Дарственная?

(1 ответ)

Здравствуйте, можно ли оформить договор дарения 1/2 доли родственнику, без нотариуса? Если нет, то примерно какая стоимость выйдет?

Рабинович Елена Семеновна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Добрый вечер, дарение долю оформляется через нотариуса, по стоимости лучше обратиться к любому нотариусу вашего региона (можно просто позвонить)

Если вам понравился мой ответ, большая просьба оставить отзыв в моем профиле!
Надежда
Благодарю за ваш профессиональный разбор ситуации, Елена Семеновна!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!
Вопрос: Можно ли оформить договор дарения 1/2 доли квартиры (или другого недвижимого имущества) родственнику без нотариуса?

Ответ:

Согласно действующему законодательству РФ, если вы дарите долю в квартире (или ином объекте недвижимости), то оформление договора дарения требует обязательного нотариального удостоверения. Это правило действует с 31 июля 2019 года (Федеральный закон от 31.07.2020 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а также положения ГК РФ).

То есть оформить договор дарения доли (например, 1/2) без нотариуса нельзя, даже если дарение осуществляется между близкими родственниками.

---

Примерная стоимость нотариального удостоверения


1. Тариф нотариуса (устанавливается законом):

- Дарение между близкими родственниками (супруги, родители, дети, бабушки/дедушки, внуки, братья/сестры):
Государственная пошлина составляет 0,2% от кадастровой или рыночной стоимости доли, но не более 50 000 рублей.

- Дарение не родственнику:
1% от стоимости имущества, но не менее 300 рублей и не более 1 000 000 рублей.

2. Дополнительные расходы:
- Оплата технических и правовых услуг нотариуса (обычно 3 000–10 000 рублей, в зависимости от региона и сложности сделки).
- Оплата госпошлины за регистрацию права в Росреестре — 2 000 рублей (обычно оплачивает одаряемый).

Пример расчёта:
Если стоимость 1/2 доли квартиры — 3 000 000 рублей, а вы дарите долю дочери:
- Нотариальная пошлина: 3 000 000 × 0,2% = 6 000 рублей.
- Плюс услуги нотариуса (например, 5 000 рублей).
- Плюс госпошлина за регистрацию — 2 000 рублей.

Итого: примерно 13 000 рублей (сумма может отличаться в зависимости от региона и расценок нотариуса).

---

Вывод:
Оформить дарение доли недвижимости без нотариуса нельзя. Все сделки по отчуждению долей в праве собственности на недвижимость проходят через нотариуса.
Стоимость складывается из нотариального тарифа, дополнительных услуг и госпошлины за регистрацию.

Если нужна помощь с подготовкой документов — можете обратиться за консультацией.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
167 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам