- 24.04.2023 18:04
Здравствуйте, вопрос такой. Есть садовый участок и членская книжка которая переписана теперь на меня . Я плачу взносы. участок не приватизирован. Решил его продать и на меня написали заявление о незаконном владение земли, появился родственник. Он ни когда там ни чего не делал и не платил взносы. эта дача у нас уже больше 10 лет . до этого была у родителей моих родителей. Как оспорить этот момент ??? И оставить право пользование землей . На руках есть членские книжки моего папы и его отца.
В силу ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Соответственно если вы подпадаете под вышеуказанные критерии то сможете вступить в собственность. Так же необходимо разобраться с основаниями по которым старый собственник решил предъявить претензии.
Не указали кому было написано заявление: в суд, полицию, председателю?
Установить право владения можно в судебном порядке, заручившись соответствующими доказательствами, приватизировать участок. Раз некий родственник активизировался время тянуть в контродействиях не стоит.
Понадобится работа по делу, звоните
Надо изучить содержание документов, а именно за что (например, номер участка) и кому (садовое товарищество, дачный кооператив и т.д.) осуществлялись членские взносы вашими дедушкой и бабушкой, а также вашими родителями. Только после этого можно что-то сказать.
Добрый день! Если участок не приватизирован, следовательно, он не находится в вашей собственности и продать вы его не можете. Членская книжка не подтверждает право собственности, наличие ее лишь обозначает, что вы имеете отношение к конкретному садоводству.
Здравствуйте! если родственник имел членскую книжку пару лет на данный участок с 2001 по 2003 год. И после больше не фигурировал на данном участке земли. Может ли он заявить что я не законно пользуюсь данным участком??? С 2003 года членская книжка была у моего дедушки до 2008 года потом он переписал ее на моего отца, потом на меня по настоящее время. Все взносы мы оплачиваем.
Могу предположить, что участок был "продан" родственником вашему дедушке (родственник вышел из СНТ, а дедушка вступил и ему членскую книжку), а далее таким же образом участок сейчас в вашем владении. Родственник сейчас никакого отношения не имеет к участку. Приватизируйте участок и вы сможете им распорядиться.
Галина Семеновна, спасибо за ваш ответ!
Надо приватизировать данный участок, Вы же наследник своих родителей, а родственник это какая то далекая очередь.
Я могу вам помочь оформить право собственности на земельный участок.
