Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант по российскому праву:
Ситуация:
- Квартира не приватизирована (то есть находится в муниципальной собственности).
- Сестра и её дочь были зарегистрированы (прописаны) по месту жительства в этой квартире, но фактически проживают в другой квартире, купленной сестрой в ипотеку.
- За коммунальные услуги платите вы, а не они.
- Вы хотите снять их с регистрационного учёта (выписать) самостоятельно.
---
Ключевые моменты:
1.
Муниципальная квартира:
Если квартира не приватизирована, то она находится в собственности муниципалитета (города, района). Вы и ваша сестра, скорее всего, являетесь нанимателями по договору социального найма, а не собственниками квартиры.
2.
Выписка (снятие с регистрационного учёта):
Выписать человека из муниципальной квартиры (особенно если он является членом семьи нанимателя) возможно только в судебном порядке. Самостоятельно через МФЦ или паспортный стол без согласия вашей сестры это сделать нельзя.
3.
Основания для снятия с регистрационного учёта:
Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ, наниматель или члены его семьи могут быть выселены по решению суда, если они:
- Не проживают в квартире более 6 месяцев подряд без уважительных причин,
- Не оплачивают коммунальные платежи,
- Ведут себя асоциально и т.д.
4.
Порядок действий:
- Для выписки сестры и её дочери вам необходимо обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением (муниципальной квартирой).
- В исковом заявлении укажите, что сестра с дочкой более 6 месяцев не проживают в квартире, не участвуют в оплате коммунальных услуг, и имеют другое жильё.
- В качестве доказательств предоставьте:
- Справку из домовой книги о фактическом непроживании,
- Квитанции об оплате коммуналки,
- Сведения о другом месте жительства (если есть).
5.
Особенности для несовершеннолетних:
Дочь вашей сестры — несовершеннолетняя. Суды подходят к вопросу снятия с регистрации детей очень осторожно. Если у ребёнка есть другое жильё (зарегистрирован с мамой по месту жительства в ипотечной квартире), то шансы на удовлетворение иска выше. Если нигде не зарегистрирован — суд, скорее всего, откажет.
---
Вывод:
Самостоятельно выписать сестру с дочкой вы не сможете.
Рекомендуемый путь:
- Попробуйте договориться с сестрой о добровольной выписке.
- Если это невозможно — обращайтесь в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
Дополнительно:
После решения суда о снятии их с регистрационного учёта можно обратиться в МФЦ или паспортный стол с исполнительным листом для их выписки.
Если нужно, могу помочь с образцом искового заявления или разъяснить порядок судебного разбирательства подробнее.
