Дарственная?

Здравствуйте. Нет, не имеете никаких долей, поскольку квартира муниципальная. Оформить договор соц найма могут прописанные дочери. Вам, с большей долей вероятности, в заключении договора соц найма как ответстенному квартиросьемщику откажут

Документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования жилым помещением, не являются обязательными. Такие документы могут быть получены органом соцзащиты в рамках межведомственного взаимодействия.

Более того, исходя из Вашего вопроса, следует, что речь идет о жилом помещении, находящимся в долевой собственности. Поэтому договор найма не оформляется: договор найма оформляется с нанимателями жилого помещения, которое находится в муниципальной собственности.

Кроме того, в настоящее время свидетельство о праве собственности не выдается.

Если Вам нужны документы на квартиру - обратитесь в МФЦ с заявлением о получении выписки из ЕГРН. Изготовление такой выписки занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Свидительства о праве собственности в настоящее время не актуальны, нужны выписки из ЕГРП.

В данном случае заключается договор купли-продажи с оплатой дома в рассрочку по правилам ст. 489 ГК РФ. До полный оплаты дом считается находящимся в залоге у продавца. При неисполнении договора в части своевременного внесения платежей вы вправе будете отказаться от исполнения договора и потребовать возврат жилого дома в свою собственность. В договоре желательно подробно регламентировать порядок и срок внесения очередных платежей и последствия неисполнения обязательств покупателем.

Здравствуйте. Начните с предварительного договора, в котором прописываются всё существенные условия основного, можно аренду с выкупом.

Всё зависит от конкретной ситуации. В сделкам много тонкостей, которые следует учитывать, действуя в ваших интересах.

Если нужна подробная консультация составление документов, обращайтесь

Доброго времени суток. Да. Да, но вам может оказаться не выгодно.

Здравствуйте.

Какое отношение имеет займ к дарению? Дарение- безвозмездная передача имущества. Любые денежные операции в соотношении с дарением влекут признание дарения недействительным.

Можете подписать договор дарения через уполномоченного представителя по доверенности от своего имени или другим способом, не приезжая.

Здравствуйте.

Договор составляется индивидуально.

Если нужна подробная консультация, составление договора, защищающего ваши интересы, обращайтесь

Добрый день! Заключаете договор найма, а не аренды. Регистрация такого договора не требуется, но требуется регистрация обременения квартиры по факту проживания других лиц, а не то административный штраф. Тем более, что вы намерены их регистрировать. Регистрация (прописка) только временная и по сроку совпадающая с продолжительностью договора. Договор можно заключить на любой срок, для удобства некоторые предусматривают пролангацию (автоматическое продление). Обеспечительный платеж обязательно предусмотреть и в размере не менее месячной платы за наем.

Удари!

1. по переоформлению договора соц найма пока спешить не надо
2. с долгами разобраться, при установлении правовых возможностей уменьшить их в суммарном выражении без банкротства. Зря гасили предыдущие в полном объеме
3. раздел счетов юридически возможен, но для муниципального жилья иск подается с иными формулировками
4. на счет их выписки, здесь будут самые сложные споры. Вы не сможете их выписать по формальным основаниям, тем более несовершеннолетнего, есть существенные особенности в выписке из муниципального для чего надо изучать все конкретные обстоятельства, имеющие юридическое значение. Отказ в иске лишает права на повторное обращение с аналогичными требованиями.

Здравствуйте.

Документы можно подписать по доверенности, а также согласия, оформленного и удостоверенного нотариусом.

Здравствуйте. В таком случае необходимо оформить у нотариуса доверенность на представление интересов лица по вопросам переоформления договора социального найма. Подписи человека, на которого от этого лица выдана доверенность, будут равнозначны подписи самого доверителя.

Здравствуйте.

Приватизировать только она себя она не сможет. Приватизация булкт в долях на всех лиц, включённых в договор соц найма. Если есть спор о праве на приватизацию по определённым лицам, необходимо изучать документы, фактические обстоятельства.

Заниматься приватизацией допускается по нотариальной доверенности с соответствующими полномочиями в ней если они ничего делать лично не хочет.

Здравствуйте,

Приватизация квартиры — это процесс перевода государственной (муниципальной) недвижимости в личную собственность.
Основанием для приватизации является договор социального найма, который заключают с теми, кому выдают государственное и муниципальное жильё.
Оформить в собственность государственное и муниципальное жильё могут все проживающие в нём по договору соцнайма. Это возможно в любой момент со дня подписания договора.
По закону граждане имеют право приватизировать жильё только один раз. Исключение — несовершеннолетние: если семья с ребёнком однажды приватизировала квартиру, то после 18 лет он может сделать это ещё раз — с другим объектом.
Для приватизации недвижимости требуется согласие всех зарегистрированных в квартире лиц — и совершеннолетних, и несовершеннолетних. При этом от участия в приватизации можно отказаться. Тогда долю отказника поделят между собой остальные участники, а у него самого останется право жить в приватизированной квартире.
Порядок действий для приватизации квартиры:
- Обратиться в МФЦ и уточнить список требующихся документов.
- Уточнить, кому следует адресовать заявление о приватизации (зависит от региона).
- Подготовить документы и подать пакет вместе с заявлением в МФЦ или уполномоченный орган.
- Ждать около двух месяцев (46 рабочих дней), пока рассмотрят заявление и проверят документы.
- Если заявление одобрено, все заявители подписывают договор о передаче жилья в собственность (за несовершеннолетних это делают родители или опекуны).
- Оплатить госпошлину 2 тыс. рублей. Если в приватизации участвуют несколько человек, сумма распределяется между ними.
- Передать подписанный договор в Росреестр и зарегистрировать право собственности.
Подать заявление на приватизацию квартиры также можно на портале госуслуг.
Следует учитывать, что процедура приватизации может занять некоторое время, так как требуется провести оценку имущества, подготовить соответствующие документы и произвести оплату за право собственности на жильё.

Здравствуйте.

Оплата услуг ЖКХ третьими лицами - получение вами выгоды как собственником, поэтому то, что вы хотите сделать без оплаты налогов и вопросов со стороны налоговой не получится.

Да, оформите на третье лицо соответствующую доверенность у нотариуса.

Добрый день, Марина!
Получатель ренты остается собственником квартиры, соответственно, он не останется без квартиры при выплате ему администрацией компенсации за авартйное жилье либо приобретения ему другого жилья.

Добрый день!

К таким документам относятся правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру, которые должны находиться у продавца, а также документы, подтверждающие личность сторон сделки. В частности, это (ч. 1, 2 ст. 14, ч. 4, 8 ст. 18 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ; ч. 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ; ч. 1 ст. 9 Закона от 28.04.2023 N 138-ФЗ; ч. 1 ст. 10 Закона от 25.07.2002 N 115-ФЗ; п. 1 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.02.2003 N 91):
договор купли-продажи, по которому ранее квартира приобреталась, или договор дарения, мены, договор передачи квартиры в собственность (приватизации), вступивший в законную силу судебный акт или свидетельство о праве на наследство;
свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или долю в квартире, выданное до 15.07.2016, либо выписка из ЕГРН (до 01.01.2017 - ЕГРП), удостоверяющая государственную регистрацию права собственности на недвижимость;
документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя. Такими документами могут являться, в частности: для граждан РФ - паспорт гражданина РФ; для военнослужащих - удостоверение личности; для иностранных граждан - паспорт иностранного гражданина.

Здравствуйте.

Бабушка станет ответственным квартиросъемщим, оформив договор соц найма на себя.

Добрый день

В данной ситуации бабушка может переоформить договор социального найма самостоятельно, без обязательного присутствия вашего сына. Это объясняется тем, что:

1. После смерти основного квартиросъемщика (дедушки), право на переоформление договора переходит к другим прописанным в квартире совершеннолетним членам семьи

2. Бабушка, как прописанный в муниципальной квартире член семьи, имеет полное право на переоформление договора социального найма на себя

3. Для переоформления договора ей необходимо:
- Обратиться в жилищный отдел местной администрации
- Предоставить документы о смерти прежнего нанимателя
- Предоставить паспорта всех прописанных в квартире совершеннолетних жильцов
- Предоставить ордер на квартиру и договор социального найма
- Написать заявление о переоформлении договора на себя

При этом важно отметить, что ваш сын, будучи совершеннолетним и прописанным в данной квартире, остается одним из участников договора социального найма, даже если договор будет переоформлен на бабушку. Его присутствие при переоформлении не является обязательным, но он должен быть уведомлен о данном действии.

После переоформления договора ваш сын сохранит все права на данную жилплощадь как участник договора социального найма.

Да, вы можете оформить договор соцнайма на муниципальную комнату, даже если у вас есть другая собственность (квартира в ипотеке).

Почему это возможно:
Наличие иной недвижимости не лишает права на соцнайм – главное, чтобы вы были зарегистрированы в этой комнате и нуждались в жилье (ст. 60 ЖК РФ).

Вы – единственный зарегистрированный (внук + ваш сын), значит, имеете приоритетное право на переоформление договора (ст. 69 ЖК РФ).

Муниципалитет не может отказать только на том основании, что у вас есть ипотечная квартира – если комната ваше единственное место постоянной регистрации.

Что делать:
Обратитесь в администрацию с заявлением о переоформлении договора соцнайма на вас.

Подготовьте документы:

Выписка из ЕГРН (о вашей ипотечной квартире – но она не помеха).

Свидетельство о смерти деда.

Выписка из домовой книги (подтверждение вашей прописки).

Паспорта (ваш и сына).

Отказ можно обжаловать в суде (ст. 64 ЖК РФ).

Вывод: Подавайте заявление – шансы оформить соцнайм высоки!

Здравствуйте!

Стоимость услуг адвоката по переоформлению договора социального найма варьируется от 10 000 до 30 000 рублей. Адвокат поможет подготовить документы и подать заявление в администрацию (статья 65 ЖК РФ).

Если нужна помощь, обращайтесь ко мне за юридической консультацией.

Здравствуйте. На кого был оформлен договор социального найма изначально? Является ли ваш сын членом семьи нанимателя.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от от 31.10.1995г. №8 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Если ваш сын является членом семьи нанимателя, то он может оформить договор.

Здравствуйте. Причины отказа в переоформлении договора: Основная причина — если ваш сын не был вселен в квартиру в установленном порядке как член семьи нанимателя и не может это доказать. Если он был вселен правильно, отказа быть не должно