Как стать с правом собственности,после полной выплаты ипотеки мной,ипотека на папе?

(4 ответа)

Анастасия

Вопрос № 00015978
30.04.2023 10:55

Как обезопасить себя,я живу и выплачиваю ипотеку,но ипотека оформлена на моего отца и мать созаемщик,сейчас у нас конфликт и я боюсь остаться без квартиры,все выплачиваю полностью я
Как быть?

Штевель Евгений Александрович Юрист прошел модерацию

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 12 лет

30.04.2023 11:26

Телефон

Здравствуйте. Выплатить ипотеку досрочно и переоформить квартиру на Вас. Иначе никак. Они собственники квартиры и они же заёмщики у банка и платят кредит (юридически). Поэтому налаживайте ними хорошие отношения, а как ипотека будет выплачена пусть дарят квартиры Вам.

Спасибо за ответ

Спросить

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

30.04.2023 20:28

Телефон

Здравствуйте. Оформлением пакета юридических документов сейчас.

Вопросы безопасности вашего имущества и ваших денег со всеми возможными вариантами решаются также за деньги

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

30.04.2023 13:32

Телефон

Это реальная возможность остаться без квартиры. Налаживать отношения, пока ипотека не выплачена, никто ничего переоформлять не будет.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Максютенко Олег Владимирович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 18 лет

30.04.2023 13:00

Телефон

Составьте Нотариальное согласие. Но может возннуть проблема если отец не доживёт до полного исполнения обязательств.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Вам следует прибегнуть к услугам юриста, чтобы получить правовую помощь и рекомендации. У Вас должны быть документы, подтверждающие Вашу вину в платежах по ипотеке. Вам необходимо поступать в соответствии с требованиями закона и достигать установленных целей, используя меры правовой защиты. Вы можете обратиться за помощью к суду для получения правоохранительной защиты. Вам также стоит учесть свои привилегии и права, основанные на законе и предоставленные Вам по ситуации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

368 юристов отвечают

13 минут среднее время ответа

136 вопросов за сутки

Могу ли я сменить замок?

4 ответа

Здравствуйте! Я нахожусь в разводе, квартира была куплена во время брака в ипотеку, я созаемщик. После развода бмуж перестал платить за ипотеку, и сейчас все траты за жильё оплачиваю я. Но официально документы на меня в банке не оформлялись, тк при разделе имущества, квартиру нельзя поделить и перевести на меня, тк я работаю неофициально. У меня на иждивении 2 несовершеннолетних детей, дочки. Могу ли поменять замок в квартире, тк личных вещей в квартире бмужа нет вообще, но он без моего ведома ходит в квартиру

Дерен Екатерина Викторовна

Здравствуйте. У вас квартира долевая?

Ильин Геннадий Юрьевич

Если имущество является совместно нажитым в браке, то нет, ваши действия будут расцениваться как воспрепятствие пользованию вашим общим имуществом, у вас у самой могут быть проблемы. Вообще на вашем месте я бы не стал воевать с бывшим супругом и пришел бы к соглашению о выделе доли в квартире и ее выкупе. При таком положении банк должен охотно пойти на изменение состава созаемщиков - исключение вашего бывшего супруга, но для этого вам также нужно устроиться на официальную работу с белой з/п.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно ознакомиться с судебным решением?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, поменять то можете, только у супруга возникнет встречное право подать иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. По поводу внесения платежей - у вас есть право обратиться с регрессным требованием в суд и взыскать половину от оплаченных сумм.
Ипотека в гражданском браке

3 ответа

Здравствуйте, нахожусь в гражданском браке, общих 2 ребенка. Гражданский муж приобретает ипотеку, на первый взнос пол стоимости квартиры даю я, продав свою квартиру, которая у меня по наследству. Созаемщиком в банке меня не берут так как брак не официальный и я нахожусь в декрете. Регистрировать брать не планируем, как обезопасить себя, чтобы я тоже имела права на данную квартиру, возможно написать какое-то соглашение с гражданским мужем.

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Оформить договор на двух собственников и зарегистрировать право собственности на каждого в соответствующих долях

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, в таких отношениям, и, в связи с тем, что ипотечный договор длящийся, разное может случиться до момента фактического исполнения договора, снятия обременений банком, получения прав на квартиру, можно составить договор. 89087389208

Перцев Сергей Викторович

В настоящее время не существует понятия "гражданский брак". Следовательно, в Вашем случае нормы семейного права не действуют. Однако, в результате гражданских правоотношениях Вы добровольно передали другому лицу денежные средства, в результате который приобрел себе имущество. Таким образом, у Вас возникает право требования выделения доли в этом имуществе. Отмечу, что срок исковой давности никто не отменял.
Как делить имущество?

4 ответа

Ситуация такая, дочь с мужем купили квартиру в ипотеку, он заёмщик она созаемщик, сейчас семья на грани развода, его родители давали 1.400мл на погашение, 1мл ещё остаток, дочь была на работе он поменял замок, написали заявление в полицию, что делать!?

Шемякин Дмитрий Игоревич

Здравствуйте, это их общая собственность, напишите мне в Вотсап 89025212894, дам подробную консультацию

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

Вы зарегистрированы в этой квартире? То обращайтесь в полицию сами. Выселить могут только через суд. У вас много прав, боритесь за них

Балезин Александр Николаевич

Добрый день, квартиру могут поделить не в равных долях или вообще отказать в разделе из-за позиции банка

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете обратитьв суд с иском о нечинении препятствий, разделу имущества. Если нужна помощь обращайтесь, 89087389208
Продажа дома после развода

2 ответа

Альфия Овчинникова, сегодня в 21:30
Добрый день. Подскажите пожалуйста, такая ситуация. Поженились родили детей материнский капитал вложили в дом который я покупала до брака в ипотеку, т.е. материнским капиталом погасила часть ипотеки. Потом продали дом этот и выделили в нем доли на детей и мужа. Через опеку выделили открыв счета в банке на детей что бы продать дом. Эти деньги (600 тысяч) от продажи вложили в новую ипотеку 3,5 млн. в дом. Ипотека на мужа я созаемщик. Платили вместе ипотеку и потом разошлись. Ипотека оставалась 2 млн. на момент развода. Машины которые были у нас мы поделили и разошлись. Бывший муж продал машины свои и погасил около 1млн ипотеки. Сейчас в ипотеке 1 млн остался. Хотим продать дом и поделить сумму пополам, но выходит так дом продаём за 5 млн, 1 млн гасим ипотеку и остаётся 4млн на дележку так сказать. Так вот, я прошу 1,5 млн свою часть денег а бывший муж говорит что мне ничего не достанется и детям. Не знаю как быть
Альфия Овчинникова, сегодня в 21:32
После развода я взяла ипотеку и купила квартиру где сделала временную прописку на себя, а дети так и прописаны в доме, боюсь их выписывать.
Альфия Овчинникова, сегодня в 21:31
Подписать договор купли продажи и забрать свои 1,5 млн по договору, или что бы делили дом по закону приставы составляя договор т.е. по долям. Но детям доли не выделили в доме. Мы просто все вчетвером прописаны в доме и все.
Альфия Овчинникова, сегодня в 21:32
Подскажите пожалуйста, как будут считать в нашем случае договор купли продажи нотариус. Потому что в любом случае договор будет через нотариуса оформлен.
Альфия Овчинникова, сегодня в 21:33
Так вот, в договоре прописать что мои 1,5 млн или пусть долями делит. Тогда в случае с долями как будут считать доли, и будут ли доли детям

Шабаева Ольга Алексеевна

Приобретенная в браке квартира является вашей совместной собственностью с супругом.

Возможно отступление от равенства долей пропорционально вложенным денежным средствам

Ким Галина

Для того, чтобы продать квартиру, нужно выделить доли. К тому же, совместное имущество совместное имущество следует поделить по общему принципу 50/50 либо же, смотря по наличию всех доказательств и обоснований, с отступлением от равенства долей.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните
Отказ от ипотеки

4 ответа

Как отказаться от ипотеки в пользу созаемщика? Был развод с супругой, квартира приобретена в браке в ипотеку , супруга осталась жить в квартире, отказывается полностью оплачивать ипотеку, мне квартира не нужна

Стюф Вероника Григорьевна

С таким вопросом вам надо обратиться в банк где взята ипотека

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если квартира не нужна, просто прекратить платить, тогда и бывшая жена начнет шевелиться.

Ким Галина

С согласия банка. Уведомите банк о расторжении брака в заявлении напишите о вашем намерении выйти из ипотечного договора. При отказе банка - обращение в суд

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Имущество не делили при разводе? Вообще банку такой ход неинтересен будет - лишиться созаемщика. Но они могут обратить взыскание на квартиру, чтобы вернуть свои деньги с процентами. Только сначала покопят долг, а потом начнут
Дайте пожалуйста разъяснение?

3 ответа

Доброе время суток. Помогите разобраться. В браке, есть ипотека, я созаемщик. Двое детей, у всех в квартире 1/4 доля. В случае развода, можно ли продать квартиру (например, за 4,5 миллиона), погасить ипотеку (2, 9 миллиона) , оставшуюся сумму поделить на нас четверых (то есть по 400 тыс.) или возможно переделать ипотеку на меня, где муж откажется от своей доли (я ему отдам эти 400 тыс)?
И ещё вопрос, у нас есть машина, она на армянских номерах, то есть , в России на учёте не стоит. Но по документам которые на неё имеются, я владелец. Могу ли я по суду отсудить ее

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Ипотечная квартира состоит в залоге у банка поэтому продать её невозможно. Делите квартиру: кому-то переходит доли и приобретатель доли выплачивает второму компенсацию денежную. Кредит также делится поровну. Автомобиль также нажит в период брака и будет разделён: одному машина, второму денежная компенсация

Мингазов Юрий Саитгареевич

Прежде чем продавать, надо будет разрешение органов опеки на продажу доли детей, а это совсем не так, что Вы предлагаете.

Машина пилится пополам, хоть вдоль, хоть поперек, это совместно нажитое имущество.
Ипотека на друга, право собственности, договор обещания?

3 ответа

Заранее спасибо за ответ!
Приобретаю в ипотеку дом с земельным участком, в созаемщики согласился пойти друг, которому я доверяю... Но по стечению обстоятельств мне не получилось выступить титульным заёмщиком, да и созаемщиком тоже, но банк согласился оформить заём на друга как на единственного заёмщика (де-факто в доме буду жить я и платить за него самостоятельно). Как на данном этапе законно и по правилам зафиксировать, что друг обещает передать в полную собственность дом и земельный участок после снятия обременения ипотеки и обещает не согласовывать с банком продажу, дарение всего дома или его долей в течение действия ипотечного договора. И как закрепить, что в случае его смерти, конечно, при отсутствии несовершеннолетних детей и недееспособных родителей/иждивенцев - дом переходил мне, со всеми ипотечными обязательствами, если их не покроет страховка (я понимаю, что детали согласуются с банком).
А)Будет ли иметь договор обещания в первом случае, заверенный нотариусом юридическую силу при судебных разбирательств с другом?
Б)Достаточно ли ему составить завещание с переходом данной собственности мне, во втором случае?
В)Нужно ли что-то из этого согласовывать с банком?
Г)Могу ли я через какое-то время снова попробовать стать созаемщиком по договору или полноценным заёмщиком?

Ивченко Оксана Борисовна

Составьте договор, по которому вы приобретаете в собственность жилой дом и самостоятельно оплачиваете кредитные обязательства. После полного погашения кредита, данное имущество переходит впм. Заверить данное соглашение у нотариуса.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Самое простое и эффективное вредство - предварительный договор купли продажи между Вами и другом. В договоре подробно расписать, что Вы платите за кредит (вернее другу в качестве возмещения расходов на кредит), можно даже составить график Ваших платежей другу). Так же подробно расписать обязательство о том, что основной договор Вы и друг обязуетесь заключить в течеии 2 дней после закрытия кредиа и снятия обременения. Такой договор можно составить в простой письменной форме и нотариусом не заверять. По этому договору Вы имеете право в судебном порядке потребовать от друга передачи Вам права собсвенности на дом после снятия обременения, а у друга - требовать от Вас платежей по кредиту. Если друг (не дай Бог, но всякое может случиться) умрет, к его наследникам перейдут права требования с Вас по оплате кредита, и одновременно, в порядке универсального правопреемства, обязанность заключить основной договор купли-продажи после снятия обременения. Предлагаю помощь в подготовке данного предварительного договора.

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте.

Предварительный договор купли - продажи Вам в помощь. Согласовывать с банком его смысла нет, т.к. ипотека зарегистрирована. Завещание ваш друг может переписать в любой момент. Относительно возможности стать в будущем заемщиком, все зависит от вашей кредитной истории.
Ипотека?

1 ответ

Здравствуйте
Мой муж погиб б на сво, ушёл с ИК ЧВК ВАГНЕР
Осталась ипотека на матери (заемщик) она собственник и жена созаемщик, без доли
Жена желает выкупить квартиру
Но банк уверяет, что есть программа, по которой государство спишется долг, отложили сделку купли продажи....муж в ипотечному договоре не участник.
Ответьте пожалуйста, есть такая программа???

Дацкевич Константин Евгеньевич

На сегодняшний день программы по поддержки погибших в чвк нет, возможно такие программы есть в самой чвк.
Как переоформить собственность?

4 ответа

Квартира преобретена в браке в ипотеку, муж основной заёмщик, жены созаемщик. Муж оставляет квартиру жене и детям. Как переоформить жилье и ипотечный договор на жену при разводе?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Свою долю муж может подарить. А ипотечный договор банк пересматривать не будет. Он так и будет заёмщиком. Можете взять реквизиты для оплаты и сами ежемесячно вносить за него оплату по кредиту

Бронштейн Александр Михайлович

Оставить квартиру можно по брачному договору или решению суда о разделе имущества. Но зарегистрировать это проблематично так как квартира обременена. Нужно согласие банка. Так же с кредитом. Банк сторона договора

Меньшикова Ольга Борисовна

Можно через МФЦ или обратиться в суд с заявлением о разделе имущества с привлечением банка в качестве третьего лица. Для более подробной консультации позвоните мне или напишите в вотсапп

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Пока квартира в ипотеке и обременения не сняты без участия банка какие-либо сделки не производятся, например, дарение. Раздел имущества можно провести через суд, соглашением сторон, включая участие банка.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь
Бывший муж выгнал меня с ребенком из дома, который вместе мы взяли в ипотеку используя ма?

2 ответа

Вместе с мужем, будучи в браке, приобрели в ипотеку дом используя материнский капитал и деньги от продажи ,,детской,, доли в квартире. После развода, муж выгнал нас с несовершеннолетним ребенком из этого дома. Обратилась в суд, чтобы как то защитить права ребенка на этот дом. Судом определили доли в этом доме: по 1/5 у нас с супругом, 1/20 у моего старшего сына от первого брака и 3/5 у нашего совместного ребенка. Так же по решению суда за дом ипотеку платим с бывшим мужем по-полам. Я являюсь созаемщиком. Ипотеку нужно платить до 2046 года. Ребенок и я в этом доме по-прежнему не живем. Там живет бывший муж со своей сожительницей. Как поступить в такой ситуации? Как защитить свои права и права несовершеннолетнего ребенка?

Газетдинова Елена Рашитовна

Добрый вечер! Иск можно подать о вселении вас в квартиру, так как она совместная

Пахомов Александр Вадимович

Здравствуйте. Помимо искового заявления о вселении в жилой дом Вам необходимо определить порядок пользования домом, то есть в соответствии с долями выделить изолированные помещения (комнаты для проживания) для каждого собственника, если структура дома это позволяет.
Имею ли право проживать с ребёнком?

2 ответа

Здравствуйте. Взяли с мужем квартиру в ипотеку на мужа, я созаемщик. Вложила мат капитал, с мужем поругались, под давлением его и его матери отдала свою долю сыну, теперь у меня там ничего нет. Ребёнку 3 года, оттуда съехали на квартиру свекрови, ребёнок прописан в ней, муж выгоняет с ребёнком нас к моей маме, в другой город, я прописана у неё, но я не хочу, город маленький, там даже работы нет. Вопрос имеет ли право он меня выгонять? Имею ли я право проживать с ребёнком если не в квартире, где он прописан, так может хоть в той квартире, где мат капитал? Чем мне можно попытаться постоять за себя и сына, не на улицу же нам идти...Денег на съёмную нет, не работаю пока, т. к ребёнок только начал адаптироваться к саду, на 2 часа сходит неделю болеет. Дал 3 дня на сборы, спасибо

Лаврентьев Юрий Витальевич

Здравствуйте. Необходимо проанализировать договор купли - продажи квартиры, которую вы взяли в ипотеку, возможно доля супруга является совместно нажитым имуществом и вы имеете право на половину (ВС РФ разъяснил, что не всегда соглашение о выделении долей при покупке недвижимости является соглашением о разделе имущества).

Так же вам необходимо расторгнуть брак и просить суд определить место жительства ребёнка с вами с взысканием в вашу пользу алиментов. Далее два варианта развития событий:

1. Если суд встаёт на вашу сторону при разделе имущества и выделяет вам долю в квартире, то вы имеете право свободно проживать в этой квартире

2. Если суд отказывает в выделении вам доли, то просите суд обязать бывшего супруга вас жильём, так как вы имеете на это право в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Ким Галина

Если квартира в ипотеке никакие сделки вы совершить не можете ни доли не выделить, не подарить, не продать без согласия банка. выйти из созаемщиков можно с согласия банка. Наличие вложенного маткапитала гарантирует долю ребенка и вашу в этой квартире.

Проживать вы можете по месту регистрации, а также в ипотечной.При наличие споров о праве следует обращаться в суд. Формирование некоторых требований по иску зависит от изучения имеющихся у вас документов.
Право пользования совместной собственность

2 ответа

Добрый день. Развелись с супругой, поделили имущество(ипотека, оба собственники, я заемщик, она созаемщик, двухкомнатная квартира, раздел 1/2 доли на каждого) в квартире проживаю только я, но после развода и раздела в квартиру стала приходить теща без супруги, ключи ей очеаидно передала супруга, вопрос: имеет ли право теща спокойно приходить в нашу с супругой разделенную квартиру и делать тут, что хочет? Могу ли я обратиться в полицию , нужно ли присутствтие самой бывшей супруги или ее праао передать ключи и пускать сюда своих родственников без моего разрешения?

Меньшикова Ольга Борисовна

Тёща самовольно не имеет права посещать квартиру

Стекольщиков Олег Александрович

Обращайтесь в полицию, незаконное проникновение в жилище влечет уголовную ответственность. Несобственники помещений вправе входить в жилье строго с согласия владельцев. Владельцев два - значит оба должны быть за.
Отказ в помощи от государства в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотеки

2 ответа

У мужа взята ипотека,я не являюсь соззаемщиком. Мне как многодетной матери полагается помощь в получении средств в размере 450 тысяч рублей на погашение ипотеки. Двое детей на бывшем муже,а двое на нынешнем. Подала заявление на помощь в погашение ипотеки,пришел отказ. Что можно сделать в такой ситуации,как поступить?

Старков Алексей Гаврилович

Доброе утро. Для ответа на вопрос необходимо будет ознакомиться с ответом который содержит отказ в предоставлении вам мер поддержки. Звоните или пишите на WhatsApp буду рад вам помочь...

Муклинов Сергей Хасанович

Добрый день! Для разрешения Вашего вопроса прошу направить отказ для его изучения.
Выкуп доли в ипотечной квартире после прекращения отношений: учет первоначального взноса

4 ответа

Квартира в ипотеке с созаемщиком, собственность 50/50, не в браке. После прекращения отношений с созаемщиком, он хочет выкупить мою долю. Первоначальный взнос вносили напополам, квартира в ипотеке 5 лет. Созаемщик платил ⅔ ипотечного платежа и коммунальные платежи. И теперь вычитает свои переплаты из стоимости доли. Но при этом не учитывает первоначальный взнос, хотя срок ипотеки 20 лет, по факту я пользовалась жильем совместно 4 года. Учитывается ли как-то первоначальный взнос в таком случае?

Турьянов Эдуард Рудольфович

Здравствуйте, если вы делите квартиру не в судебном порядке, то при продаже доли вы сами определяете ее стоимость. Первоначальный взнос является таким же платежом как и остальные, должен учитываться при определении ее стоимости. За более подробной консультацией можете обратиться личным сообщением.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте первоначальный вщнос необходимо доказывать через суд. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Байдак Зоя Михайловна

В вашем случае платежи произведенные каждым учитываются, в том числе и первоначальный взнос в тех размерах, каких каждый из вас вносил.

Но, не забывайте, что он оплачивал за коммунальные услуги. А ведь вы должны были оплачивать 50 на 50 за эл.энергию и воду, и 1/3 расходов на содержание жилого помещения.

Поэтому за вами тоже перед ним имеется долг в этой части.

Ким Галина

любые выплаты учитываются, которые были произведены сторонами при покупке, содержанию имущества, поэтому нужно считать арифметику, разница в выплатах может быть компенсирована либо деньгами или кв. м - второе более сложный процесс. Подобные дела рассматриваются индивидуально исходя из всех фактических обстоятельств
Смогу ли выписать бывшего мужа

7 ответов

Купили в браке в ипотеку квартиру. ипотеку платить еще 6 лет. квартира оформлена на мое имя. заемщик по ипотеке я и я ее оплачиваю. 7 лет назад я развелась с мужем. раздела имущества не было. но муж до настоящего времени прописан в моей квартире. хочу его выписать,так как в квартире он не живет, доли не имеет, не за коммунальные какие услуги или ипотеку он не платит. на раздел имущества он не подавал. так что я считаю, что квартира теперь моя. не совместно нажитая. получиться ли у меня его выписать? в суде сказали, что он имеет долю, как бы на бумаге не имеет, а априори эта квартира считается совместной. хотела бы у вас спросить, выпишут его все таки или нет и кто сможет помочь. спасибо

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Вам в любом случае следует обратиться в суд с исковыми требованиями о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета бывшего мужа. В том случае, если он заявит в возражениях либо встречном иске о том, что имущество совместно нажитое, Вы, в свою очередь, также сможете увеличить исковые требования. Однако, изначально заявлять требования о разделе имущества не следует.

Шевченко Евгений Геннадьевич

Здравствуйте!

Когда будете принимать решения, учтите следующее.

Срок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ).

Ранее в судебной практике встречались решения, когда совместно нажитое имущество признавалось личным через три года после развода, если супруги развелись и ничего не поделили у нотариуса или в суде в течение этого срока. Однако судебная практика последних лет показывает, что все общее имущество, которое бывшие супруги не успели поделить в течение трех лет, остается совместной нажитой собственностью.

Таким образом, если Ваш бывший супруг является, на сегодняшний день, собственником недвижимости, то из квартиры его выписать нельзя.

Однако, при этом течение трехлетнего срока исковой давности следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15).

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Это совместно нажитое имущество за исключением некоторых обстоятельств, которые доказываются в судебном порядке, так как ваш муж навряд ли захочет остаться у разбитого корыта.

Байдак Зоя Михайловна

А чем вам мешает его регистрация? Не буди лихо, пока оно тихо. Его прописка никаким образом не изменяет размер долевой собственности. Дальнейшее общение со мной платно.

Ким Галина

квартира считается совместно нажитым имуществом пока не доказано обратное. срок о разделе имущества не будет отсчитываться от даты расторжения брака. Подать иск о снятии с рег учета вы можете при наличие на то доказательств, но следует учитывать, что при подаче возражений бывшим нужно быстро менять исковые требования. Понадобится работа по делу, звоните. работаю платно

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Ваше мнение ошибочно, квартира является совместно нажитым имуществом пока не будет доказано обратное в судебном порядке.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Услуги платные.

Паршук Наталья Павловна

Добрый день. Ситуация у вас неоднозначная. С одной стороны оформлена квартира на вас, брак расторгнут 7 лет назад и за эти 7 лет бывший супруг не подавал в суд на раздел имущества. С другой стороны квартира приобретена в браке и, значит, является совместно нажитым имуществом. Дело не простое. Вам необходимо обратиться за очной консультацией. Если нужна помощь обращайтесь