Как нам быть?

Здравствуйте.

Спор рассматривается в судебном порядке.

Итог спора может быть не в пользу продавца недвижимости - в дальнейшей части исполнения. Здесь нужно тщательно и обдуманно подходить к расторжению договора просчитать всё возможные негативные последствия.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. Услуги платные

Добрый день! Такая сделка может быть аннулирована, но не соглашайтесь на отмену продажи. Это может быть способ обналичивания жилищного сертификата. Начнётся длительный судебный процесс и вы можете остаться без квартиры. Покупателю предложите самому продавать квартиру новому владельцу.

Если потребуется — помогу с перечнем нужных документов или консультацией по вашей ситуации!Если что пишите в Вацап...Сам я из Твери сопровождаю в судах и делаю документы.

Скажите пожалуйста, нужно ли мне оплачивать этот долг, если нет, в какие органы обращаться, чтоб списать долг- платить не нужно, через суд значительно уменьшать суммы долга, затем грамотно продать квартиру

их скорей всего распределили по квартирам(сколько квартир столько и кладовок

Надо отдать.

Добрый день! Нужно смотреть выписку егрн, прописка пока не рассматриваем

Сестра все должна оплачивать.

Здравствуйте. Выписать и прописать человека удаленно, без его личного присутствия, можно, но с некоторыми условиями: По доверенности: мама вашего мужа может действовать по доверенности, заверенной у нотариуса. В этой доверенности муж должен указать, какие действия она имеет право совершать (выписка из старого жилья и прописка в новом). Через Госуслуги: ваш муж может подать заявление о выписке и прописке через портал "Госуслуги". После подачи заявления ему нужно будет посетить отделение МФЦ или паспортный стол, чтобы поставить штамп, но он может попросить маму забрать документ, если это будет разрешено. Для выписки и прописки по доверенности потребуются: Паспорт мужа, Паспорт мамы; Нотариально заверенная доверенность; Документы на новую квартиру. Срок выписки и прописки может занять несколько дней.

Здравствуйте! Вы можете выписаться через МФЦ, даже если находитесь в другом регионе. Кроме того, эту процедуру может выполнить ваш представитель по доверенности.

Платить долги, накопленные после 2022 года, вы не обязаны. Если вы отменили судебный приказ, необходимо подать заявление об отмене исполнительного производства, чтобы сняли аресты с карт. Статья 69 ЖК РФ регулирует права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Так как вы уже не являетесь членом семьи нанимателя и не проживаете по указанному адресу, направьте в управляющую организацию, которая взыскивает долги, письменное заявление с приложением справки о снятии с регистрационного учёта и о фактическом проживании в другом месте, с просьбой исключить вас из числа плательщиков. Кроме того, взыскать задолженность возможно только за последние три года (ст. 196 ГК РФ), а это уже выходит за пределы периода вашей регистрации. Если управляющая организация обратится в суд в порядке искового производства, предоставьте туда документы, подтверждающие, что с 2022 года вы не прописаны и фактически проживаете по другому адресу.

Вы уже действуете правильно, отменяя судебные приказы через суд. Продолжайте это делать, предоставляя доказательства того, что вы не проживаете в квартире и не пользуетесь услугами ЖКХ.

Продолжайте направлять письменные обращения в ЕИРЦ и другие организации, ответственные за начисление платежей. В обращениях ссылайтесь на факт снятия с регистрационного учета и отсутствие фактического пользования услугами.
В своих обращениях вы можете ссылаться на Жилищный кодекс РФ, в частности, на статью 153, которая устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, важно подчеркнуть, что эта обязанность возникает у лиц, фактически пользующихся услугами и проживающих в жилом помещении.

В случае, если квартира является муниципальной и в ней проживают другие зарегистрированные лица, вы можете поднимать вопрос о разделении лицевых счетов. Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам. В случае, если он не проживает, но зарегистрирован, вопрос решается в судебном порядке.

Если не проживаете, не вписаны в договор соцнайма, то не обязаны.

Вы не обязаны платить коммунальные долги, накопившиеся после того, как Вы выписались из квартиры матери. Ваши Обязательства и Действия Вы не несёте ответственность за долги по коммунальным услугам, накопившиеся после Вашего Выселения/Выписки: С момента, когда Вы были сняты с регистрационного учета (выписаны) из квартиры матери. До Совершеннолетия: в период, когда Вы были несовершеннолетней, обязанность по оплате лежала на Вашей матери как законном представителе (даже после лишения её родительских прав). Обязанность по оплате лежит на собственнике и прописанных (зарегистрированных) в помещении лицах, пользующихся услугами. Если Ваша мать является собственником или зарегистрирована там, долги её. Получите в управляющей компании (УК) или ТСЖ детализацию задолженности с указанием, за какой период она начислена. Представьте УК/ТСЖ справку о регистрации (выписку из домовой книги или справку о регистрации по новому месту жительства), подтверждающую, что Вы были выписаны из квартиры матери до или в начале периода начисления долгов. Если УК/ТСЖ подаст на Вас в суд, обязательно представьте суду доказательства Вашей выписки (свидетельство о регистрации по новому адресу от государства) и потребуйте исключить Вашу фамилию из состава ответчиков.

Здравствуйте, после передачи квартиры актом её владельцем стала администрация (ГК РФ ст. 218, ЖК РФ ст. 153). С этого дня коммуналку платит только новый хозяин. Если приставы списывают деньги с вас, это ошибка (ФЗ-229 ст. 64). Подайте приставу акт и выписку ЕГРН, письменно попросите прекратить взыскание. В теплоснабжающую организацию направьте заявление об изменении абонента и перерасчёте долга.

Здравствуйте.

У Вас осталась регистрация, поэтому выставляют требования по ЖКХ. Срок требований - 3 года (если за больший срок - можно обжаловать).
С уважением, юрист Светлана Буланкина
* Если Вам необходима дополнительная консультация, помощь с документами – пишите в TG, MAX или WA.

Здравствуйте, долг за ЖКХ считается долгом наследства: наследники платят его в пределах полученной доли. Вернуть деньги из УК можно только если начислили лишнее (нужен акт сверки и перерасчёт). Если вы заплатили больше своей доли (у вас 1/6, а платили “как все”), требуйте разницу с других наследников: сначала письменно, потом через суд. Нужны чеки, доли, документы о наследстве.

Добрый день. Не вернете. Вы были обязаны заплатить ЖКУ, что и было Вами и другими долевыми собственниками сделано.

Здравствуйте.

Если муниципальное жильё администрация привлекается обязательно.

Запросто могут расторгнуть договор соц найма при наличие большой задолженности. Предоставить жильё в меньшей площади, с меньшей суммой по услугам ЖКХ - какое нибудь предаварийное жилье

Если картира муниципальная могут и выселить, переселить в квартиру меньшей площади.

ст. 90 ЖК РФР

1. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.2. Если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено выселение этих граждан в судебном порядке по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора в другое жилое помещение по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Сходить на коммисию вместе с отцом, и урегулировать вопрос с жадолженностью, так как вы солидарные должники.

Здравствуйте.

В квартире нужно хотя бы появляться, не только оплачивать услуги. Выселить могут. Муниципалитет особо не церемонится им оборотный квартирный фонд нужен. Необходимо подготовить отца для беседы. Цель у них получить долги, чем быстрее тем лучше. Здесь могут быть несколько вариантов, но для этого необходимо изучать документы, фактические обстоятельств, составлять юридически грамотно документы и знать, что говорить вашему папе.

ЖК РФ Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма


1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

1. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

2. Если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено выселение этих граждан в судебном порядке по требованию законных представ

Здравствуйте.

Если квартира муниципальная существует риск расторжения договора соц найма из-за его систематического нарушения одним из нанимателей. Если квартира в собственности, то выселить не имеют права, но могут использовать иные правовые меры. Необходимо разбираться с долгами, их можно уменьшить при наличие оснований, а также реализовать иные правовые возможности, направленные на защиту имущества.

Судя по вашему описанию, основной проблемой является то, что вы платите свою долю, а отец — нет, при этом лицевой счёт общий, но есть решение суда о разделении платежей. Вот главное, что нужно знать: вас не выселят за долги отца, если вы добросовестно платите свою часть, подтвержденную судом. Квартиру меньшей площади вам тоже не дадут. Сохраняйте все квитанции о ваших платежах и копию решения суда. Это ваше главное доказательство. Письменно уведомите Жилищник, что вы исполняете решение суда, и долг не по вашей вине. Дело в департамент" означает, что Жилищник передаёт информацию о долге дальше для взыскания с отца. Это не угрожает вам напрямую. Ваше положение защищено судом, главное – действовать по закону и иметь все доказательства.