Перейдет старый долг другому собственнику квартиры?

Добрый день! Ситуация такая: у меня есть старые долги в размере 350.000₽, это долги по МФО, им уже 5 лет, с 2018 года, есть открытые и закрытые исполнительные производства по ним. Но к сожалению так произошло, что появились новые в этом году в размере 80.000₽, также в МФО, по ним еще нет просрочек, есть пролонгации, скажите пожалуйста, возможно ли в такой ситуации оформить именно внесудебное банкротство через МФЦ? Официального дохода нет, в имуществе только одна комната

Передера Алексей Александрович

Для получения права на внесудебное банкротство достаточно одного исполнительного производства, оконченного в связи с тем, что у Вас нет имущества, на которое можно обратить взыскание, то есть на основании п. 4 ч. 1 ст. 46 Федерального закона от 2 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Важно, чтобы иполнительный лист по этому долгу не был предъявлен повторно. Статус взыскания других долгов значения не имеет. Другими словами, не важно, что с ними и на каком этапе взыскания они находятся.
Изучите сведения о Ваших долгах на сайте приставов.
Если вы получатель ежемесячного пособия на детей, то для Вас есть еще одно основание:
- должник получает ежемесячное пособие на детей. При этом исполнительный документ, который выдали не позднее чем за один год до подачи заявления, был предъявлен к исполнению, но оно не было завершено.
В заявлении на банкротство укажите всех кредиторов и точные суммы. Списание производится в пределах заявленных Вами сумм.

Яцына Дарья Васильевна

Если есть именно закрытые исполнительные производства за неимением возможности с вас взыскать задолженность, тогда смело можете обращаться и оформлять внесудебное банкротство, только в заявлении не забудьте указать всех кредиторов.

Добрый день. Хотелось бы узнать у юристов и получить альтернативное мнение. Прохожу процедуру банкротства с юристом. Банкротом признали, ввели реализацию имущества, ждём итоговое заседание. У меня старые долги от 19-20 годов. Большая часть задолженностей была уже просужена и находилась в фсссп в моем регионе. Исполнительное производство по Одному из долгов по микрозайму в размере 13.000 рублей почему-то было открыт приставом вообще в другом регионе, в котором я никогда не жила. Якобы у меня в анкете был указан другой адрес регистрации, хотя я такого не помню, везде указывала свой действующий адрес. В процессе банкротства все ип (которые открыты по месту регистрации) закрыли. А вот то ИП из другого региона до сих пор висит, по нему делают аресты, подают запросы, вызывают на прием. Юристу я изначально сообщала ситуацию, она сказала, что не страшно, этого кредитора просто оповестят о банкротстве и он тоже закрое исп производство, даже если оно в другом регионе открыто. Но у меня такое ощущение, что этот кредитор вообще не в курсе моего банкротства, так же как и пристав. Мой юрист говорит ничего не делать и ждать финала, что всем кредиторам были отправлены письма, всем кого нашли в моей КИ. Якобы потом просто отправить тому приставу определение о завершении процедуры, когда все кончится. Но правильно ли это? Вдруг кредитор реально не уведомлен о моем банкротстве и потом начнет оспаривать решение суда? Или настоит на том, что я указала неверный адрес в анкете и попросит пересмотреть дело...если все оставить как есть и не трогать это ип до завершения процедуры, будут ли проблемы?

Дугин Виталий Валерьевич

Если сомневаетесь, то отправьте через госуслуги обращение по этому ИП, чтобы его окончили в связи в введением в отношении вас процедуры банкротства. К обращению приложите решение суда о признании вас банкротом.

Доля Дмитрий Сергеевич

Ирина, здравствуйте! Ваши опасения понятны, но давайте разберем ситуацию с юридической точки зрения.

1. Должен ли кредитор из другого региона быть уведомлен?
По закону, всех известных кредиторов должны уведомить о вашем банкротстве. Судебные приставы тоже должны быть проинформированы, так как все исполнительные производства подлежат приостановлению и последующему прекращению (ст. 126 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

Ваш юрист утверждает, что кредитор был уведомлен. Но если он действительно не в курсе, это потенциальный риск. Некоторые кредиторы могут потом попытаться оспорить списание долга, заявляя, что их не известили.

2. Что делать с исполнительным производством в другом регионе?
Раз исполнительное производство по этому долгу все еще активно, а пристав продолжает работать по нему (аресты, вызовы), есть вероятность, что:

Либо кредитора не уведомили о банкротстве.
Либо пристав просто не приостановил производство (что является нарушением).
В идеале, приставу нужно направить определение суда о банкротстве, чтобы он закрыл производство. Но ваш юрист говорит подождать.

Возможные риски бездействия:

Кредитор может продолжать взыскание.
Если банкротство завершится, а кредитор докажет, что не был уведомлен, он может попытаться оспорить списание долга.
Приставы могут продолжать арестовывать счета, что создаст вам дополнительные неудобства.
3. Может ли банкротство быть пересмотрено из-за неверного адреса?
Если кредитор или пристав заявит, что вы указали неправильный адрес и из-за этого он не был уведомлен, теоретически он может попытаться оспорить списание долга.
Однако:

Банкротство не отменяют из-за одного неуведомленного кредитора, но могут пересмотреть списание конкретного долга.
Если это микрозайм на 13 000 рублей, кредитор вряд ли станет заморачиваться сложными судебными процедурами.
4. Что лучше сделать?
Ваш юрист предлагает ждать финала и потом направить приставу определение о завершении банкротства. Это общепринятая практика, но чтобы избежать возможных проблем, можно сделать следующее:

Проверить, есть ли этот кредитор в реестре кредиторов (можно уточнить у вашего финансового управляющего). Если он там есть — значит, он был уведомлен.

Написать приставу в том регионе, приложив копию определения суда о признании вас банкротом. В письме указать, что все исполнительные производства должны быть приостановлены. Это можно сделать через Госуслуги, почту или личный визит (если есть возможность).

Если пристав продолжит игнорировать — можно обратиться к финансовому управляющему с просьбой направить в ФССП требование о прекращении производства.

Вывод:
Если кредитор есть в реестре кредиторов — беспокоиться не о чем.
Если сомневаетесь, можно направить определение о банкротстве приставу, чтобы он приостановил производство.
Если пристав не реагирует, попросите управляющего сделать это официально.
Ваш юрист прав в том, что после завершения процедуры можно просто отправить определение о завершении банкротства, но лучше перестраховаться заранее, чтобы избежать лишних рисков.
Если у вас есть возможность связаться с приставом или кредитором сейчас, это может быть лучшим решением.

Добрый день , уважаемые юристы адвокаты . Прошу пожалуйста помогите разобраться в ситуации , так как получала ответ и от каждого говорилось по разному , одни говорят , что переписали до ИП и не переживайте , вторые говорят , что пристав подаст иск в районный суд , кто то говорит , банк подавать решит за 950 тысяч признавать банкротом , вот

Ситуация такая что мама год назад сделала договор дарения на меня , не купли продажи . На жилье в котором нет ремонта и даже двери , в августе она делает договор , через пару месяцев пристав на нее возбуждает ип , то есть она не платила с мая в банк . Пристав не знала этого , а тут мама взяла и пару дней назад ей рассказала и она разозлилась , говорит зря вы так сделали . То есть дала маме понять , сделает все лишь бы отобрать . Но я то не виновата , что мама взяла такой долг в 950 тысяч , пристав очень настроена на нее агрессивно и стала возбуждать ип даже которое было закрыто , возбудила не возобновление , а снова открыла судя по всему чтобы собрать на нее как больше долгов и передать дело в суд или в банк , человек пол года не возбуждал а тут стала все снова поднимать на нее и даже старые долги , как мне объяснили , что будет подавать иск в районный суд о том , что мама умышленно скрыла имущество и когда она сделала на меня договор дарения , то квартира которая у нее была единственным жильем уже идет как не 1 , так как она по своей воле сделала договор дарения , и суд признает сделку недействительной , думаю пристав рассказала все в банк и он будет отнимать жилье признав маму банкротом , она оплатила только 150 тысяч , осталось 950 платить ей не с чего так как она работает и все переводит приставу , а ей остается прожиточный минимум . Почти год не знала и тут она мне призналась , подскажите мне что сделать , не хочется из за нее такое развитие событий , денег у нее брала , ей погасить не могу , так как сама оплачиваю в банк , все без ремонта и пристав могла давно сходить туда и сделать фото для суда , двери нет . Понимаю , что если буду в суде говорить что не знала про долги , мне не поверят и отберут его , в жилье никто не прописан . Слушать меня никто не будет , женщина у нас которая адвокат она утверждает , что если у мамы было 1 жилье то автоматически как она сделала договор дарения , оно уже считается не как единственное и когда суд аннулирует сделку , то пустит на торги его в счет погашения долга , и еще момент такой что жилье не пригодно для проживания , посоветуйте что сделать быстрее продать ниже рыночной , заложить в банк или как поступить , уже несколько дней даже спать не могу только и думаю , что предпринять . Буду очень благодарна за ответ

Чеботарев Василий Сергеевич

Однозначных ответов на Ваши вопросы быть не может. Возможны различные развития ситуации. Рекомендую готовиться к худшему.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Если действовать грамотно. Можно решить вопрос Не тените — срок на подготовку к суду может быть 10-30 дней. Вы можете связаться с любым юристом сайта и обсудить дальнейшие действия

Написала все подробно , если коротко мне хочется спросить у вас если жилье без ремонта , прописка в другой квартире и в той не была прописана стоит ли мне в ней прописаться поехать , поможет или нет ? И если все таки банк подает на банкротство , что у меня отбирает арбитражный управляющий продает на торги даже не уведомляет и такое дело рассматривает не районный суд ? Говорят , что не выиграть управляющий от сбера свой он сделку признает недействительной и даже самый дорогой адвокат не поможет , что посоветуете ? Как мне поступить , ведь не знала про долги никакие

Ситуация такая что мама год назад сделала договор дарения на меня , не купли продажи . На жилье в котором нет ремонта и даже двери , в августе она делает договор , через пару месяцев пристав на нее возбуждает ип , то есть она не платила с мая в банк . Пристав не знала этого , а тут мама взяла и пару дней назад ей рассказала и она разозлилась , говорит зря вы так сделали . То есть дала маме понять , сделает все лишь бы отобрать . Но я то не виновата , что мама взяла такой долг в 950 тысяч , пристав очень настроена на нее агрессивно и стала возбуждать ип даже которое было закрыто , возбудила не возобновление , а снова открыла судя по всему чтобы собрать на нее как больше долгов и передать дело в суд или в банк , человек пол года не возбуждал а тут стала все снова поднимать на нее и даже старые долги , как мне объяснили , что будет подавать иск в районный суд о том , что мама умышленно скрыла имущество и когда она сделала на меня договор дарения , то квартира которая у нее была единственным жильем уже идет как не 1 , так как она по своей воле сделала договор дарения , и суд признает сделку недействительной , думаю пристав рассказала все в банк и он будет отнимать жилье признав маму банкротом , она оплатила только 150 тысяч , осталось 950 платить ей не с чего так как она работает и все переводит приставу , а ей остается прожиточный минимум . Почти год не знала и тут она мне призналась , подскажите мне что сделать , не хочется из за нее такое развитие событий , денег у нее брала , ей погасить не могу , так как сама оплачиваю в банк , все без ремонта и пристав могла давно сходить туда и сделать фото для суда , двери нет . Понимаю , что если буду в суде говорить что не знала про долги , мне не поверят и отберут его , в жилье никто не прописан . Слушать меня никто не будет , женщина у нас которая адвокат она утверждает , что если у мамы было 1 жилье то автоматически как она сделала договор дарения , оно уже считается не как единственное и когда суд аннулирует сделку , то пустит на торги его в счет погашения долга , и еще момент такой что жилье не пригодно для проживания , посоветуйте что сделать быстрее продать ниже рыночной , заложить в банк или как поступить , уже несколько дней даже спать не могу только и думаю , что предпринять . Буду очень благодарна

Туленкова Юлия Егоровна

Здравствуйте! Верно понимаю, что у мамы было 2 квартиры, одну из которых она Вам подарила? Или квартира, в которой вы прописаны - не в Вашей/маминой собственности?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Продажа по быстрее никак не поможет, только больше наживете проблем и понесете ещё больше финансовых затрат. Можно использовать иные правовые варианты при наличии оснований, не вдаваясь в крайности с продажей квартиры.

Сделка дарения будет признана недействительной. Для этого необязательно выходить в банкротство. Кредитор вправе признать её таковой в любой момент. Банкротство в данной ситуации не стоит рассматривать как единственный вариант. Не всегда долги списывают. Варианты применяются по фактическим обстоятельствам, необходимо изучать документы, связанные с долгами матери.

Сделала банкротства по ЖКХ. Собственников в квартире 3 . я не совершеннолетний сын, совершеннолетняя дочь, Перейдет ли долг за жкх ,который был на мне ,другим собственникам?

Хлопотов Дмитрий Григорьевич

При банкротстве одного из собственников квартиры задолженность по ЖКХ, которая образовалась до начала процедуры банкротства, списывается только с банкрота.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, после вашего банкротства ваш личный долг обычно «списывают» с вас и он не переходит на других автоматически. Но по ЖКХ каждый собственник отвечает за свою долю в квартире, поэтому управляющая компания может требовать оплату с других собственников за их часть начислений (и за новые долги после банкротства). Точно видно по решению суда о банкротстве и квитанциям.

Можно ли купить квартиру на торгах вместе с мебелью? Здравствуйте, мы хотим участвовать в торгах на квартиру, арбитражный управляющий уверяет, что мебель и техника остаются в квартире. Но на официальной электронной площадке лотом выставлена только квартира, мебель и техника нигде не указаны ни в договоре задатка, ни в предв.договоре купли-продажи.Никакой описи нет. Можно ли это как-то зафиксировать в официальных документах. Собственник квартиры (банкрот) скончался 6 лет назад.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При участии в торгах всё условия сделки, сопутствующее имущество (мебель, техника и проч. хоз., бытовой инвентарь) прописывается в договоре или приложениях к договору. Опись имущества составляется, имущество оценивается отдельно. Торги с мебелью и всём содержимым в квартире очень, конечно, странно, а тем более то, что сказал вам управляющий.

Конечно, понимаю, что объект может быть экономически выгоден, но если вы знаете всех тонкостей участия, то лучше перестраховаться, иначе можно потерять вложения.

Если нужна подробная консультация, правовая экспертиза всей документации, обращайтесь.

Ким Галина Владимировна

Имущество, мебель должны быть в предмете договора. иначе вы купите квартиру без содержимого. Принимается официально выставленная аукционная документация, а не заверения а/у.

Понадобится детальная консультация, проверка объекта, документов, звоните

Здравствуйте! Я председатель ЖСК. Должник - собственник квартиры. Недавно суд вынес решение о завершении процедуры тк нет имущества для включения в конкурсную массу.Вопрос: Могу ли я взыскать задолженность по ЖКУ до даты признания гражданина банкротом, если я не включался в реестр требований. Только подавалось заявление о выплате текщих платежей к Фин.управляющему.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Нет, не можете. Суд и списал эту задолженность. Можете взыскивать текущие обязательства - то это те, что накапливались с момента признания банкротом

Сардарян Давид Владимирович

Вы вправе требовать оплату только текущих платежей. Все, что было установлено в качестве долга до принятия Решения судом о признании банкротом гражданина, в независимости от того включались вы в реестр или не включались, долг перед вашей организацией списан Определением суда о завершении, в котором, кстати, этот нюанс прописан, если прочитать его внимательно.

Собственник квартиры, со мной в квартире прописан муж и двое несовершеннолетних детей.
В 2021 году образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг.
Т. К. на тот момент имелись другие долги.
В общей сумме около млн., было принято решение подать на банкротство.
5 июля 2021 г. меня признали банкротом.
Долги списали, а вот долг по КУ списали частично, так как признали солидарным с супругом.
Остаток задолженности остался .
7 ноября 2022 мужа признали банкротом.
В Июле 2023\' года , я оплатила задолженность по коммунальным платежам. и предоставила решение суда о признании мужа банкротом. А так же прошу сделать перерасчет на дату его банкротства. Отказывают, ссылаясь на то что не были уведомлены о банкротстве , а так же , т.к оплата произведена уже, долг признан , перерасчета быть не может
.
Я оплатила задолженность в полном объёме , т.к иначе не судебные не закроют исполнительное производство.
Подскажите, действительно ли не обязаны делать перерасчёт ?
Спасибо

Ким Галина Владимировна

есть реестровая задолженность, есть текущая задолженность. смотрите по датам, что было погашено за какой период, в т.ч. в солидарном порядке. Периоды признания банкротами разное, могут быть неправильно проведены расчеты со стороны ук

Вихарев Александр Евгеньевич

Если задолженность возникла до возбуждения дела о банкротстве, то тогда обязаны освободить от её уплаты, соответственно, не имеет значение уплачена была или нет

Собственник квартиры предоставил документ о банкротстве и требует списание долгов по коммунальным услугам. Вопрос: с какой даты считать уже текущие начисления по коммуналке, когда он обратился с заявлением в арбитражный суд( 27.12.2024 заявление подано, 26.02.2025 решение суда о банкротстве) или уже когда выдано решение суда о банкротстве?

Мингазов Юрий Саитгареевич

С даты вынесения решения, вступления решения в законную силу.

Имеется квартира, которая принадлежит ребенку по договору дарения, имеется долг по квартире, л/с записаны на родителя . Вопрос: при банкротстве родителя, спишется ли долг за ком услуги? или он в любом случае останется на ребенке и после несовершеннолетия организации подадут в суд по долгу уже на совершеннолетнего ребенка?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы ошибаетесь, что УК не могут подавать иск о взыскании долга если собственник несовершеннолетий, подают на законного представителя ребёнка - родителей или опекуна. Поэтому УК может в любой момент подать иск о взыскании долга, при неоплате законными представителями, ребёнок встретит своё 18-летие с долговыми обременениями.

Списание долга ещё зависит от того прописаны ли вы в квартире или нет.

Списания не будет текущих платежей.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Это зависит от того, с кем заключены договоры ЖКУ и нав чье имя счета. На имя ребёнка они быть не могут. Если счета на банкрота, то спишутся. Не забудьте только указать все кредиторов ЖКУ и приложить квитанции

У знакомой большой долг по ЖКХ более 700 тыс. Квартира неприватизированная. Возможно ли списать долги и сохранить или приватизировать квартиру в данном случае?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если квартира единственное жильё - то она останется

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. Да, возможно. Неприватизированная квартира в банкротную массу не войдет. Более того, даже если бы она была приватизирована и являлась единственным жильем, то реализации она также бы не подлежала. После завершения процедуры банкротства Вы вправе данную квартиру приватизировать при условии регистрации в ней и согласия иных зарегистрированных в ней членов вашей семьи на это!

Спишутся ли все долги по жкх или только те которые у приставов. Компания ТГК не подала бумаги приставам хотя по решению суда я должна им выплачивать.

Бадасян Астра Артаковна

Здравствуйте. Если Вы единственный собственник жилья, то при вашем банкротстве спишутся все долги по ЖКХ, однако если жилье в долевой собственности или в общей собственности, спишется только часть долга пропорционально количеству собственников жилья.

Если возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь.
Удачи Вам!

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с нормами действующего Закона о банкротстве в случае вынесения судебного акта об освобождении от исполнения обязательств списывается вся задолженность даже и та, которая не была заявлена в реестр требований кредиторов.

Здравствуйте! У меня есть половина квартиры в другом городе,где я не живу уже 10 лет, второй собственник решил объявить себя банкротом и не платит за квартиру с нового года, о чем я узнала только летом, когда на меня завели ИП в суде и вот сейчас второй раз уже приставы завели ещё одно. Хотелось бы узнать, что будет с долгом за квартиру, когда пройдёт суд у второго собственника и его объявят банкротом. Я нахожусь в декрете и не имею источников дохода.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если один из собственников объявляет себя банкротом, что долги по жкх могут быть списаны на основании определения арбитражного суда относительно его доли в праве общей долевой собственности.

Собственники несут бремя содержания жилья. Если вы фактически не проживаете в квартире, то часть услуг по жкх можно уменьшить. Так же вы вправе отменить, обжаловать судебный акт, на основании которого возбуждено ИП у судебных приставов. В этом случае взыскивать не будет денежные средства, а взыскатель подаёт в порядке искового производства иск, в котором будет вами оспариваться сумма долговых обязательств в порядке, предусмотренном законодательством, также вправе подать заявление о рассрочке исполнения, обосновав свои доводы.

Ватолин Александр Иванович

В случае, когда один из собственников квартиры объявляется банкротом, долг за квартиру, как правило, распределяется между собственниками пропорционально их долям в собственности. Если вы являетесь совладельцем квартиры, то вам может быть предъявлено требование об оплате долга в соответствии с вашей долей в праве собственности. Если вы находитесь в декретном отпуске и не имеете источников дохода, вы можете обратиться в суд с заявлением о возможности рассрочки или отсрочки платежа в связи со сложной жизненной ситуацией.

Здравствуйте! До раздела лицевых счетов по оплате ЖКХ имеется общий долг с мужем, с которым мы фактически находимся в разводе. Долг составляет около 400тысяч. По мировому соглашению квартира была разделена по 1/2 на него и меня, закреплено все нотариально, но лицевой счет был общим, т. е на него. В этом году муж подал документы на банкротство и был признан им. Я подала документы на раздел лицевых счетов. Как будет делиться долг, если он об\'явлен банкротом? Сумма долга остается при банкротстве или списывается? Ведь по документам долг весь на его лицевои счете. Как происходит эта процедура? Спасибо

Дугин Виталий Валерьевич

Тут нужно разбираться. Во-первых: если сумма долга 400 000 р., то есть ли судебные акты о взыскании коммуналки именно с вас? Если есть, то банкротство вашего мужа на ваши долги по суду никак не повлияет, они у вас останутся.

Если до раздела квартиры вы не являлись собственником этой квартиры и не были там прописаны, то у коммунальщиков нет оснований взыскивать с вас долг, образовавшийся до заключения мирового соглашения.

Если вы в этой квартире были прописаны, но с вас долги не взыскивали, то у вас есть хорошие шансы отбиться от большей части долга, если коммунальщики обратятся в суд, заявив о пропуске ими срока исковой давности (исходя из суммы долга, я предполагаю, что сроки исковой по большей части долгов уже пропущены).

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Кроме текущий долгов по ЖКХ, если суд признаёт его банкротом и спишет долги, то и долги по ЖКХ спишут.