Участок из аренды в собственность?

(2 ответа)

Как перевести из аренды в собственность?
Добрый день!
В деревне у меня 2,5 сотки (ЛПХ) в Аренде.
Этот участок всегда принадлежал нашей семье. Он прилегает к основному семейному участку.
Категория: земли населëнных пунктов.
Статус : Актуальные
Обременение: газ по границе и линии электропередач над участком
На участке есть дачный домик и небольшой огородик.
Выкопали колодец, провели водопровод в дом.
Подключили электричество.
Живёт там почти круглый год!
Хотела из аренды перевести в собственность, но в администрации сказали, что нужно на участке построить дом... Оформить его, а потом уже выкупать участок.
Абсурд... Всего лишь 2,5 сотки и обременение.
Но потом может был " конфликт версий", то дом нельзя было строить, то земли ЛПХ не предназначены для строительства и т.д.
А ещё я боюсь, что могут забрать участок , вдруг для чего-то понадобится администрации.
Подскажите, может всë-таки можно каким-то образом приобрести в собственность. Это как-то понадëжнее будет, чем аренда.
Заранее благодарю за ответы!!!

Золдак Сергей Анатольевич
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
11.04.2023 11:22
Телефон
Земли населённых пунктов и лпх, дом жилой регистрируйте и подавайте на выкуп и расторжение аренды. Для регистрации жилого дома нужен кадастровый инженер, техплан и в мфц. Удачи
Елена
11.04.2023 14:07
Спасибо за ответ, но Вы внимательно прочитали мой вопрос? У меня все лишь 2, 5 сотки!!! И обременение - дом строить нельзя! Так как же тогда оформить участок? К сожалению Вы ответили как и все остальные. Но каждый случай надо разбирать отдельно
Золдак Сергей Анатольевич
Отвечает юрист
Стаж 18 лет
11.04.2023 15:54

Внимательно, газ по границе и линии эл передачи над участком. Это не то обременение которое запрещает росреестру регистрировать право на жилой дом тем более возникший давно. Права администрация, указавшая на регистрацию дома. А то как самоволка стоит без права. Могу помочь с регистрацией права, подготовлю техплан. Однако для полноты следует увидеть договор аренды ваш. Вацап можете сбросить, может есть БТИ техпаспорт, только старый. Техплан платный. Если что звоните или пишите на Вацап. Кадастровые работы с 2004 года делаю.

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 37 лет
11.04.2023 10:38
Телефон

А насчет прирезки земельного участка, к Вашему основному не пробовали? Там нельзя строить дом, если это охранная зона ЛЭП.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
363 юриста отвечают
18 минут среднее время ответа
83 вопроса за сутки
Пронягин Артем Сергеевич Юрист в Владивостоке Сушков Максим Андреевич Адвокат в Тамбове Пушкарева Елена Анатольевна Юрист в Нижнем Новгороде Моргачев Алексей Николаевич Адвокат в Воронеже Красикова Маргарита Викторовна Юрист в Ставрополе
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Земельным вопросам в Москве