-
Вопрос № 00152211
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста. Я живу в двухкомнатной квартире. Одна комната моя, другая по соцнайму. Там проживала семья из двух человек: мать и дочь. Мать, являясь нанимателем, умерла 3 года назад. Дочь встала в ее очередь. Недавно она родила ребенка, и вскоре ей должны предоставить квартиру. Подскажите, пожалуйста: она утверждает, что комната останется за ее несовершеннолетним сыном. Может ли быть так, что она получит по очереди квартиру, а комната останется за ней?
Здравствуйте! По закону после смерти нанимателя договор соцнайма может переоформить член семьи, проживавший с ним (ст. 672 ГК РФ, ст. 69 ЖК РФ). Дочь, проживавшая с матерью, имеет право встать на учёт как нуждающаяся и получить жильё. Но комната в Вашей квартире — это жилое помещение по соцнайму, а не собственность. Если дочь получит новую квартиру, она должна будет освободить комнату, так как не может иметь два договора соцнайма одновременно (ст. 60 ЖК РФ). Ребёнок не меняет ситуацию.
Чтобы защитить свои права и не допустить незаконного удержания комнаты, лучше проконсультироваться. Позвоните мне, я помогу разобраться в деталях и подготовить правильные документы!
Здравствуйте. Утверждение вашей соседки юридически несостоятельно. Если она получит отдельную квартиру по договору социального найма как нуждающаяся, она и члены её семьи (включая сына) утратят право пользования комнатой, которую занимают сейчас. Оставить комнату "за сыном" при получении нового жилья невозможно это противоречит принципу однократности улучшения жилищных условий.
Здравствуйте. Нет, так не будет. Комната муниципальная, не в собственности. Если дочь получает другое жильё, она должна освободить эту комнату. Ребёнок сам нанимателем не становится. После смерти матери дочь обязана была переоформить договор на себя. Если она переедет в новую квартиру, старая комната вернётся муниципалитету. Оставить её для сына нельзя.
Маловероятно, что комната останется за ребенком
