-
Вопрос № 00156804
Была куплена квартира в ипотеку сыну до брака, оформлена на него . жениться в случае развода будет ли делиться имущество. Как правильно прописать невестку
Здравствуйте, если квартира куплена и оформлена на сына до брака, обычно она не делится при разводе. Но если ипотеку во время брака платили общими деньгами, жена может требовать долю/компенсацию за эти платежи. Защититься помогает брачный договор и подтверждение, что платили личными деньгами/подарком. Прописка невестки права собственности не даёт, это только право жить; после развода её можно снять с регистрации через суд.
Здравствуйте.
Если квартира была приобретена до брака, поскольку это добрачное имущество, она делиться не будет (ст. 36 СК РФ). Однако если ипотека оплачивалась совместными деньгами (т.е. Доходами в браке), невестка может потребовать возврата половины от выплаченных сумм.
Ну а зарегистрировать ее возможно по решению собственника, ничего сложного в этой процедуре не усматривается.
В случае развода, если квартира была куплена сыном до брака, она останется в его собственности. Однако, если в браке были совместные усилия по погашению ипотеки, это может повлиять на раздел имущества. Важно, чтобы оба супруга были в курсе своих прав и обязанностей, и в случае необходимости, это можно обсудить с помощью брачного договора или в судебном порядке.
Квартира, купленная сыном до брака в ипотеку и оформленная на него, является его личной собственностью и при разводе не делится (ст. 36 СК РФ). Однако, если ипотека будет выплачиваться в браке, супруга может претендовать на компенсацию половины платежей, внесенных после свадьбы. Надежный способ защиты — брачный договор.
