Должны ли мы платить налог?

(4 ответа)

Здравствуйте! Ситуация следующая: в 2018 году была куплена доля в частном доме(дом на двух хозяев) по договору купли-продажи. У дома был один почтовый адрес, один кадастровый номер. В 2022 ,на основании соглашения между двух хозяев, дом был переведён в блокированный тип застройки и теперь у каждому блоку (половине) дома присвоен свой почтовый адрес и кадастровый номер и выдан документ "регистрация права". В том же 2022 году была продана наша часть дома,наш блок. Пришло письмо с фнс о том,что мы должны уплатить налог с продажи этой недвижимости. Мы думаем,что не должны,так как недвижимостью владели более 3 лет и это было единственное жильё.

Красильникова Армине Владимировна
Красильникова Армине Владимировна Юрист прошел модерацию
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
28.04.2023 10:26
Телефон

Добрый день. Верно. Если дом был бы в вашем владении 5 лет и более, то тогда другой вопрос, вы бы могли не платить налог.

Золдак Сергей Анатольевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
28.04.2023 01:38
Телефон

Вам следует написать так же в ФНС о том что в 22 году сделки не было, приложить документ о праве 18 года и соглашение о разделе 2022 года в дом блокированного типа согласно ФЗ РФ. И если прошло пять лет, то налогов никаких. Тем более в основании документа вписано в выписке купля 2018,

Ильмира
28.04.2023 07:51

Сергей Анатольевич, спасибо за ваш ответ!

Манаков Артём Геннадьевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
27.04.2023 22:37
Телефон

Просто смысл налогов он такой с 2022 года вы стали единоличным собственником поэтому и срок должен идти с2022 года в данный момент если вы не приобрели другого жилья вы обязаны уплатить налог

Ильмира
27.04.2023 22:52

Артём Геннадьевич, спасибо за ваш ответ!

Манаков Артём Геннадьевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
27.04.2023 22:36
Телефон

Добрый день! Вы купили другую недвижимость?

Ильмира
27.04.2023 22:37

Да, купили

Манаков Артём Геннадьевич
Отвечает юрист
Стаж 10 лет
27.04.2023 22:38

Сделать нужно декларацию подать и убрать налог

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В соответствии с законодательством о налоговых сборах в России налог на прирост по продаже недвижимости взимается только на продажу недвижимости, купленной в 2018 году, если эта недвижимость являлась основным присмещением продавца менее чем в течение 3 лет до даты продажи. В данном случае, так как дом был куплен в 2018 году и являлся единственным жильем продавца, то вы должны уплатить налог с продажи недвижимости. При этом, если продавцы являются супругами, то они имеют право использовать льготу по продаже недвижимости и взимается только 5% от стоимости сделки.
Остались вопросы?

Юристы по Земельному праву в Москве