Ипотека ?

(3 ответа)

Марина

Вопрос № 00014770
13.04.2023 06:54

Здравствуйте
Муж чвк вагнер заключил контракт.
Погиб
Осталась ипотека на его матери
Она хотела перепродажи квартиру...но банк обнаружил, что есть статья 377 фз, о списании долга. Мать работающий пенсионер с очень хорошей зп
Возможно ли это??
Напишите ответьте пожалуйста
Есть ли

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

13.04.2023 08:57

Телефон

То что Вы написали совершенно не понятно, на кого оформлена ипотека и какое отношение к этому имеет погибший. Пишите по вацап.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Марина

13.04.2023 09:02

Юрий Саитгареевич, спасибо за ваш ответ!

Ипотека оформлена на мать погибшего сына, он в чвк вагнер

Она работающий пенсионер с высокой зп

Ответить

Бронштейн Александр Михайлович Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 34 года

13.04.2023 07:05

Телефон

Упомянутый закон содержит такую норму. Обратитесь в банк с заявлением.

Мой ответ полезен? Оставьте пожалуйста отзыв на этом сайте. Заходите на наш сайт urist27.com - там есть интересные и полезные публикации.

Спасибо за ответ

Спросить

Чаузова Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 17 лет

13.04.2023 07:09

Телефон

здравствуйте. да. есть такой закон. долг должны списать.

Спасибо за ответ

Спросить

Марина

13.04.2023 09:03

Даже если Чвк? Она должна подтвердить статус еждевенца

Но, у неё официально зп высокая

А сын находился в Ик

Ответить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

шанс на снижение долга?

Здравствуйте.
В принципе статья 377 ФЗ предоставляет возможность снижения долга, но это должно быть согласовано с банком. В некоторых случаях банки могут выносить ипотеку или уменьшать сумму долга, но это должно быть формально оформлено и подтверждено в суде. Если мать Вашего клиента - работающий пенсионер с неплохим доходом, то у нее могут быть шансы на сговор с банком, чтобы устранить задолженность. В любом случае, для получения более детальной консультации, Ваш клиент должен обратиться к соответствующим юридическим организациям.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

505 юристов отвечают

10 минут среднее время ответа

154 вопроса за сутки

Можно ли списать оставшуюся сумму по ипотеке вдове Сво?

5 ответов

Можно ли списать оставшуюся сумму по ипотеке супруге погибшего мобилизованного? Ипотека бралась в браке, но муж не созаемщик.

Саакян Эдгар Мисакович

Согласно российскому законодательству, если заемщик по ипотеке погибает, оставшаяся сумма долга может быть списана, если выполняются определенные условия. В случае мобилизованных граждан это может быть связано с особыми мерами государственной поддержки. Однако важно учитывать следующие моменты:

1. Кто является заемщиком? Если ипотека оформлена только на супругу, а муж не был созаемщиком или поручителем, то долг юридически остается на супруге. В этом случае списание возможно только в рамках мер, направленных на помощь семьям погибших мобилизованных.

2. Государственная поддержка: В России для семей погибших мобилизованных граждан действует ряд мер, включая списание ипотечной задолженности. Однако это распространяется только на ту ипотеку, которая была оформлена на самого мобилизованного или где он являлся созаемщиком.

3. Страхование жизни заемщика: Если при оформлении ипотеки было заключено страхование жизни и здоровья, то страховка может покрыть оставшийся долг. Однако страховые компании часто требуют, чтобы событие, приведшее к смерти, было признано страховым случаем.

4. Обратитесь в банк и органы власти: Если вы являетесь супругой погибшего мобилизованного, рекомендуем обратиться в банк, где оформлена ипотека, а также в органы социальной защиты. Они могут уточнить, распространяются ли льготы на ваш случай.

Итог: Если муж не был созаемщиком, то списание оставшегося долга может быть затруднительным. Но в связи с особым статусом погибшего мобилизованного могут быть предусмотрены исключительные меры, и вам стоит уточнить детали в вашем банке и местных органах власти.

Краев Игорь Андреевич

Долг (денежное обязательство) в браке совместный. То есть 50% долга по ипотеке можно точно списать по закону.

Пилипенко Игорь Александрович

Для решения вопроса о дальнейшем действии договора ипотечного кредита заёмщик обращается в банк и предоставляет письменные доказательства невозможности погашения оставшейся части кредита. Таким доказательством может быть свидетельство о смерти военнослужащего и соответствующая справка. Банк вправе потребовать от заёмщика дополнительных сведений, в частности, о выплате на случай гибели военнослужащего при выполнении задача в условиях СВО. Также надо внимательно изучать сам кредитный договор.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нет, он не созаемщик или в судебном порядке признавать долг совместным. Необходимо изучать кредитные договоры. Есть правовые нюансы.

Довган Юрий Богданович

Оставшаяся сумма по ипотеке может быть списана, если супругу погибшего мобилизованного предоставлены соответствующие льготы и права, предусмотренные законодательством. В целом, если ипотека была оформлена в браке, то ответственность по ней лежит на обоих супругов, даже если один из них не является созаемщиком.

Однако для списания задолженности могут быть действительны определенные условия, такие как наличие страхового случая или применение специальных норм, связанных с защитой прав участников военных действий, например, в соответствии с законодательством о статусе военнослужащих и членах их семей.

Важно уточнить, какие именно льготы или возможности списания существуют в вашем случае, и обратиться в кредитную организацию для получения информации о возможных вариантах решения вашей ситуации.
Выплаты нис после гибели военнослужащего по контракту

1 ответ

Подскажите пожалуйста, как рассчитываются выплаты по нис, если умер военнослужащий. контракт первый был заключен в 2012 году на три года и потом был перерыв и заключен второй контракт на два года в мае 2023 году. И погиб в марте 2024 г года. И как так получается что чем меньше отслужил тем больше допы?Это как так получается не пойму!?

Ватолин Александр Иванович

Обратитесь в главную военную прокуратуру по не выплатам в режиме онлайн. На официальном сайте данного ведомства есть специальная графа, посвященная невыплатам.
Банк повысил ставку по ипотеке платить или разбираться?

5 ответов

Здравствуйте! У нас семейная ипотека Газпромбанк под 5%, мы забыли оплатить ежегодную страховку (сообщений напоминаний не было, страховая не звонила напомнить) узнали только когда пришло сообщение от самого банка, что они поднимают ставку до 15%!!!! И прислали нам новые нереально огромные расчеты платежей!
Вопрос в том, что мы сегодня оплатили страховку уже, выслали чек в банк, но я не понимаю((( эти новые огромные платежи всё равно нам придётся платить? Месяц-два-год… Как… сколько… Или удастся всё вернуть под 5 процентов, как было, и по новым расчетам не платить? Спасибо за ответы и помощь!

Камодин Александр Александрович

Здравствуйте. Нужно смотреть условия ипотечного договора, уверен, там полностью описан данный инцидент.

Долматов Денис Петрович

Вам необходимо изучить договор с банком

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Правила выдачи ипотеки под низкий процент обуславливается выполнения условий страхования, о чем указано в самом договоре, положениях банка. Такой процент будет год, если не больше. Нужно изучать документы.

Чеботарев Василий Сергеевич

Необходимо уточнить в банке с учетом заключенных договоров.

Ким Галина

Вопрос в том, что мы сегодня оплатили страховку уже, выслали чек в банк, но я не понимаю((( эти новые огромные платежи всё равно нам придётся платить? -да. Сколько долго придется платить надо смотреть заключенный договор, условия кредитования.
Продажа ипотечной квартиры

2 ответа

Ипотечная квартира в собственности с 2019г. Ипотека еще не выплачена. Будет ли взиматься налог с продажи?

Юозенене Татьяна Владимировна

Да, будет по общему правилу. Исключения семьи с детьми, продажа до 1 000 000 руб., продажа за ту же сумму. единственное жилье со сроком владения три года!! - это может быть, как раз, ваш случай

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Да. Вам необходимо владеть квартирой 5 лет, чтобы не платить налог от продажи квартиры.
Переоформление ипотеки

2 ответа

Добрый день.
Весной 2018 года была приобретена квартира в ипотеку с использованием мат. капитала.
Титульный заёмщик супруг, я созаёмщик.
Находимся в разводе с осени 2020 года.
С начала 2021 года не проживаю в ипотечной недвижимости.
В квартире проживает бывший супруг, так как проживать с ним совместно невозможно, я была вынуждена съехать. Дети ночуют в данной квартире, так как других вариантов жилья нет.
Были устные договоренности, о содержании мною детей, а платами по ЖКХ и Ипотеке- бывшим супругом.
Сейчас он нарушает даты оплаты ипотеки и отказывается от каких либо переговоров о разделении и переоформлении ипотеки. Несколько раз платежи вносились с моей карты.
Сейчас добавился арест на все счета ввиду неоплаты им коммунальных услуг.
Мне нужна консультация, как сейчас правильно выстроить действия, чтобы не потерять недвижимость, по возможности разделить и разменять квартиру.

Новикова Екатерина Александровна

Здравствуйте! в Вашем случае решение только одно- в суд с иском о разделе имущества. так как есть маткапитал, то у детей должны быть выделены доли. остальное делить с мужем пополам. потом можно или продать или выкупить его долю. платежи ЖКХ также необходимо разделить. Позвоните, 89291656582. помогу решить вопрос подготовкой документов или представлением интересов в суде.

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Типичный случай. На практике к сожалению выходит, что эта квартира будет предметом судебного разбирательства по иску банка к заёмщику и созаёмщику. Так как средств на выкуп оставшейся части по ипотечному кредиту не хватает, банк будет просить суд обратить взыскание на предмет ипотеки, со всеми вытекающими из этого последствиями. Ищите новый вариант для проживания с детьми. Лучше сразу сказать себе - квартира потеряна, чем потратить время на суд с бывшим мужем, который фактически является неплатёжеспособным должником. Либо надо самостоятельно искать покупателя на эту квартиру. Хотя бывший муж и тут будет показывать своё гордое упрямство. Тогда забирайте детей и решайте свой жилищный вопрос без связи с бывшим мужем.
Правомерно ли банк начисляет пении по ипотеке

1 ответ

2019 была взята ипотека в банке дом РФ. 2022г вышла замуж, в банк данные подала л смене фамилии. Последний платеж прошел по старой фамилии и банк вернул деньги где оплачивала ( связной) у них тоже нужно кучу документов заполнить что обратно направить деньги в банк.Подтверждающий чек об оплате есть. Правомерно ли банк начисляет пении.

Пилипенко Игорь Александрович

Банк имеет право начислить пени за просрочку конкретного платежа, если докажет, что платёж был отклонён банком как ошибочно совершённый заёмщиком. Поэтому есть шанс убедить банк в том, что основания возврата платежа противоречат кредитным документам. Банк обязан был идентифицировать поступивший платёж как подлежащий резервированию до выяснения спорного вопроса. То есть, приостановить зачисление, но не отклонять его совсем.
Как при разводе оставить себе ипотеку

2 ответа

Здравствуйте, в браке взяли ипотеку 600тр. Купили дом за 850тр.на данный момент выплаченно за ипотеку 200тр.Я вложила в ремонт и стройку дома ещё личные 570тр.как выйти из ситуации если я хочу развестись и оставить дом себе

Медников Вадим Александрович

Здравствуйте Татьяна, полностью признать дом вашим личным имуществом врятли удастся. Если ваш супруг против, то в таком случае вы можете в обратиться в суд и признать за собой право собственности на бОльшую долю, чем 1/2. Тоесть суд может отступить от равенства долей супругов при наличи доказательств с вашей стороны что 570 000 руб. действительно ваши личные, получены были например в дар, наследство или с продажи личного имущества. Если вам понадобится помощь в подготовке искового заявления, пожалуйста обращайтесь. С уважением, юрист В.А. Медников.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Земля в чьих правах? Вопрос к личным средствам если они были вами скоплены во время брака, их также можно отнести с совместно нажитому имуществу не важно на чьем счете они находятся. И это супругу тоже скажут, если он обратиться к юристам. По ипотеке кто оплачивает ипотеку? Если нужна помощь в решении вашей задачи, обращайтесь, 89087389208
Выделение долей детям в ипотечном жилье

3 ответа

Как быть: квартира куплена в ипотеку с использованием материнского капитала, сейчас купили дом в ипотеку, квартиру будем продавать. Можем ли мы выделить доли детям в ипотечном доме, тем более нами внесена 1/5 часть стоимости этого дома

Ермилов Анатолий Витальевич

Выделение долей детям (супругу) после погашения ипотеки материнским капиталом должно произойти в течение 6 месяцев с момента снятия обременения (ипотеки) с жилого помещения. Полезная ссылка: http: //pro-materinskiy-kapital.ru/ispolzovanie/uluchshenie-zhilischnyx-usloviy/vydelenie-doli-detyam/#: ~: text=%D0%92%D1%8B%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B9%20%D0%B4%D0%B5%D1%82%D1%8F%D0%BC%20%28%D1%81%D1%83%D0%BF%D1%80%D1%83%D0%B3%D1%83%29%20%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%BB%D0%B5%20%D0%BF%D0%BE%D0%B3%D0%B0%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B8%20%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%BC, %D1%81%20%D0%BC%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B0%20%D1%81%D0%BD%D1%8F%D1%82%D0%B8%D1%8F%20%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F%20%28%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BA%D0%B8%29%20%D1%81%20%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%20%D0%BF%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%89%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F.

Бартеньева Татьяна Григорьевна

Для государственной регистрации права собственности в росреестре необходим полный расчет за покупку недвижимости, а не частичная оплата.Доли детям с расчете маткапиталом, а также при ипотечном кредитовании сразу расчитываются и прописываются в договоре купли-продажи, который сдается на госрегистрацию.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день Анастасия. Можно. Можете написать на вайбер и или ватсап, объясню, как вам лучше действовать пошагово. 89042426167. При необходимости могу сопроводить сделку.
Кадастровый номер

1 ответ

Здравствуйте
Планируется покупка квартиры в ипотеку. На сайте Росреестра проверила кадастровый номер.
По запрашиваемому адресу выдало 2 кадастровых номера. Какие могут быть последствия при покупке данного жилья

Гамиловская Ирина Николаевна

Возможно, один кадастровый номер относится к жилому помещению, а один к многоквартирному дому (или земельному участку под МКД). Если напишете кадастровый номер (можно в сообщения) могу ответить более точно.
Можно ли оформить под собственность ипотечный дом

2 ответа

Можно ли оформить на себя дом,ипотеку которого выплачивают родственники? Какие у меня будут права на этот дом?

Маслов Олег Андреевич

Добрый день, если дом залоговый, а это скорее всего, то банк пойдёт на смены собственника с переоформление кредитных обязательств на Вас, таким образом вы становитесь собственником этого дома, но и официальные обязанности по выплате ипотеки лягут на вас.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На кого оформлен ипотечный договор тот и будет являться собственником дома после выплаты ипотеки. В случае выплаты ипотеки за вас, родственники могут обратить взыскании на квартиру в будущем. Если нужна подробная консультация обращайтесь, 89087389208
Застройщик после сделки просит наличку за налог на завышение квартиры

3 ответа

Застройщик просит налог 20% за завышение стоимости квартиры в ипотеку, после сделки, когда уже деньги за квартиру им перечислил банк, и в росреестре меня сделали собственником, имеет ли он право требовать с меня деньги посое сделки

Казанкова Елена Викторовна

Вы должны уплатить ту сумму, которая указана в договоре, читайте договор.

Кутузов Максим Александрович

Здравствуйте. Ипотека - это залог квартиры, который является обеспечением (как правило) купли-продажи квартиры. Если вы обязательства выплатили по договору купли-продажи, то требование иных сумм незаконно, является как минимум неосновательным обогащением, если оплатите.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Застройщик действует в рамках заключенного с вами договора, и дополнительных соглашений к нему, если таковые были. Читайте договор. Если нужна помощь, обращайтесь
Материнский капитал и ипотека от предыдущего брака

1 ответ

Добрый вечер. Я совсем запуталась, как правильно сделать. Мы развелись с мужем, осталась ипотека в общедолевой собственности. Муж быащий не платит за ипотеку и на долю не претендует. Согласен вообще от доли отказаться. Я забеременела от другого мужчины через год после развода с быашим мужем и хочу вложить материнский капитал при рождении ребенка в ипотеку. Надо выделить долю ребенка? Но в квартире еще бывший супруг. Как это сделать? Могу ли я погасить общедолевую собственность материнским капиталом? Либо нужно, чтоб бывший муж вышел из ипотеки?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При использовании маткапитала доли должны выделяться детям. Можете погасить ипотеку маткапиталом. По остальному в режиме совместно нажитого имущества договаривайтесь с Б/мужем о его притязаниях на долю (выясняйте кто и что хочет от этой квартиры на берегу) или в судебном порядке можно урегулировать имущественный вопрос по доли, с учётом интересов. При его согласии и согласии банка - да
?

1 ответ

Брали с мужем ипотеку,оформлена на него,я поручитель.в разводе 5 лет.плохо со здоровьем у него.если уйдёт из жизни,повесят на меня выплату?

Зубов Вадим Васильевич

Да, именно так и есть. Вы - поручитель, повесят на Вас. В этом и заключается смысл поручительства. (Однако, Вы можете и не волноваться: продадут с торгов квартиру и долг будет закрыт).
Договор коллективного страхования увеличил процент

1 ответ

Добрый день. В этом году сумма в рамках обязательного страхования банком сильно увеличилась. Сама страховая компания не увеличила сумму, изменилось лишь процент премирования в рамках договора коллективного страхования. Законно ли увеличения суммы премирования в рамках ежегодно страхования по договору коллективного страхования (жизни) по ипотеке?

Оганесян Арег Каренович

надо читать условия коллективного страхования
Вопрос по ипотеке Жены

2 ответа

Добрый день ! Скажите пожалуйста Хочу погасить ипотеку Жены , которая она взяла до брака , как мне подстраховать себя ?

Зубов Вадим Васильевич

1. Пусть знакомый подарит Вам нужную сумму 2. Оплатите ипотеку. Почему деньги в подарок? - потому что если Вы просто её оплатите, то это будут Ваши семейные деньги, а если Вы докажите, что это были Ваши личные деньги, которые Вам подарили, то супруга у ним не имеет отношения...

Ким Галина

Брачным договором и ничего не надо мудрить.