящий в состав Правил землепользования и застройки, вам укажут, к какой территориальной зоне относиться ваш участок, и предоставят разрешенные виды использования земельных участков для территориальной зоны, на котором расположен ваш участок.

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
03.05.2023 08:04
Телефон

Вы ребус какой то пишите, ничего не понятно, перевод земель из одно категории в другую, дело затратное и не всегда возможное.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
505 юристов отвечают
9 минут среднее время ответа
157 вопросов за сутки
Мартыненко Михаил Владимирович Юрист в Хабаровске Чижов Алексей Алексеевич Юрист в Москве Даутов Олег Наилович Юрист в Уфе Демидченко Павел Валерьевич Юрист в Санкт-Петербурге Субботина Галина Николаевна Юрист в Москве
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Земельным вопросам в Москве