Как получить квартиру в собственность?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться. Ситуация такая. В 2015 году я получила квартиру как сирота в Ханты - Мансийском автономном округе Октябрьского района Птг Приобье. заключила с администрацией специализированный договор найма жилого помещения, а 2020 году перезаключили уже на договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда. В 2021 году подала документы на приватизацию квартиры, но мне пришёл отказ, сославшись на то, что я не указала в приватизацию свою малолетнюю дочь, которая прописана у своего отца в Московской области г. Клин с рождения и по сей день. Законно ли мне отказали?

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. В данном случае права несовершеннолетнего не затрагиваются, если следовать информации, указанной Вами. Отказ незаконен.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Не законно, имеете право обжаловать в судебном порядке.

Здравствуйте. Меня зовут Евгения. У меня сложилась не простая ситуация. 5 лет назад у меня умерла мама. Квартира в которой мы проживаем была получена в 1976 году по договору обмена моей ныне покойной бабушкой(2010 году умерла). В этом году я оформила договор соц найма на себя. В квартире прописаны двое моих несовершеннолетних детей, отец и сестра. И далее подала документы на приватизацию в которой участвуют я и двое моих детей. Отец и сестра отказались от приватизации. (Договор приватизации еще не готов). Но вдруг появился «наследник» мой дядя. Сын моей бабушки и брат моей мамы. Требует денег или долю в квартире.(он там не прописан) Подскажите пожалуйста он может претендовать на квартиру?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

С чего бы ему требовать? На момент открытия наследства квартира не была в собственности, и делить нечего, поэтому никаких денег от требовать не в праве.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Квартира на момент открытия наследства не принадлежала наследодателю на праве собственности. Следовательно, она не входила в наследственную массу, и наследовать ее появившиеся наследники не могут.

Всегда на связи.

Семья из двух человек подали документы на приватизацию, сын дал наториальный отказ от приватизации, договор ещё не подписан, умер заявитель, какие последствия для сына?

Ким Галина Владимировна

будет наследовать долю наследодателя -заявителя по закону или по завещанию. Только придется обращаться в суд с мотивированным иском о установлении прав на квартиру, включению ее у наследственную массу. Следует тщательно подготовить обоснования, доказательства иначе суд откажет.Право на подачу иска 1 раз с тождественными требованиями суд иски не принимает если отказ будет по предыдущему.

Байдак Зоя Михайловна

Сын наследник. Вам нужно в судебном порядке признать право собственности на квартиру по приватизации. После чего наследственная доля заявителя подлежит разделу между наследниками, в том числе и с сыном, если он будет вступать в наследство, если же нет, то пусть откажется в пользу матери или иного лица.

Добрый день, подскажите, пожалуйста - мне как сироте в 31 год выдали квартиру от государства, на тот момент я была уже замужем и моему ребенку было 2 года, с самого рождения ребенок прописан вместе с мужем у родителей мужа, у мужа есть собственная квартира в собственности, сад школа у ребенка по месту их прописки, прошло 5 лет, в квартире от государства ребенок никогда не был прописан и не жил, собираю документы на приватизацию, сотрудники из юр отдела муниципального образования говорят, что без ребенка я не могу приватизировать квартиру, те он должен стать моим сособственником, т к у него нет нигде выделенных долей, нет собственности, верно ли это? Могу ли я приватизировать квартиру без участия моего ребенка, т е оформить ее в собственность только на себя

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы можете приватизировать квартиру только на себя.

Я сестра умершего брата который жил в муниципальной квартире вместе с родителями (умершими). Брат не успел подать документы на приватизацию. В квартире никто кроме брата не зарегистрирован. Как мне приватизировать эту квартиру без аукциона?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. К сожалению, в 99% случаев подобных ситуаций приватизировать квартиру после смерти единственного нанимателя, не успевшего приватизировать ее, невозможно. Квартира возвращается муниципалитету

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Мой муж прописан в муниципальной квартире. Так же там прописаны его родители, дядя, сестра и племянница. В прошлом году его родители умерли. В этом году умер дядя. В 2020 году сестра выписалась и прописалась в квартиру которую купили с мужем. Муниципальную квартиру хотели приватизировать (мой муж и его племянница). Взяли выписку из по квартирой карточки 17 октября 2025 года там были прописаны мой муж и его племянница. 20 октября пошли подавать документы на приватизацию, туда пришла его сестра и принесла выписку из по квартирой карточки от 20 октября 2025 года, в которой указано что прописаны в квартире кроме мужа и племянницы ещё и сестра и её дочь. Причём прописаны в июне 2025 года. Как такое возможно? Имела ли она право прописаться в квартиру без согласия остальных прописанных. В договоре соцнайма есть пункт в котором указано "если наниматель или члены его семьи выписываются и уезжают на другое место жительства, договор считается расторгнутым.

Байдак Зоя Михайловна

Оспаривайте в суде. Обратитесь к юристу для анализа ситуации и грамотного подхода к подготовке иска в суд.

Кашапова Элина Ришатовна

Здравствуйте Ирина! Думаю высок риск того, что учреждение, выдавшее вам справку 17 октября, может сослаться на техническую ошибку/описку в вашей справке.
Можно предъявить в суд соответствующий иск о признании сестры не приобретшей право пользования либо утратившей (в зависимости от ситуации с документами). Но не исключен аналогичный встречный иск, если супруг Ваш длительное время сам также не проживает в квартире.
Надо разбираться в тонкостях ситуации и документов и потом принимать решение.

Добрый день!Подскажите пожалуйста в 2025 году участвовали в программе молодая семья,сертификат обналичи. Хотим подать документы на приватизацию служебного жилья, но в администрации сказали не примут документы ,так как участвовали в программе молодая семья. Имеют ли право на это и действительно ли так,ведь это 2 разные программы.Хочу добиться письменного объяснения и подать иск в суд

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, служебная квартира вообще не приватизируется (ст. 4 Закона о приватизации). Сначала работодатель-собственник должен снять с неё статус «служебная» и перевести в соцнайм; тогда можно просить бесплатную передачу в собственность. Использованный сертификат «Молодая семья» не мешает. Требуйте письменный отказ: если ссылаются лишь на программу — жалуйтесь и идите в суд; если причина в служебном статусе — добивайтесь его снятия, затем подавайте заново.

Арахова Диана Алексеевна

Администрация не вправе отказать вам в приеме документов на приватизацию жилья только на том основании, что вы ранее участвовали в программе "Молодая семья", поскольку это разные программы и закон не устанавливает таких ограничений.

Получила квартиру как сирота 2,5 года назад
Подала документы на приватизацию, через время пришел отказ. Сказали писать в прокуратуру или подавать в суд что бы оспорить

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, отказ возможен, потому что жильё сиротам часто дают по спецдоговору на 5 лет: пока он не закончится, приватизировать нельзя. Попросите письменный отказ с причиной. Если срок уже позволяет, или вам должны были перевести на соцнайм, пишите жалобу в прокуратуру и в администрацию, приложите отказ и договор. Если не помогут — подавайте иск в суд, можно через бесплатного юриста.

Грачёв Георгий Владимирович

Жильё для сирот приватизации не подлежит - подавайте в суд.

Человек умер в 2007 году у него есть две дочери, но одна из дочерей выписалась из квартиры и сменила фамилию. Имеет ли она право на долю в квартире и как её оформить

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Проблема решается в судебном порядке. Если другая наследница (дочь) не будет спорить о праве на долю с другой наследницей, суд пройдет по легче если же спор о праве на часть наследства возникнет, то придеться позаботиться заранее о сборе доказательств. Если нужна будет помощь в деле, обращайтесь

Ким Галина Владимировна

Если квартира в праве собственности наследодателя, дочь является наследником 1 очереди - имеет право на долю в наследстве. Если квартира муниципальная - нет никаких прав на нее. С учетом того, что у наследодателя 2 наследника, другая дочь могла принять наследство. Вполне вероятно может быть спор о праве. Нужно разбираться детально в ситуации. Понадобится работа по делу, звоните.

Квартира. Собственник 1/2 моя тётя, собственник 1/4 брат умершего. Другая 1/4 сейчас находится в процессе оформления наследства моей тётей, до истечения полгода и её официального вступления осталось 4 месяца. Можно ли и закона ли будет такая сделка :тётя выкупает 1/4 у брата умершего до вступления её в наследство в о нтлении другой 1/4 доли квартиры? Или такое возможно только после вступления её в наследство так как собственника второй 1/4 по сути сейчас нет (человек умер, а ноаый хозяин ещё не вступил в наследство)

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

В силу ст.209 ГК РФ собственник может и продать долю.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! Такая сделка незаконна. Пока ваша тетя официально не вступила в наследство, она не является полноценным собственником второй четверти доли. Необходимо дождаться завершения процесса наследования, после чего можно оформлять покупку. ​​

Здравствуйте, хотела бы уточнить один такой вопрос. Есть дом в котором прописаны 3 собственника. Один из собственников умер и у него остались долги (микрозаймы и кредиты) точную сумму не уточняли. В наследство никто не вступал, по той причине, что никто не хочет брать долю и долги. Так же у умершего остался несовершеннолетний ребенок и опекун так же не вступал из-за долгов которые остались. Хотела бы узнать, можно ли как то узнать сумму долгов которые остались? И как это сделать если информации нет в каком банке были кредиты и какие организации по микрозаймам. И так же можно ли подать соответствующие документы, что человек умер и на тот перевод что были проценты и пени, сделали перерасчет? Что в данной ситуации посоветуете, знаю, что так же нужно с данным вопросом обратиться так же к нотариусу.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

Наследники могут и получить информацию о долгах.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Наследники вправе подать заявление нотариусу о вступлении в наследство в течение 6 месяцев со дня его открытия. Долги переходят солидарно всем наследникам в сумме, не превышающей наследства. Кредитные обязательства могут быть суммарно уменьшены. Нотариус производит розыск наследственного имущества, направляет запросы в кредитные учреждения. Наследники вправе отказаться от наследства, но это не означает, что кредиторы не будут требовать долги в судебном порядке. В любом случае по кредитам не нужно соглашаться на все требования банка, право на оспаривание долга существует, суммы уменьшают при наличие правовых оснований.

Если в квартире у собственника прописан человек,.Муж бывшей собственницы у которой давно куплена квартира ,и сейчас стало известно что её муж прописан ,но известно что он умер уже как 12 лет назад.В загсе могут выдать собственнику квартиры справку что этот человек умер чтоб его выписать.Вправе ли они отказать собственнику?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Да, ЗАГС вправе отказать: справку о смерти обычно дают родственникам или тем, кто действует по доверенности, потому что это личные данные. Но выписать умершего можно и без вашей справки: подайте в МФЦ/МВД заявление о снятии с регистрации и попросите, чтобы МВД само запросило сведения о смерти в ЗАГС. Если откажут — жалоба начальнику МВД или в суд.

Арахова Диана Алексеевна

Собственнику квартиры не обязаны выдавать справку о смерти не являющегося ему родственником лица, поэтому органы ЗАГС вправе отказать в выдаче такой справки.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста мой муж получил квартиру как Сирота в маленьком селе где нет работы, у нас скоро родится второй ребёнок. Можно ли обменять эту квартиру на квартиру в другом районе?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Добрый день, нужно смотреть документы, скорее всего он вправе приватизировать жилое помещение, после чего вы можете продать жилье и купить в другом населенном пункте.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На таких общих фразах не возможно предоставить консультацию, есть ряд вопросов, необходимых для четкого понимания ситуации: когда была предаставлена квартира, условия договора ( могут отличаться по регионам) и прочие. Обращайтесь, разберемся с вашей ситуацией

Здравствуйте, я был инвалидом дества и получил квартиру, но в итоге она мне не пренадлежит, какие либо документы и т. д. я не подписывал, меня в этой квартире не прописали и её преватизировали на детей и они сейчас собственники.
что в данной ситуации можно сделать и куда обратиться?

Мерзликин Алексей Борисович

Чтобы хоть как то грамотоно ответить на ваш вопрос, нужна полная картина по ситуации и конечно документы посмотреть.

Ким Галина Владимировна

В данной ситуации необходимы документы для правовой оценки и принятия решений по дальнейшим действиям. Каким образом квартира была приватизирована без вашего участия