-
Вопрос № 00159077
Здравствуйте, кв куплена в ипотеку под мат кап, сейчас бывший муж не даёт согласие на прописку 19 летней дочери, мы оба собственники, доля потенциально у дочери есть, так как мат кап выдавался на 2их детей. Как я могу её прописать в кв.?
При регистрации по месту жительства в жилом помещении, находящемся в долевой собственности, действует общее правило: вселение третьих лиц возможно только с согласия всех сособственников. Поскольку 19-летняя дочь является совершеннолетней, формально она рассматривается как третье лицо, и отказ второго собственника препятствует регистрации через органы МВД.
Вместе с тем, с учётом того, что квартира приобретена с использованием средств материнского капитала, у дочери возникло субъективное право на получение доли в праве собственности. До исполнения обязанности по выделению долей детям родители нарушают требования Федерального закона № 256-ФЗ. В этой связи Вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении к выделению доли дочери и (либо альтернативно) о признании за ней права пользования жилым помещением как члена семьи собственника. После государственной регистрации доли согласие бывшего супруга на её прописку не потребуется, поскольку регистрация собственника осуществляется независимо от воли иных сособственников.
