Как оформить наследство?

Можно ли оформить наследство на присоединенных территориях,если перед этим квартира была под арестом и документы находятся в банке Украины?

Ким Галина Владимировна

Право на наследство не сопрягается с долгами, поэтому подавать заявление вы можете нотариусу. Другое дело. что наследство может быть обременено долгами. Вот здесь начнутся сложности. События не события - бизнес никто не отменял. В порядке общей бесплатной консультации рекомендация - не стоит ничего подписывать в отношении долговых требований без правовой экспертизы документов, требований.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, можно. Если в установленный срок не обращались к нотариусу с заявлением, тогда права придётся отстаивать в судебном порядке.

Для этого нужно составить и направить в суд обоснованный иск с соответствующими доводами, доказательствами, требованиями, с соблюдением процессуальных норм. По залогу, аресту нужно разбираться отдельно, одно следует отменить, в рамках бесплатной консультации, что не нужно ничего подписывать из документов, связанных с долговыми обстоятельствами наследодателя. Всё остальное - индивидуальные консультации, работы по всем фактическим обстоятельствам, нюансам.

Добрый день!

Хочу оформить наследство на своих детей. У меня их двое. Они договорились между собой поделить квартиру 70% на 30%. Но есть подозрения, что один из сыновей захочет оспорить этот факт и отобрать половину.

Как это правильно оформить в таком соотношении?

Также, как учесть при составлении наследства тот факт, что мы можем переехать в ближайший год и соответственно адрес моей квартиры фактически изменится. Нужно ли будет переписывать наследство на новую квартиру или получится учесть этот факт в наследстве?

Куприянова Ирина Александровна

Добрый день!

Составляйте завещание и указывайте там кому и в каком размере Вы оставляете наследство.

Изменение адреса имущества не может повлиять на действие завещание.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Чтобы оставить квартиру детям в долях 70% / 30%, нужно составить завещание у нотариуса

Совместная собственность я и мать. После смерти отца не вступили в наследство. Сейчас нужно разделить счета за коммуналку. Но сначала доли выделить.

Я живу в Москве. Нужно представлять мои интересы в суде.

Дорофеева Елена Юрьевна

Алена, если вы и ваша мать прописаны в квартире надо просто обратиться к нотариусу и вступить в наследство. Если вы не прописаны в квартире и не претендуете на долю отца вашей маме просто также надо сходить к нотариусу. Прописка позволяет даже если срок вступления в наследство пропущен вступать в наследство без суда. Если вы претендуете на долю отца, и не прописаны в квартире, то вам срок никто восстановит при отсутствии уважительных причин пропуска срока (кома, длительная заграничная командировка и т.п.) надо выходить в суд с иском о фактическом принятии наследства (т.е. Вы приняли наследство (вещи отца саму долю в квартире и т.п.) фактически). Ваша мама может по доверенности представлять ваши интересы при разделе счетов в УК. Если это невозможно (конфликт с мамой) и необходимо идти в суд, рекомендую это сделать через ВКС по месту жительства, заручившись помощью представителя в Москве. ВАм бы написать суть дела поподробнее и, большая вероятность, найдется быстрый и максимально дешовый способ решения вашей проблемы.

п.с. То о чем вам написал предыдущий товарищ "восстановление срока и признание факта принятия наследства" радикально разные вещи.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, 1. У отца была ½ квартиры (вторая ½ уже у мамы). Эта половина делится поровну между вами: по ¼ вам и маме, итого доли – мама ¾, вы ¼.
2. Подайте в суд заявление «о восстановлении срока и признании факта принятия наследства».
3. Доверенное лицо действует по нотариальной доверенности.
4. С решением идёте к нотариусу, получаете свидетельства, потом меняете лицевые счета в УК.

Добрый день. Такая ситуация. Покупался дом за материнский капитал. Мне досталась 1/4 как первому ребенку. 1/4 у матери, 1/4 у её мужа, 1/4 у её дочери. С ними не жила никогда. Так как осталась с моим отцом после развода с матерью. Но недавно умерла моя мать. А на меня вешают долги за неуплату ЖКХ. Так как там моя доля. Что мне делать? Как можно отказаться от этой несчастной доли? Или лучше оформить наследство за матерью? И платить ЖКХ за чужих мне людей? Так как если есть возможность забрать этот дом себе в последствии, хотелось бы ей воспользоваться. Или лучше все таки отказаться от доли? Так же дети моей матери живут в приюте. А их отец не может распоряжаться имуществом по справке в егрн, так как лишён прав на детей. Хочется решить этот вопрос более простым и менее болезненным способом для себя.

Голубицкая Елена Владимировна

В сложившейся ситуации важно разграничить обязанности собственника и наследственные последствия. Обязанность по оплате ЖКХ возникает пропорционально доле собственности (ст. 249 ГК РФ). Следовательно, вы отвечаете только за 1/4 начислений, а не за долги других сособственников. Взыскание с вас всей суммы незаконно и подлежит оспариванию (в т.ч. Через перерасчёт, судебный порядок). При этом долги, возникшие до смерти матери, входят в состав наследства и переходят к наследникам только в пределах стоимости наследуемого имущества (ст. 1175 ГК РФ). Если вы наследство не принимали, отвечать по долгам матери вы не обязаны.

Отказаться от уже принадлежащей вам доли как от собственности «просто так» нельзя, но возможны варианты: продажа доли, дарение, либо выдел и последующая реализация, однако с учётом того, что дом приобретён с использованием материнского капитала, сделки осложнены требованиями об обеспечении прав детей и позицией органов опеки. Принимать наследство после матери имеет смысл только при реальной перспективе консолидировать дом (например, выкупить доли, признать других утратившими право пользования и т.п.). Если такой перспективы нет, отказ от наследства будет юридически более безопасным решением, чтобы не нести дополнительные обязательства. Рекомендую начать с письменного отказа платить «чужие» долги и параллельно оценить правовую возможность последующего выкупа/получения долей через суд.

Мерзликин Алексей Борисович

Добрый день! Отвечать по долгам ЖКХ вы можете только в случае, если вы приняли эту долю, как наследство, путем оформления и регистрации через МФЦ в собственность. Если вы не собственник этой доли с вас не могут требовать оплату. Отказ оформляется у нотариуса. Нужна вам доля в недвижимости или нет, это решать только вам, никто за вас это не решит.

Мой муж и его сестра стали сиротами в 3 года, опеку над ними взяла бабушка с маминой стороны. Дети были прописаны в ее квартире. Так же позже бабушка приютила свою младшую сестру с дочкой, которых тоже прописала. Бабушка умерла, когда детям было по 16 лет. Над ними взяла опеку тетя, а квартиру оформили на 3 (тетя, сестра и мой муж). 2008 году, когда дети стали совершеннолетними, по настоянию тете квартиру в центре продали за 1,5 миллиона и купили другую за 1,2 миллиона оформив на тетю, а детей просто прописав. Теперь когда они стали взрослыми и имеют свои семьи тетя хочет продать квартиру и купить себе меньше, при этом ничего не давая тем кто прописан. Имеют ли они какие либо права на долю в квартире? У сестры мужа трое детей один из которых ребенок инвалид

Хуртаев Кирилл Владимирович

Подумайте вот над чем: "у сестры мужа трое детей..." и она прописана в этой квартире. Если дети несовершеннолетние, их можно зарегистрировать в этой квартире, по месту жительства матери (ч.2 ст.20 ГК РФ), на что согласие собственника не требуется. Пункты 44, 50 Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом МВД России от 31.12.2017г за № 984, не указывают на согласие собственника, членов его семьи, наймодателя, нанимателя в качестве необходимого документа при регистрации по месту жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста. В этой ситуации тете для продажи квартиры понадобиться разрешение органа опеки, а его без встречного обеспечения жилищных прав несовершеннолетних никогда не дадут... Более того, потенциальные покупатели просто сбегут. Аналогично может поступить и Ваш супруг, если у Вас есть несовершеннолетние дети. Правда, на перерегистрацию детей в иную квартиру Вам также понадобиться разрешение опеки, а его могут и не дать, если не будет очевидным улучшение условий проживания. Надеюсь, поможет.

Юозенене Татьяна Владимировна

Здесь больше вопросов, чем ответов. Квартиру первоначальную продали за 1, 5, а купили за 1, 2..куда ушли триста тысяч!? Действительно, как осуществлялась передача денег по договору купли-продажи, каждому собственнику: по расписке или на р/с. поднимайте договора. Скорее всего, в данном случае они добровольно отдали свою долю. Можно попытаться вычленить стоимость каждой доли и требовать ее возврата, как \\"неосновательное обогащение\\" либо по \\"договору займа\\"

Здраствуйте! Взяли детей под опеку, по не знанию, выписали их из мунеципального жилья, скажите возможно ли поменять прописку назад?

Бобылева Татьяна Александровна

Дело в том, что дети, наравне с другими жильцами муниципальной квартиры, имеют право на приватизацию, а соответственно, и потенциальную долю в праве собственности на нее. А потому выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры без предоставления равноценного жилья может противоречить его интересам. Суды, например, вообще могут расценивать такие действия как произвольное и необоснованное ухудшение жилищных условий ребенка, влекущее утрату права на приватизацию.Таким образом не очень понятно, как Вам орган опеки вообще разрешения на снятия опекаемых дал.

Здравствуйте . Тетя меня грозится выселить и поселить в квартиру в другом районе города. Квартира не приватизированная, тетя тут не прописана. Прописана я и моя мл. сестра, сестра под опекой тёти. Другая квартира оформлена на мл. сестру, и там я уже не прописана. Выселить грозится за то, что моя собака сгрызла часть линолеума и наличник от двери, щас заставляет меня со своей сиротской пенсии(13500)полностью перестилать линолеум и менять дверь на новую в той комнате. Собаку мою она на улицу выкидывать будет, если я за сегодня же не избавлюсь от нее. Собака из приюта и был подписан договор по передаче животного. Квартплату оплачивает она же

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Угрозы тети, мягко говоря, незаконны. Выселить вас она не может, поскольку у не нет на это прав. Оплата услуг ЖКХ - это обязанность, никак не связана с данным событием. Вы не написали сколько вам лет. Можно зафиксировать (аудио, видио) тетины проделки и написать жалобу в органы опеки приложить в качестве доказательств записи угроз тёти.

Имеется квартира приобретенная по мат.капиталу. Находится в долевой собственности. С мужем развелись. Я купила себе квартиру и жуву там с детьми. Сейчас встал вопрос о продаже первой квартиры. Как получить разрешение опеки на продажу, если выделить доли детям во второй квартире банк отказывается (ипотека).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сначала вы выделяете доли в квартире, приобретенной с использованием маткапитала, затем уже получаете разрешение опеки. Возможные варианты решения зависят от того, куда вами планируется внесение денежных средств, от продажи квартиры, приобретенной с использованием маткапитала. За консультацией и составлением документов, обращайтесь.

Я круглый сирота, бабушка взяла под опеку сразу после того как умерли родители, бабушка прописала меня в 3 х комнатной муниципальной квартире 46 кв. м. там сейчас прописано 5 человек, мне там жить не дают так как все хапанули себе по комнате, 1 я комната за бабушкой,2 я комната за дядей (сыном бабушки), 3 я комната за дядиной дочкой и его бывшей женой..

Сейчас мне 24 года и у меня уже 2 е детей приходится снимать себе жилье, в этой квартире жить невозможно так как негде и все кто там живёт мне не рады, вопрос, могу ли встать на учёт на очередь квартиры как сирота, закреплять за собой жил. площадь в этой квартире не очень то и хочется (не приятно находится с этими людьми, постоянные притензии и оскорбления) вставать на улучшение жилищных условий говорят нет смысла так как квартиры не дают десятилетиями, могу ли я встать на учёт на предоставление мне квартиры как сироте если мне уже 24 года?

Кузьмин Константин Александрович

Встать на учёт для получения жилья как сирота, уже не получится, из-за возраста. Только на общих основаниях. Суд тут не поможет, поскольку с 18 лет Вы самостоятельный и дееспособный человек, не обратились за этим до 23 лет.

Зоммер Виктор Андреевич

Евгений, поставить Вас на учет для получения жилья до 18 лет должен был опекун, с 18 до 23 должны были встать на учет самостоятельно. После достижения 23 лет поставить Вас на учет возможно только на основании решения суда. Результаты судебной практики показывают, что при наличии уважительных причин, которые нужно доказать в суде, получить жилье вполне возможно.

Здравствуйте, подскажите, как быть? Я,сирота, государство предоставило жильё по соц. найму на 5лет,срок пройдет 7ноября, завтра утром собирается комиссия, которая будет решать вопрос либо продление договора, либо приватизации жилья, уже сейчас мне говорят об отказе на приватизацию, так как не хватает 2-справок, но я давно собрала пакет документов, уже как месяц эти документы в отделе опеки и попечительства, но тут выясняется что их потеряли, я снова всё отправила, а мне говорят, будьте готовы, что вам откажут и снова будете продливать договор на срок 5лет. Мы примерная семья, у меня муж-сотрудник уфсин, грудной ребёнок, я-педагог с высшим образованием, ни где и никогда не привлекались, задолжностей не имеем, что нам делать? ((

Тюленева Елена Вячеславовна

Могу помочь с решением вопроса. Услуга платная. Через суд нужно будет

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Отказ можно обжаловать в судебном порядке.

Здравствуйте. Мама год назад купила квартиру. Как бы сказать не купила, а составили через юриста договор "Купли продажи". Деньги передала в этот же день. Позже оказалось что продавец квартиры покупала её за мат капитал. Юрист также ничего не озвучил. Продавец обещала что через опеку выделит доли в своём новом строящемся доме детям и после этого перепишит квартиру на мою маму. Прошёл уже год, продавец все обещает и пока ей якобы некогда т.к. маленький ребёнок. Мои домыслы что ей опека не позволила выделить доли, возможно дом и не достроен. Деньги я как понимаю потрачены скорее всего уже. Договор купли продажи на сколько знаю уже спустя год анулирован наверное. Что нам делать? Как помочь матери моей? Я её заставляю в суд идти, потому что продавец нам не родственник и не друг, совершенно чужой человек. Что может решить суд? Если даже вернут нам деньги, то через приставов? Это скорее всего займёт много времени, а у мамы больше нет жилья.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы ногое не довариваете. Договор купли-продажи был зарегистрирован или вы составили и подписали только предварительный договор купли продажи? Если вы договор зарегистрировали, значит у вас на руках есть выписка из ЕГРН. Значит, вы собственники. А если договор вы не регистрировали, то вам необходимо написать претензию продавцу, потребовать выйти на сделку. Если продавец откажется, то выйти в суд. Если понадобиться помощь, обращайтесь. Поможем за вознаграждение грамотно провести вашу сделку. Можете написать на вайбер/ватсап 89042426167

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Сделка состоялась или нет? Безусловно, вам необходимо обращаться с требованиями в суд с требованиями о возврате денег или о понуждении к сделке. Здесь нужно конкретно смотреть по документам и выяснять все нюансы дела. В зависимости от выяснения всех фактов можно уже выстроить дело. Не стоит затягивать, Вы и так что-то ждете непонятно. По возврату денег и всем остальным вопросам можно ответить после изучения договора, проверки продавца. Если нужна помощь, обращайтесь 89087389208

Можем ли мы с мужем подарить свои доли покупателю, а детские продать это му же покупателю, разрешение от опеки на продажу есть нужно ли какое-то другое разрешение на то что мы хотим сделать?

Ким Галина Владимировна

Если комната была приобретена с использованием маткапитала, продажа должна быть совершена при соблюдении всех требований закона. Сделки, совершенные без соблюдения требований, могут быть признаны недействительными госорганами или прокурором, в лучшем случае, в гражданском суде, без возбуждения уголовного дела. Подобных дел по каким категориям много когда не хотят "заморачиваться с бумажками".

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Дарение покупателю сделка с высокой степенью риска. Для чего такая рисковая сделка, что хотите скрыть или не знаете как продать грамотно? Если нужна помощь, обращайтесь

Здравствуйте, я бывшая сирота. В 2009 году моя бабушка оформила опеку надо мной братом, и сестрой. Нас зарегистрировали в её доме в долевую 1/4 дом 41 квадратов. Сейчас дом находится в плохом состоянии могу ли получить помощь или новое жильё?

Зубов Вадим Васильевич

Кристина, здесь просто надо почитать УТВЕРЖДЕН Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23 декабря 2020 г. ОБЗОР практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями и ст. 8 Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". Если Вам это действительно неоходимо. то я живу в Саратове, (вроде бы как и Вы), напишите в телеграм или вотсап и изучим этот вопрос.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте, вы как сирота имеели право получить свое жилье до 23 лет. Надо писать жалобы в администрацию города, в прокуратуру. Удачи

Добрый вечер ! Такой вопрос продаём квартиру с выделенным долями по 1/10 на ребёнка их два и одна моя,доля8/10 , покупаем другую большей,площади по прреуступке , готовим доки в опеку , мне сказали что в этом году что то новое в законодательстве и что такие доли я более не имею право оформить хотя я так же хочу вас и оставить по 1/10 на двух детей и 8/10 на меня , мне говорят такое невозможно

Изгарская Татьяна Юрьевна

Добрый день! верно. Изменили законодательство, запретили микродоли. Сейчас доля в праве должна быть эквивалентна не менее 6 кв.м.

Мне как сироте дали квартиру, по договору специализированного найма.
В этот договор вписали моих детей. Прошло 5 лет и со мной перезаключили договор с спец найма в соцнайм и в нем так же остались мои дети. Квартиру хотим приватизировать и продать. Дети в ней не прописаны и никогда в ней не жили! Можно ли исключить их из этого договора социального найма, без судов? Имеют они право, вносить моих детей в договор социального/спец найма, без моего согласия?!Жена и дети прописаны и проживают в другом городе.
Квартира, как и полагается сиротам- однушка 33 кв.м
Куда мне обращаться с этим вопросом?В опеку,или министерство имущественных отношений?

Васильева Галина Владимировна

День добрый, действительно детей просто так нельзя выселить и снять с регистрационного учета, т.к. по закону место жительство несовершеннолетних детей определяется местом жительством их родителей, однако по взаимному согласию родителей дети могут быть зарегистрированы либо у отца, либо у матери, если они проживают раздельно, как я поняла из вашего пояснения, мать с детьми проживают в другом городе, есть вариант без суда решить вашу проблему, пишите на ватсап, первичная консультация бесплатная

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Имеют право вносить детей, если они несовершеннолетние до 14 лет. Без судов никак не исключить. Выписать можно, но не просто, в отличае от выписке из жилья, находящегося в собственности. По вопросы выселения - в суд. Если нужна помощь в составлении мотивированного иска, обращайтесь.