Могут ли за долги перед банком переселить в худшее жилье?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. За такой несущественный долг в сравнении со стоимостью недвижимости или долей никто вашу квартиру продавать не будет.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Переживать не стоит, единственное, что могут, это наложить запрет на регистрационные действия и не более того, то есть не подарить, ни продать...

Рябов Сергей Иванович

Если это затрагивает интересы других собственников жилья, то такое маловероятно. Обычно суды отказывают в таких требованиях

Ким Галина

Долги наследодателя будут взыскиваться за счет средств наследников, если они приняли наследство, в первую очередь, за счет денежных средств, а не имущества.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Доли как правило не выставляют на торги, если она не выделена в натуре.

Прохновская Татьяна Елгуджаевна

Здравствуйте. Если данная квартира является единственным жильём для Вас и Вашего супруга, то никто не будет её изымать. На ней только будет висеть ограничение на сделки. То есть Вы не сможете её продать, подарить

Целух Константин Сергеевич

Законом не предусмотрено обращение взыскания на единственное жильё. В случае, если доля является единственным жильём для одного из супругов, полагаю, взысканию данная доля не подлежит.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если есть иное жилье, могут продать долю без выделения в натуре. Остальное дело техники.

Ерохин Дмитрий Анатольевич

Однозначно, что если не будете платить, то это негативно скажется для Вас. Как вариант пробуйте обратиться к специалистам, чтобы признать Вас банкротством. Забрать жилье могут. Все неоднозначно. Есть дела, где существует иммунитет на жилье. Вам лучше обратиться к адвокату или юристу по месту жительства, чтобы получить развернутую консультацию по итогам изучения Ваших документов.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! На ваше единственное жильё может быть обращено взыскание, поскольку оно обременено договором ипотеки (залог недвижимости). Заемщик имеет приоритет в рамках дела о банкротстве по сравнению с другими должниками в рамках заложенного имущества.

Ким Галина

Вам уже ответили коллеги.Да залоговое имущество будет внесено в конкурсную массу даже если единственное жилье.

Однако, суд при наличие весомых аргументов, тщательной проработки позиции по защите должника, в части сохранения ипотечного имущества, может не обращать включать в конкурсную массу данную квартиру.

Напишу сразу, чтобы не было потом вопросов. Такие работы пакетным банкротством не решаются - фирмами, которые специализируются на банкротстве граждан при цене услуг 120-160 тр, действуют по шаблонам и стандартным схемам.

По кредитам, МФО делается правовой анализ всего кредитного портфеля, по результату которого возможно и банкротство не нужно будет. Войти в процедуру банкротства можно всегда, а вот выйти оттуда или решать какие-то спорные ситуации пост -фактум сложно или невозможно.

Понадобится работа по делу, звоните

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Судебные приставы - исполнители самостоятельно обязаны запрашивать сведения в Росреестре о наличии в собственности и у должника жилых и нежилых помещений. Судебный пристав, после получения ответа на указанный запрос, будет знать, что собственником указанной квартиры Вы не являетесь, и никак наложить на неё ограничения не сможет, она оформлена на другое лицо.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! В соответствии с норами действующего Гражданского или Жилищного Кодексов РФ права на жилое помещение подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (свидетельством о регистрации права) либо заключенным договором социального найма. Поэтому данные документы вы имеете право предъявить судебному приставу - исполнителю

Аникеева Екатерина Игоревна

Ограничения накладываются путем направления постановлений в Росреестр. Такое постановление изначально не будет подлежать исполнению, поскольку должник в рамках ип вы, а собственник 3е лицо. Не волнуйтесь, перед принятием подобных решений приставы проверяют наличие имущества должника

Меньшикова Ольга Борисовна

Приставы сами должны проверить. Для более подробной консультации позвоните мне или напишите в вотсапп

Иванченко Глеб Викторович

Нужно сходить на приём к приставу и лично всё обсудить.

Баринова Оксана Викторовна

А вы знали о судебном решении? Вас извещали? Вы участвовали в суде? Можно попробовать подать апелляцию. Перейти к рассмотрению по правилам первой инстанции и попробовать заключить мировое соглашение с взыскателем. Либо подать заявление об изменении порядка исполнения решения. Пристава вы конечно можете попросить. Но законных оснований удовлетворения вашей просьбы я не вижу

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Пишите заявление в суд об отсрочке/рассрочке оплаты долговых обязательств. Решение суда будет основанием для пристава не описывать ваше имущество

Маслов Александр Анатольевич

можно составить с приставом график погашения! Жилье единственное арестуют но не отберут - готов оказать вам помощь Александр!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Звониь не надо, надо писать и обосновывать свое ходатайство о рассрочке, можете приложить свой график платежей.

Байдак Зоя Михайловна

Если вы только недавно узнали о решении суда. То у вас есть возможность его отменить.

Понадобится помощь, обращайтесь. Услуга платная.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Звонить и договорариваться - пустая трата времени.

Вы вправе отменить, обжаловать судебный акт, на основе которого происходит взыскание. Если суд удовлетворит всё процессуальные документы, то взыскания прекратятся. Суммы долга можно уменьшить на законных основаниях или списать - по фактическим обстоятельствам. Рассрочка исполнения утверждается в суде. Для этого подаётся исковое заявление сов семи доводами, доказательствами по правилами ГПК РФ

Митин Дмитрий Олегович

Ели исполнительное производство было возбуждено на основании вынесенного в отношении вас судебного приказа, а вы, в момент уведомления меняли место прописки, и узнали об этом позже, то этот судебный приказ можно отменить.

Возможно после этого взыскатель обратится в суд с исковым заявлением, и вот тогда вы можете попробовать уменьшить сумму задолженности и проценты по ней, потом подать апелляционную жалобу, если вас не устроит вынесенное судом решение, а потом, обратиться в суд с заявлением о рассрочке, предоставив необходимые документы.

Для начала нужно изучить постановление о возбуждении исполнительного производства, и от этого отталкиваться дальше. Обращайтесь в ватсап, поможем.

Курбангалеева Людмила

Пристав не делает рассрочку, рассрочку предоставляет суд по ст 37 ФЗ об исполнительном производстве

Носиков Владимир Михайлович

Добрый день. В вашей ситуации есть несколько важных аспектов, которые стоит учитывать.

Долги по ЖКХ: Если на квартире висят долги по ЖКХ, это может повлиять на возможность продажи доли. Кредиторы могут попытаться взыскать задолженность, в том числе через продажу доли. Однако для этого необходимо соблюдение определенных юридических процедур.

Прописанные несовершеннолетние: Если в квартире прописаны несовершеннолетние, это может усложнить процесс продажи. Закон защищает интересы детей, и для продажи жилья, где они прописаны, потребуется согласие органов опеки.

Единственное жилье: Если это единственное жилье, где вы можете проживать, то его продажа может быть ограничена. Важно понимать, что при продаже доли в квартире другие собственники должны дать согласие на продажу.

В данной ситуации рекомендую обратиться к юристу. Он сможет оценить все аспекты вашей ситуации и предложить наиболее подходящее решение. Можете связаться со мной по номеру в профиле.

Симчишин Владимир Сергеевич

Добрый день Анастасия!

Все долги по коммунальным платежам взыскиваются через суд, реализация недвижимости это крайний случай и не такой простой как Вам кажется. Вам необходимо помнить следующее - взыскать долги по ЖКХ могут только за последние 3 года. Если Вашим долгам, которые висят, больше 3-х лет их с Вас никто не взыщет. Также сумма продаваемой недвижимости, должна быть соразмерна сумме долга, т.е. при долге в 380 тысяч рублей никто не будет продавать долю в квартире. Я конечно не осведомлён касательно цен на недвижимость в Самарской области, но подозреваю, что 1/3 квартиры стоит намного дороже чем 380 тысяч рублей. Также если общая сумма долга (просуженного долга) будет значительная и достаточная для обращения взыскания на недвижимость, такое взыскание может быть обращено в том числе и на дом, поскольку он полностью Ваш и его интерес на рынке будет выше чем у 1/3 доли в квартире.

Если у Вас остались ещё вопросы, переходите в мой профиль, там Вы найдёте способы связаться со мной.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обжаловать, отменить судебный акт, если он был вынесен и начались взыскания по долгам. Если суд усмотрит основаниям для отмены судебного акта, то его отменят. Если документы в суд будут составлены юридически не грамотно, тогда суд откажет и будете выплачивать. Как правило выносятся судебные приказы. Сумму долга можно уменьшить в зависимости от фактических обстоятельств. Также собственники вправе разделить лицевые счета.

По имуществу кредитор вправе обратить взыскание на долю. Прописка несовершеннолетних не влияет на реализацию доли поскольку за ними ещё и дом в деревне. Если он не жилой или не пригоден для проживания, тогда следующий вопрос: покупка дома была за мат капитал была с целью обналичивания мат капитала? - это уже уголовная статья. Поэтому смотря как повернуть дело и в чью сторону, пользу, правовых нюансов много.

Ким Галина

Не является единственным жильем, поэтому могут или на долю или на дом обратить взыскание -зависит от настойчивости кредитора и его верных юридических действий.

Грамотно просуживайте, уменьшайте долги, разделяйте счета тогда режим обострение ситуации может снят+ подготовить в досудебном и судебном порядке необходимые мотивированные соглашения, которые заключаются по конкретным обстоятельствам в целях защиты ваших прав.

Шепелева Мария Николаевна

Добрый вечер, если у вас единственное жилье, то взыскания за долги на него не будет.

Ст. 446 ГПК РФ, Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

Курбангалеева Людмила

Нет, пл 446 гпк, это единственное жилое помещение, необходимое для вашего проживания

Ватолин Александр Иванович

Это маловероятно.

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Нет, так как 1/4 доли является вашей единственной собственностью.

В соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, она не может быть изъята для погашения долгов, если это жильё является единственным пригодным для проживания должника и его семьи.

Долматов Денис Петрович

Не могут. На единственное жилье, тем более долю в этом жилье нельзя обратить взыскание

Табунщиков Руслан Юрьевич

сделку не аннулируют. Главное, что бы имущество не было залоговым.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день. Договор дарения может быть оспорен кредиторами, если они докажут, что он был подписан с целью уклонения от долгов. Это повлияет на вашу долю в квартире и может привести к тому, что она будет возвращена к вам.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если это единственное жильё, то взыскание на неё не обращается.

По наличию просрочкам кредиторы вправе подать иски в суд, вы вправе оспаривать суммы требований. Для этого в суд подаётся обоснованные на праве возражения. Возражения составляются в индивидуальном порядке по фактическим обстоятельствам с учётом всех правовых нюансов.

Ким Галина

Если кредиторы подадут иск в суд, аннулируют ли сделку? -да

И не заберут ли за долги? 1/4 доля была единственной собственностью. нет, но есть правовые извлечения.

Уменьшать долги нужно через суд.

Матвеев Владимир Леонидович

Нет не могут, так как Вы погашаете долг по 50% с зарплаты.

Чеботарев Василий Сергеевич

Если эти квартиры являются совместно нажитым имуществом супругов, то могут обратить взыскание.

Курбангалеева Людмила

Если вы будете платить то не обратят, но наложат запрет на регистрацию, так как учитывая стоимость имущества и сам долг необходимо смотреть соразмерность согласно ст.4 фз об исполнительном производстве

Мингазов Юрий Саитгареевич

Обычно соблюдается соразмерность долгов и имущества выставляемого на торги. 100 тысяч и трехкомнатная квартира, точно не соразмерно.

Фикачев Игорь Владимирович

могут если узнаю про совместную собственность. Вы также можете отменить взыскание

Запорожченко Олеся Юрьевна

Здравствуйте! На торги не выставят.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если один кредит на эту сумму, а кредитор не будет наращивать долг и если это не залоговый кредитор, то вероятность потерять квартиру мала.

Ким Галина

должно быть соразмерность взыскания. См. кадастровую стоимость квартиры. Запреты на рег. действия выставят, а остальное все по конкретике. На практике исключать ничего нельзя. Если будет заинтересованность какого-нибудь кредитора к вашему имуществу, но да. действия будут соответствующими.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Нужно понимать, что в соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Собственник помещения обязан вносить плату независимо от того, проживает ли он там. Что касается ресурсов, которые оплачиваются по счетчикам - электроэнергия, вода, газ (при наличии счетчика) - в отношении них необходимо подавать нулевые показания, чтобы начисления по ним не производились. Если Вы вообще не подаете показания по данным ресурсам, Вам начинаются начислять плату по ним по нормативу и с повышающим коэффициентом. Что касается иных платежей - за услуги по управлению МКД управляющей организацией, содержание и текущий ремонт общего имущества, капитальный ремонт, отопление - за эти услуги и ресурсы платить придется в любом случае. Таким образом, избежать оплату жилищно-коммунальных услуг и при этом оставить квартиру в собственности не получится.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вам необходимо было отменить судебный приказ. Далее могли заявить о сроке исковой давности. Если у вас квартира, значит все по счетчикам. И вы платите только за содержание жилья, ТБО, и отопление. Также вы можете подавать заявление судебным приставам о сохранении прожиточного минимума. Также, заявление о сохранении прожиточного минимума вы можете подать и в банк.

Хуртаев Кирилл Владимирович

Согласно ст.236 ГК РФ Вы вправе отказаться от принадлежащей Вам квартиры. Однако одного только отказа недостаточно, чтобы перестать быть собственником. Фактически право собственности прекратится у Вас только тогда, когда у "отказного" имущества появится новый собственник. В отсутствие желающих квартиру должен принять в собственность муниципалитет, который, как Вы пишете, этого не хочет. Ваши действия: 1) обратитесь в местную администрацию с заявлением об отказе от права собственности на принадлежащее Вам имущество (обязательно приложите выписку из ЕГРП); 2) муниципалитет обязан направить в Росреестр заявление о принятии на учет объекта недвижимости как бесхозяйного (форма заявления утверждена в приложении № 1 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утв. Приказом Минэкономразвития РФ от 22.11.2013 за № 701); 3) в течение 15 дней Росреестр ставит объект на учет как бесхозяйный и вносит соответствующие сведения в ЕГРП и в течение 5 дней Вам направят соответствующее уведомление. На этом этапе Ваша квартира становиться безхозяйной; 4) копию уведомления Росреестра относите в УК, получаете отметку о принятии; 5) в течение 1 года муниципалитет должен обратиться в суд за признанием своего права собственности на безхозяйную вещь (ч.ч.3 и 4 ст.225 ГК РФ). По истечении, если они этого не делают, Вы обращаетесь в суд за понуждением; 6) после вступления решения суда в силу, оно направляется в Росреестр и только после этого Вы перестаете быть собственником и, соответственно, нести расходы. Долго, но иного пути нет. Удачи.

Перцев Сергей Викторович

Добрый день. По общему правилу задолженность по коммунальным платежам взыскивается солидарно. Это значит, что долг не делится, а взыскивается вместе с обоих должников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Могут, пока не доказано, что вы являетесь собственником данных вещей.

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый, вы можете опись оспорить в суде, предъявив доказательства права собственности на вещи

Глаголева Ольга Алексеевна

Обратитесь с заявлением к судебным приставам.

Перцев Сергей Викторович

Задолженность взыскивается со всех доходов должника. Следовательно, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки и снятии арестов со счетов, или написать заявление в ОСП, но это малорезультатно, т.к. пристав арестовывает все счета. Либо обратиться в суд с административным иском об оспаривании действия пристава.

Репина Анна Васильевна

Здравствуйте, приставы сами разыскивают ваши доходы и арестовывают их. Да, вы будете платить долг с заработной платы. Единственное жилье трогать не имеют права, остальная недвижимость и доля в другой квартире или в доме может быть арестована и продана с торгов, но как правило, такое происходит при значительных размерах долга.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вы не написали исполнительные произвоздства возбуждены по судебным приказам или заочным решения суда? Поскольку у вас есть право отменять, обжаловать судебные акты, в процессе можно снизить суммы кредитных обязательств. Далее возможна рассрочка исполнения. Доля в праве может быть выставлена на торги по цене, установленной в отчете оценщика, в случае реализации по значительно меньшей цене, разницу между долгом и вырученной суммой будут взыскивать далее. Обращайтесь, будем разираться, что с долгами можно сделать 89087389208