- 12.02.2026 10:47
Описание дела во вложении. Учитывая то, что на мой дом наложен арест гражданским судом, Управление района отказывается переселить незаконных жильцов, длительное ожидание первичной экспертизы 3 месяца, неизвестно когда будут готовы её результаты и соответственно дело затянется в связи с повторной экспертизой, я имею право сейчас подать отдельный гражданский иск на выселение незаконных жильцов и вселения меня или необходимо ждать решения гражданского суда по имущественному спору вступившего в законную силу?
Здравствуйте. Вы вправе подать отдельный иск о выселении и вселении, не дожидаясь окончания спора о праве собственности. Арест дома не лишает вас права требовать устранения препятствий в пользовании жильём. Иск подаётся по правилам ст. 304 ГК РФ (негаторный иск) или ст. 35 ЖК РФ. Вам не нужно ждать вступления в силу решения по имущественному спору, если вы фактический владелец или ваше право не оспорено. Ответчиками укажите незаконных жильцов и привлеките Управление района, если оно отказывается исполнять обязанности. Ходатайствуйте о рассмотрении иска в одном производстве с другим делом либо раздельно. Суд обязан принять иск.
Здравствуйте.
НАПРАВЬТЕ ДОСУДЕБНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ заказным письмом с описью.
СОБЕРИТЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА право собственности, отказ во вселении, справки о регистрации.
ПОДАЙТЕ ИСК требования: выселение, вселение, нечинение препятствий.
В ИСКЕ АРГУМЕНТИРУЙТЕ — почему дело не нужно приостанавливать (разные предметы, арест не мешает пользованию, длительная экспертиза нарушает ваши права).
ЗАЯВИТЕ ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЕ МЕРЫ запрет регистрационных действий.







