Выписать внука из муниципального жилья ?

(5 ответов)

У дяди (74года)есть однокомнатная квартира. Год назад сын его умер. Внук получает от государства пособие по потере кормильца.
Когда сын вступал в брак, то решил прописать в квартиру свою жену, а затем и сына. Но после 2х лет брака, они развелись. Очень долго, но всё же выписали бывшую жену сына. А внука оставили до его совершеннолетия. В декабре 2022г ему исполнилось 18 лет.
Но снова суд не выписал его, так как он обучается в колледже до 30.06.24г.
И сказали, если он идёт в армию, то тоже не смогут его выписать!
Внук деда в глаза не видел, не как к нему не обращается. А его мать в наглую говорит, что ждут его смерти!!
У деда есть супруга, у супруги есть комната. Они хотели эту недвижимость продать и купить совместную. Но как теперь юто сделать?
Верно ли решение суда? Когда и куда дальше можно обратится с этим вопросом?

Очень ожидаю ответа!!!

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Для проведения правовой оценки, а также для обжалования судебного решения необходимо изучить первоначальный иск, который вы направили в суд, какие доказательства вы приобщали к иску и были ли таковые.

В идеале бы нужны фото материалов дела. Только тогда пишется обоснованная жалоба на судебное решение.

Особенно нужно обратить внимание на протоколы судебных заседаний, в т ч аудио, возражений ответчика.

Всё как тяжело у вас идёт, это не нормально. Обычно такие дела не сказать, что легко, но всё же проходят проще. Вам кто писал документы в суд?

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Дацкевич Константин Евгеньевич
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Вообще место проживания несовершеннолетних определяется по месту проживания родителей, то что суд не выписал ребенка неверно, решение суда необходимо обжаловать, внук, если он не проживает в квартире давно утратил право пользования жилым помещением, тем более дедушка не является его близким родственником.

Если вам понравился ответ,за более детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения или в телеграмм.
Гость
Вот решение суда. Куда выше можно обратиться?
Дацкевич Константин Евгеньевич
Дацкевич Константин Евгеньевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

В областной суд Челябинска.

Если вам понравился ответ,за более детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения или в телеграмм.
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Очень странно, что внука не выписали. Суд вынес такое решение, т.к. не было доказательств с вашей стороны. Подали формальный иск без достаточных доказательств - получили соответствующее решение. Обжаловать нужно или заново подавать, но уже с хорошей подготовкой документов

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Комаров Дмитрий Александрович
Отвечает юрист
Стаж 15 лет

Здравствуйте, Вам рекомендую подать апелляционную жалобу на решение суда и если у ответчика либо его законных представителей есть в собственности жилье, то можно доказать о необязательной отсрочки в снятии с регистрационного учета

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Можете продать с прописанным внуком, тем более он там не проживает, правда цена будет ниже, а новый собственник без труда выпишет внука.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Гость
То есть, можно с ним приватизировать? А если он будет против продажи?
Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Вы пишите.так, якобы квартира в собственности, приватизировать возможно только с внуком, поэтому его надо снимать с регистрации, как утратившего право проживания.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка:
Собственник (дед) хочет снять с регистрационного учета (выписать) внука, который ранее был зарегистрирован в квартире как несовершеннолетний, а сейчас достиг 18 лет, учится в колледже и фактически не проживает в квартире. Суд отказал в снятии внука с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он обучается очно. Дед и его супруга хотят продать квартиру, но регистрация внука этому мешает.

2. Применимые нормы права:
- Ст. 31 Жилищного кодекса РФ: члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением, но только пока являются членами семьи и проживают там.
- Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995: снятие с регистрационного учета производится, если лицо выбывает из жилого помещения (например, переезд, утрата права пользования).
- Ст. 83 ЖК РФ: прекращение права пользования жилым помещением бывшими членами семьи собственника возможно по решению суда.

3. Риски, сроки, нюансы:
- Сам факт обучения в колледже не даёт автоматического права на постоянную регистрацию у деда, если внук не проживает там и не является членом семьи собственника.
- Суд может отказать в снятии с учёта, если считает, что у внука нет иного жилья, и он социально не защищён (например, учится очно и не имеет дохода).
- После 18 лет внук не имеет преимущественного права на пользование жильём деда, если не проживает там и не является членом семьи.
- Если внук будет призван в армию, его временно нельзя будет снять с регистрации без его согласия (установлено для защиты прав военнослужащих).

4. Пошаговые действия:
1. Соберите доказательства, что внук не проживает в квартире:
- Справки из колледжа о месте фактического проживания (общежитие, другой адрес).
- Показания соседей, акты участкового.
2. Проведите повторную попытку снятия с регистрационного учета:
- Обратитесь в МФЦ или паспортный стол с заявлением о снятии внука с регистрационного учета как фактически не проживающего.
- Если откажут, получите письменный отказ.
3. Обратитесь в суд:
- Подайте иск о признании внука утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.
- В иске укажите, что внук не проживает, не участвует в расходах, не является членом семьи, а регистрация мешает распоряжению квартирой.
- Приложите все собранные доказательства.
4. Если внук будет призван в армию:
- В период службы снять с регистрации без его согласия не получится. Придётся дождаться окончания службы.
5. Параллельно можно попробовать договориться с матерью внука о добровольной выписке — это ускорит процесс, если они согласятся.

5. Что уточнить:
- Точное основание отказа суда (формулировку решения).
- Фактическое место проживания внука.
- Есть ли у внука другое жильё или регистрация.
- Состоит ли внук на воинском учёте и когда планируется призыв.

Вывод:
Решение суда о невозможности выписки внука только на основании его учёбы не соответствует буквальному смыслу ЖК РФ, если он не проживает в квартире и не является членом семьи. Однако если суд посчитал, что он социально уязвим, такое решение возможно. Для продажи квартиры нужно добиваться снятия внука с регистрации через суд, собрав максимум доказательств его непроживания и утраты права пользования. Если внук уйдёт в армию, процесс усложнится.

Для точного анализа ситуации и подготовки иска рекомендую лично проконсультироваться с юристом с копией судебного решения и всеми документами.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам