Как узнать статус банкротства и какие долги списали, если человек умер.?

Здравствуйте. Меня зовут Кирилл Горин, я — арбитражный управляющий и основатель компании «Банкротство с Гориным».

В вашей ситуации сначала нужно установить, на какой стадии находилось банкротство собственника на момент смерти. Если дело о банкротстве уже было возбуждено, смерть гражданина сама по себе не прекращает процедуру: она может продолжаться уже по специальным правилам банкротства наследственной массы.

Если вы принимаете квартиру по завещанию, вместе с наследством могут перейти и имущественные долги умершего, включая кредиты и задолженность по ЖКХ. Но принципиально важно, что вы отвечаете по долгам наследодателя только в пределах стоимости полученного наследства, а не всем своим личным имуществом.

Если банкротство умершего продолжается, его долги должны рассматриваться именно в рамках этой процедуры. Поэтому сейчас я бы не спешил самостоятельно оплачивать старые кредиты или весь долг по ЖКХ.

Нужно узнать номер дела о банкротстве и проверить: завершена ли процедура, какие кредиторы заявились, какие требования уже погашены или списаны и что произошло с квартирой в рамках банкротства.

Что касается ЖКХ, просто «списать часть долга» из-за смерти собственника нельзя. Но итоговая сумма и обязанность её погашения будут зависеть от периода возникновения задолженности, результатов банкротства и принятия вами наследства.

В вашем случае до оформления квартиры я бы обязательно сначала разобрал документы по банкротству умершего, поскольку от стадии процедуры напрямую зависит дальнейшая судьба и квартиры, и долгов.

Переход долгов наследодателя к вам зависит от принятия наследства и стоимости перешедшего имущества.

1. Долги по кредитам

Да, они переходят. Согласно п. 1 Ст. 1175 ГК РФ, наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему имущества. Поскольку вы принимаете квартиру, кредиторы (банки) вправе предъявить к вам требования, но не более рыночной стоимости квартиры. Если стоимость квартиры меньше суммы долга, кредиторы получат только эту сумму, а остаток долга будет погашен невозможностью исполнения.

2. Долги по ЖКХ

Здесь ситуация иная. По разъяснениям, при наследовании квартиры к наследнику переходит только задолженность по капитальному ремонту. Остальные долги за ЖКУ (за свет, воду, отопление и т.п.) не переходят к наследнику и подлежат списанию в связи со смертью должника. Для этого необходимо предоставить управляющей компании копию свидетельства о смерти.

3. Банкротство наследодателя

Если в отношении собственника было завершено банкротство, его обязательства по долгам (включая кредиты и ЖКХ), возникшие до даты вынесения определения о признании банкротом, считаются прекратившимися. В этом случае долги уже списаны, и они не переходят к вам.
Рекомендация: перед принятием наследства уточните у нотариуса, завершена ли процедура банкротства. Если да — долгов нет. Если нет — вы отвечаете по кредитам в пределах стоимости квартиры, а долги по ЖКХ (кроме капремонта) подлежат списанию.

Да, списать долги можно, но с важными юридическими нюансами. Так как вы указаны в завещании, вы являетесь наследником по завещанию. Тот факт, что вы не родственник, значения не имеет — завещать имущество можно любому человеку.

Главное правило ст. 1175 ГК РФ: наследники отвечают по долгам умершего только в пределах стоимости полученного имущества. Своими личными деньгами или личным имуществом вы ни по кредитам, ни по старым долгам ЖКХ рисковать не будете.

Знаете ли вы стадию дела о банкротстве (оно еще идет в суде или уже завершено)?

Здравствуйте. Приняв квартиру по завещанию, вы принимаете всё наследство, но отвечаете по кредитам умершего только в пределах стоимости полученного имущества (ст. 1152, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации). Старый долг за ЖКХ также входит в наследственные обязательства и не списывается автоматически. Начисления после оформления права собственности оплачиваются вами. При банкротстве долги проверяются в рамках дела, поэтому важны его номер и документы финансового управляющего.

Да, долги по кредитам и ЖКХ переходят к вам вместе с квартирой, но вы будете отвечать по ним только в пределах стоимости этой квартиры. Полностью списать долги по ЖКХ в вашей ситуации вряд ли получится, но их можно существенно уменьшить (например, списать часть долга по сроку исковой давности). Поскольку собственник уже оформил банкротство, ситуация имеет важные юридические особенности.