-
Вопрос № 00145670
Добрый день. В июне 2024 получено наследство в виде комнат в коммунальной квартире, кадастровая стоимость 1 370 621р. В мае 2025 продана 1 500 000р. Какой будет налог в декларации 3 ндфл??
Для точного расчёта налога с продажи комнат в коммунальной квартире и заполнения декларации 3-НДФЛ рекомендуется обратиться к налоговому специалисту.С 2025 года для налоговых резидентов России действует прогрессивная ставка налогообложения при продаже недвижимости: 13% — если прибыль от сделки менее 2, 4 млн рублей;15% — для суммы более 2, 4 млн рублей.Прибыль — это разница между ценой продажи и покупки.Чтобы рассчитать налог, нужно: Узнать кадастровую цену квартиры. Для этого можно воспользоваться сайтом Росреестра или получить информацию через «Госуслуги».Умножить кадастровую цену на 0, 7.
Здравствуйте! Налог составит 65 000 рублей.
Считаем так: вы владели комнатами меньше трёх лет. От продажи (1 500 000 ₽) можно вычесть вычет в 1 000 000 ₽.
1 500 000 - 1 000 000 = 500 000 ₽ — Это сумма, с которой берётся налог.
13% От 500 000 ₽ = 65 000 рублей.
Добрый день, Если после вступления в наследство прошло больше трёх лет, то доход от продажи недвижимости не облагается НДФЛ. Отсчёт срока начинается с даты смерти наследодателя, а не с даты государственной регистрации права собственности.
65000 Руб. НДФЛ, доход 1, 5 млн от стоимости в договоре. Расходы заявите в размере 1 млн.по ст.220 НК РФ
декларацию формы 3-НДФЛ подаете в срок до 30.04.2026, срок уплаты 15.07.2026
