-
Вопрос № 00044112
Как навести порядок на заброшенном земельном участке,если другие собственники отказываются принимать участие ,не дают согласие на снос разрушенного дома,как отделиться от собственников,либо выкупить их доли,если они против?
Добрый день, убедитесь, что вы имеете полное представление о правовом статусе участка и долей всех собственников. Это можно сделать, обратясь в Росреестр за выпиской из ЕГРН.Если другие собственники против, нужно будет рассмотреть вариант с разделением долей. Для этого можно обратиться в суд с заявлением о разделе имущества, но учтите, что суд может не распорядиться о разделе, если это невозможно в силу характера имущества (например, в случае с домом).Вы можете предложить другим собственникам выкупить их доли. Это можно сделать через прямое предложение или, если это не принесет успеха, через нотариуса. Однако, если они отказываются от выкупа, принудительный выкуп через суд также маловероятен.Если ситуация сильно затруднена, вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на всю недвижимость. Однако будьте готовы к тому, что судебный процесс может быть продолжительным и сложным. Если участок представляет собой опасность (например, разрушенный дом может представлять угрозу для жизни и здоровья), вы можете обратиться в местные органы власти или санитарные службы с просьбой о проведении проверки.
Нужно заставить делать порядок в судебном порядке, для этого необходимо в суде доказать, что строения сооружения несут угрозу окружающим и обязать собственника навести порядок. Для отделения можно подать иск о реальном разделе домовладения, или как минимум определении порядка пользования домовладением если такой раздел невозможен. Выкупить доли других сособственников помимо их воли невозможно, кроме некоторых исключительных случаев, но это не ваш случай скорее всего.
как отделиться от собственников, либо выкупить их доли, если они против? Отделится можно, против воли лишить права собственности нет. Возможные способы действий определяются исключительно исходя из конкретики, не в теории
Чтобы выкупить доли, нужно пообщаться с собственниками и предложить им определенную сумму. Либо направить письменное уведомление с предложением цены.
Если против- выкупить нельзя. Можете пригласить организацию которая по договору приведет в порядок участок, а потом взыскать с сособственников
