Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Стандартный вычет?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Здравствуйте, в прошлом году подарили квартиру, не близкие родственник, кадастровая стоимость 3 млн, применяется ли стандартный вычет в 1 млн? И можно ли избежать уплаты, в договоре дарения, прописано о пожизненном пользовании бывшего собственника?

Гость
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов

При дарении квартиры не близким родственником налог придется заплатить. Кадастровая стоимость квартиры составляет 3 млн рублей, а стандартный вычет в 1 млн рублей применяется. Таким образом, налог будет рассчитываться с суммы 2 млн рублей. Условие о пожизненном проживании бывшего собственника в договоре дарения не освобождает от уплаты налога.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Халитова Ирина Шамильевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Стандартный вычет здесь не применим. Поскольку он применим при отчуждении имущества. А вы получаете по договору дарения в собственность тем самым как бы обогащаетесь получаете доход. А с полученного дохода необходимо уплатить подоходный налог.

Оставьте отзыв в профиле в благодарность за ответ. Заранее благодарна.
Спасибо за ответ
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Пправо пожизненного проживания не даёт основания для вычета при сделке дарения между не родственниками.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Конечно нет, Вам же ее подарили.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В случае получения квартиры в дар от не близкого родственника, действительно, возникает обязанность по уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от стоимости квартиры. Однако, в соответствии с налоговым законодательством, если недвижимость получена в дар, стандартный имущественный вычет в размере 1 млн рублей не применяется. Такой вычет предусмотрен для случаев продажи имущества, а не для дарения.

Что касается уплаты налога, в договоре дарения может быть указано условие о пожизненном пользовании бывшего собственника, но это не освобождает от уплаты НДФЛ. Указанное условие может повлиять на рыночную стоимость квартиры, но для целей налогообложения учитывается кадастровая стоимость.

Чтобы минимизировать налоговые обязательства, можно проконсультироваться с налоговым консультантом или юристом, который поможет оценить возможные законные способы оптимизации налогов, такие как оценка рыночной стоимости с учетом обременения, если это применимо.

Если у вас есть дополнительные вопросы или нужна помощь в составлении налоговой декларации, рекомендую обратиться к специалистам в области налогообложения.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
284 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Оплата налога несовершеннолетним

    1 ответ

    Добрый день. На несовершеннолетнего была оформлена квартира. Но налог за нее никто не платил. В мае 2022 года ребенку исполнилось 18 лет, а в октябре квартира была продана. Налоговая продала…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Несовершеннолетние налогоплательщики участвуют в налоговых отношениях через своих законных представителей, к которым относятся их родители, усыновители или опекуны, которые в…
    Перейти к вопросу

  • Нужно заполнять декларацию 3- ндфл и оплачивать 13 % с договора дарения

    2 ответа

    Добрый день. В 2018 году приобрели с мужем квартиру в ипотеку, часть ипотеки погасили материнским капиталом. У нас двое детей, общий ребенок и мой от первого брака (нынешним мужем не…

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    добрый вечер, расскажите чуть более подробно в части определения долей и порядка приобретения недвижимости, в начале у вас указано 1/10…
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    В вашей ситуации требование ИФНС о подаче декларации 3-НДФЛ и уплате НДФЛ (13%) вашим сыном может быть законным, но требует…
    Перейти к вопросу

  • НДФЛ при покупке квартиры

    2 ответа

    Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если она в собственности менее 5 лет и изначально была куплена за 2.35 млн руб, но в долевого собственности 1/2 моя и 1/2…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно сдавать декларацию, однозначно. По самому налогу необходимо изучать всю историю (договоры, затраты) сделки.
    Никифоренко Нина Андреевна

    Никифоренко Нина Андреевна

    Добрый вечер. Если квартира в собственности менее 5 лет, то вы при продаже заплатите налог. Вы можете подать декларацию, где…
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи недвижимости ?

    2 ответа

    Добрый день, имеется дачный дом, 90 кв.м.(в собственности менее 5 лет), подтверждающих документов о покупке нет, его кадастровая стоимость 3,3 млн. Хотим его продать за 5.5 млн. И купить сразу…

    Кузнецова Алла Юрьевна

    Кузнецова Алла Юрьевна

    Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Правильно то, что указано в договоре купли продажи. Дачный лом это не жилье, учитывайте данный момент.
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи ?

    2 ответа

    Здравствуйте В декабре 22 купили квартиру, продаем сейчас в марте 23 года за ту же стоимость что и покупали. Кадастровая стоимость 1,5 млн. Продаем за 3,5 млн. (сумма покупки и…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет. Декларацию нужно сдавать
    Болотов Евгений Геннадьевич

    Болотов Евгений Геннадьевич

    С 1 января 2022 года в налоговом законодательстве появились некоторые изменения. В декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи…
    Перейти к вопросу

  • Продажа многодетным 3 квартир

    3 ответа

    Здравствуйте! Семья, 3 несовершеннолетних детей.Имеем в Санкт-Петербурге 3 квартиры.Одна из них приватизирована на детей. 2 приватизации и 1- наследство. Все меньше 3 лет в собственности. Общая кадастровая стоимость 11725 тыс.руб.,…

    Уткин Юрий Николаевич

    Уткин Юрий Николаевич

    Собственники долей - несовершеннолетние дети освобюождаются от уплаты налога при продаже своих долей.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы забываете, что речь идет о единственном жилье, Вы просто все смешали в кучу и детей и жилье, не правильный…
    Перейти к вопросу

  • Налог на квартиру организации

    1 ответ

    В Законе г. Москвы \"О налоге на имущество организаций\" № 28 от 02.11 2022 г. есть льгота 100% в отношении жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве ОС в…

    Боголюбов Александр Алексеевич

    Боголюбов Александр Алексеевич

    конечно же можете переоформить на физлицо и имеете на это право
    Перейти к вопросу

  • Расчет налога с продажи квартиры

    2 ответа

    Суть вопроса следующая: Квартира кадастровая стоимость 3 116 526 рублей. Согласно договора о приватизации № 186 от 05.08.1998г, я Иванов, также мой брат, сестра, бабушка, дедушка и мама участвовали в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вопросы, связанные со сделками, налогообложением не относятся к бесплатным услугам.
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Вопрос требует детального изучения.
    Перейти к вопросу

  • Как считают налог?

    3 ответа

    Добрый день! Мой отец 08.01.2023 года умер. У него в собственности было 1/2 дома и земельного участка (также два сарая и нежелая летняя кухня). С его второй женой мы вступили…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Вы задавали уже обращались с такими вопросами, на которые и получили ответы. Расчёты налогов, заполнение декларации, консультации по налогообложению (уменьшению)…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    расчет налога на прибыть платная услуга
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли подавать декларацию? И платить налог?

    4 ответа

    Вступили в наследство от бабушки, сразу же продали квартиру. Один наследник. Соотвественно 3 года не прошло. В собственности на момент продажи была ещё одна квартира. Сумма продажи квартиры 1 млн.,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    декларацию сдать не мешает)
    Поляков Дмитрий Васильевич

    Поляков Дмитрий Васильевич

    Здравствуйте. Платить налог и подавать декларацию в налоговую не надо.
    Перейти к вопросу

  • Как быть с налогом?

    3 ответа

    Купил землю за 90 тыс. в 2018 году. подал за 100тыс. пришло письмо с налоговой где написано что надо оплатить налог, позвонил в налоговую мне там сказали что мне насчитали…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    2018 не подлежит пересмотру, т.к. обязаны хранить документы 5 лет. А так, в принципе налоговая права. Если цена указана менее…
    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, попробуйте оспорить решения налоговой в суде. Сведения об о мне на моем сайте: www.advokat-zeinalov.ru Если остались вопросы звоните, пишите.…
    Перейти к вопросу

  • Кадастровая стоимость объекта выше стоимости покупки

    5 ответов

    Участвовала в миниципальных торгах как покупатель. Приобрела гараж по заявленной стоимости. В дальнейшем реализовала гараж по приобретенной стоимости. Сейчас налоговая выставляет требования об уплате. Так как гараж продавался ниже кадастровой…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    если физическое лицо продает объект недвижимости и сумма дохода от продажи такого объекта меньше, чем его кадастровая стоимость, умноженная на…
    Цыпкин Павел Александрович

    Цыпкин Павел Александрович

    Нужно изучить документы, но вы в праве обратиться с обжалованием
    Перейти к вопросу

  • Будет ли налог?

    8 ответов

    В июне 2023году взяла квартиру в ипотеку 2 150 000, в сентябре 2024года продала квартиру за 2 150 000 (кадастровая стоимость 1 666 000) . Нужно ли будет платить налог?…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    вам нужно подать налоговую декларацию формы 3-НДФЛ за 2024 год до 30.04.2025, в графе доход - 2150000, в графе расходы…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не возникнет налог, а лишь обязательства по сдаче декларации.
    Перейти к вопросу

  • Налог с дохода продажи дома

    4 ответа

    Здравствуйте ,В 2023 году мы продали дом , который был приобретён за материнский капитал в 2010 году , у нас сейчас на данным момент 5 детей и мы являемся многодетной…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы определить правомерность или наоборот требования налоговой необходимо изучать само требование, документы по сделке. В налоговую подавать…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Налоговая не права, перераспределение долей в доме, не влияет н срок владения домом, у Минфина РФ именно такое мнение.
    Перейти к вопросу

  • Налог на имущество

    4 ответа

    Ситуация следующая В ноябре 2018г. вне брака была приобретена квартира в ипотеку. В ноябре 2020 года заключен брак с гр. Х. В марте 2021г. родилась дочь, в апреле 2021г. в…

    Парасоцкий Роман Иванович

    Парасоцкий Роман Иванович

    Добрый вечер! Согласно налоговому законодательству, если доля в квартире была продана, и вы владели ею менее 5 лет, налог на…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Зуев Михаил Борисович — профиль на HARANT
    7.7
    2 отзыва
    Юрист

    Зуев Михаил Борисович Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 11 лет
    • 3 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для собственников и директоров. Защищаю ваш бизнес и личные активы. Когда цена ошибки — всё ваше состояние, вам нужен…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме