-
Вопрос № 00147307
Какие мои права и обязанности как собственника наземного газопровода низкого давления? В каких нормативно-правовых актах РФ об этом написано? Имею ли я право не заключать договор на техническое обслуживание моего газопровода? Могут ли меня привлечь к административной или уголовной ответственности за отказ заключать договор на техническое обслуживание, если газопровод останется без технического обслуживания?
Здравствуйте! Я собственник газопровода низкого давления, который размещен вдоль улицы частного сектора. Городская организация газоснабжения и газификации оказывает мне на договорной основе техническое обслуживание этого газопровода, а я по этому договору оплачиваю эту услугу. Газопровод строился моими родителями за их собственный счет. Так как я оформил дом на себя соответственно газопровод стал моей собственностью. Но в документах на дом нет ни слова речи о данном газопроводе. Есть только акт-приема газопровода и ввод его в эксплуатацию. В Росреестре газопровод не зарегистрирован так и в земельном.
Кратко: 1. Зарегистрируйте право собственности на газопровод в Росреестре как можно скорее. Несмотря на отсутствие упоминания в документах на дом, акт приёма-передачи и ввода в эксплуатацию является основанием для регистрации. Обратитесь в МФЦ с имеющимися документами для начала процедуры оформления права собственности.2. Заключите договор на техобслуживание с специализированной организацией, имеющей лицензию на обслуживание газопроводов. Это обязательное требование закона, отказ от которого влечёт административную ответственность и может привести к приостановке подачи газа даже при своевременной оплате.3. Проведите техническую экспертизу состояния газопровода за счёт собственника. Это поможет: подтвердить его работоспособность, выявить возможные проблемы,
получить официальное заключение о возможности дальнейшей эксплуатации, обезопасить себя от возможных претензий со стороны контролирующих органов. С уважением.
Проблема в том, что мне не нужен этот газопровод, я не хочу его обслуживать, я хочу от него избавится!!! Я хочу его передать на баланс городской организации газоснабжения и газификации!!!На мой запрос о передаче газопровода на их баланс, сообщили что это возможно только сделать через договор купли-продажи и что хуже предоставить целый список документов на этот газопровод. Этих документов у меня нет: межевой план, технический план, отчет об оценочной рыночной стоимости, кадастровые работы. Заказ этих документов стоит дорого и длительный процесс.
Кратко: Рекомендации по передаче газопровода на баланс
1. Минимизация затрат:
Обратитесь в администрацию за компенсацией расходов на оформление документов
Изучите возможность получения субсидии на подготовку технической документации
Рассмотрите вариант безвозмездной передачи объекта (вместо купли-продажи)
2. Оптимизация процесса:
Начните с запроса в газовую службу о возможности упрощенного порядка передачи
Подготовьте пакет минимально необходимых документов (акт приема-передачи, документы о вводе в эксплуатацию)
Получите консультацию в МФЦ по возможности оформления через государственные программы
3. Взаимодействие с организациями:
Проведите переговоры с газораспределительной организацией о поэтапной передаче
Запросите образец договора передачи объекта
Согласуйте сроки подготовки недостающих документов
4. Правовые аспекты:
Проверьте возможность признания права собственности через суд
Изучите вопрос о признании газопровода общим имуществом
Уточните требования законодательства к передаче подобных объектов
5. Практические шаги: Составьте письменное обращение в газовую службу с просьбой о помощи в оформлении Зафиксируйте все контакты с организацией Сохраните копии всех отправленных документов Установите конкретные сроки решения вопроса Важно: Не отказывайтесь от оформления документов полностью — это может привести к административной ответственности и приостановке газоснабжения всего района.Пишите!С уважением!
Извините, что опять повторно задаю вопрос.Благодаря Вашему совету я понял свой план тактики по передаче газопровода на баланс горгаза. А вот уже долгое время не могу выяснить в каком нормативно-правовом акте прописано, что я обязан как собственник газопровода проводить его техническое обслуживание или проводить техническое обслуживание с помощью специализированной организации?
