-
Вопрос № 00150593
Здравствуйте,подскажите у меня есть доля в квартире в которой не живу,там проживает брат.Брат не платит квартплату,уже были аресты(я их выплатила)что мне делать,чтобы я не платила за брата и возможно ли что то сделать чтобы брат платил за квартиру
Здравствуйте. Вы можете потребовать от брата возмещения расходов через суд, подав иск о взыскании неосновательного обогащения (статья 1102 ГК РФ). Одновременно обратитесь в управляющую компанию с заявлением о разделении лицевых счетов, чтобы платежи начислялись пропорционально долям. Если брат отказывается платить, вы вправе продать свою долю, уведомив его о преимущественном праве покупки. Также можно инициировать принудительный выкуп его доли через суд, если доля незначительна (статья 252 ГК РФ). Чтобы избежать арестов, подайте приставам документы о разделе счетов и докажите, что вы не пользуетесь квартирой.
Здравствуйте. Как долевые собственники вы обязаны оплачивать платежи вместе в соответствии с долями. Если вы оплатили за брата вы имеете право взыскать с него сумму которую вы оплатили за него. Закон не предусматривает отсвобождение кого либо из долевых собственников по платежам за коммунальные услуги.
Здравствуйте! Если квартира находится в вашей собственности, но вы в ней не проживаете, обязанность по оплате коммунальных услуг сохраняется. Однако вы можете подать заявление о разделении лицевых счетов или перерасчёте платежей, чтобы оплачивать только свою долю расходов.
Добрый день!
Делайте разделение лицевых счетов.
