Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налог с продажи ?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Налоговое право

Здравствуйте
В декабре 22 купили квартиру, продаем сейчас в марте 23 года за ту же стоимость что и покупали. Кадастровая стоимость 1,5 млн. Продаем за 3,5 млн. (сумма покупки и продажи идентична). Нужно ли налог платить или нет?

Болотов Евгений Геннадьевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 30 лет

С 1 января 2022 года в налоговом законодательстве появились некоторые изменения. В декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недвижимости, если она находится у вас в собственности менее трех или пяти лет, при условии, что доход от продажи не превышает 1 млн руб., а для иного имущества (гаражи, автомобили и т.д.) — 250 тыс. руб. Это касается как одного крупного объекта, так и нескольких недорогих. Главное, чтобы не был превышен лимит. Подробнее на РБК: https: //realty.rbc.ru/news/60080b219a79478d5382aa31

Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Нет. Декларацию нужно сдавать

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В зависимости от указанных выше деталей, Вы придерживаетесь предоставленных Общероссийского налогового кодекса требований о налогооблажении доходов. В данном случае, с учетом того, что вы продаете квартиру за ту же стоимость, при которой покупали, и кадастровая стоимость не превышает эту сумму, вам нет необходимости платить налоги.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • НДФЛ при покупке квартиры

    2 ответа

    Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если она в собственности менее 5 лет и изначально была куплена за 2.35 млн руб, но в долевого собственности 1/2 моя и 1/2…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно сдавать декларацию, однозначно. По самому налогу необходимо изучать всю историю (договоры, затраты) сделки.
    Никифоренко Нина Андреевна

    Никифоренко Нина Андреевна

    Добрый вечер. Если квартира в собственности менее 5 лет, то вы при продаже заплатите налог. Вы можете подать декларацию, где…
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи недвижимости ?

    2 ответа

    Добрый день, имеется дачный дом, 90 кв.м.(в собственности менее 5 лет), подтверждающих документов о покупке нет, его кадастровая стоимость 3,3 млн. Хотим его продать за 5.5 млн. И купить сразу…

    Кузнецова Алла Юрьевна

    Кузнецова Алла Юрьевна

    Доходы от продажи объекта недвижимости освобождаются от налогообложения, если он находился в собственности у налогоплательщика в течение минимального предельного срока…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Правильно то, что указано в договоре купли продажи. Дачный лом это не жилье, учитывайте данный момент.
    Перейти к вопросу

  • Продажа многодетным 3 квартир

    3 ответа

    Здравствуйте! Семья, 3 несовершеннолетних детей.Имеем в Санкт-Петербурге 3 квартиры.Одна из них приватизирована на детей. 2 приватизации и 1- наследство. Все меньше 3 лет в собственности. Общая кадастровая стоимость 11725 тыс.руб.,…

    Уткин Юрий Николаевич

    Уткин Юрий Николаевич

    Собственники долей - несовершеннолетние дети освобюождаются от уплаты налога при продаже своих долей.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы забываете, что речь идет о единственном жилье, Вы просто все смешали в кучу и детей и жилье, не правильный…
    Перейти к вопросу

  • Налог на квартиру организации

    1 ответ

    В Законе г. Москвы \"О налоге на имущество организаций\" № 28 от 02.11 2022 г. есть льгота 100% в отношении жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве ОС в…

    Боголюбов Александр Алексеевич

    Боголюбов Александр Алексеевич

    конечно же можете переоформить на физлицо и имеете на это право
    Перейти к вопросу

  • Расчет налога с продажи квартиры

    2 ответа

    Суть вопроса следующая: Квартира кадастровая стоимость 3 116 526 рублей. Согласно договора о приватизации № 186 от 05.08.1998г, я Иванов, также мой брат, сестра, бабушка, дедушка и мама участвовали в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вопросы, связанные со сделками, налогообложением не относятся к бесплатным услугам.
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Вопрос требует детального изучения.
    Перейти к вопросу

  • Как считают налог?

    3 ответа

    Добрый день! Мой отец 08.01.2023 года умер. У него в собственности было 1/2 дома и земельного участка (также два сарая и нежелая летняя кухня). С его второй женой мы вступили…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Вы задавали уже обращались с такими вопросами, на которые и получили ответы. Расчёты налогов, заполнение декларации, консультации по налогообложению (уменьшению)…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    расчет налога на прибыть платная услуга
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли подавать декларацию? И платить налог?

    4 ответа

    Вступили в наследство от бабушки, сразу же продали квартиру. Один наследник. Соотвественно 3 года не прошло. В собственности на момент продажи была ещё одна квартира. Сумма продажи квартиры 1 млн.,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    декларацию сдать не мешает)
    Поляков Дмитрий Васильевич

    Поляков Дмитрий Васильевич

    Здравствуйте. Платить налог и подавать декларацию в налоговую не надо.
    Перейти к вопросу

  • Как быть с налогом?

    3 ответа

    Купил землю за 90 тыс. в 2018 году. подал за 100тыс. пришло письмо с налоговой где написано что надо оплатить налог, позвонил в налоговую мне там сказали что мне насчитали…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    2018 не подлежит пересмотру, т.к. обязаны хранить документы 5 лет. А так, в принципе налоговая права. Если цена указана менее…
    Зейналов Казым Микаилович

    Зейналов Казым Микаилович

    Здравствуйте, попробуйте оспорить решения налоговой в суде. Сведения об о мне на моем сайте: www.advokat-zeinalov.ru Если остались вопросы звоните, пишите.…
    Перейти к вопросу

  • Кадастровая стоимость объекта выше стоимости покупки

    5 ответов

    Участвовала в миниципальных торгах как покупатель. Приобрела гараж по заявленной стоимости. В дальнейшем реализовала гараж по приобретенной стоимости. Сейчас налоговая выставляет требования об уплате. Так как гараж продавался ниже кадастровой…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    если физическое лицо продает объект недвижимости и сумма дохода от продажи такого объекта меньше, чем его кадастровая стоимость, умноженная на…
    Цыпкин Павел Александрович

    Цыпкин Павел Александрович

    Нужно изучить документы, но вы в праве обратиться с обжалованием
    Перейти к вопросу

  • Будет ли налог?

    8 ответов

    В июне 2023году взяла квартиру в ипотеку 2 150 000, в сентябре 2024года продала квартиру за 2 150 000 (кадастровая стоимость 1 666 000) . Нужно ли будет платить налог?…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    вам нужно подать налоговую декларацию формы 3-НДФЛ за 2024 год до 30.04.2025, в графе доход - 2150000, в графе расходы…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, не возникнет налог, а лишь обязательства по сдаче декларации.
    Перейти к вопросу

  • Налог с дохода продажи дома

    4 ответа

    Здравствуйте ,В 2023 году мы продали дом , который был приобретён за материнский капитал в 2010 году , у нас сейчас на данным момент 5 детей и мы являемся многодетной…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Для того, чтобы определить правомерность или наоборот требования налоговой необходимо изучать само требование, документы по сделке. В налоговую подавать…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Налоговая не права, перераспределение долей в доме, не влияет н срок владения домом, у Минфина РФ именно такое мнение.
    Перейти к вопросу

  • Стандартный вычет

    4 ответа

    Здравствуйте, в прошлом году подарили квартиру, не близкие родственник, кадастровая стоимость 3 млн, применяется ли стандартный вычет в 1 млн? И можно ли избежать уплаты, в договоре дарения, прописано о…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Пправо пожизненного проживания не даёт основания для вычета при сделке дарения между не родственниками.
    Перейти к вопросу

  • Налог на имущество

    4 ответа

    Ситуация следующая В ноябре 2018г. вне брака была приобретена квартира в ипотеку. В ноябре 2020 года заключен брак с гр. Х. В марте 2021г. родилась дочь, в апреле 2021г. в…

    Парасоцкий Роман Иванович

    Парасоцкий Роман Иванович

    Добрый вечер! Согласно налоговому законодательству, если доля в квартире была продана, и вы владели ею менее 5 лет, налог на…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос про 3-НДФЛ

    2 ответа

    Добрый день, подскажите по моему случаю пожалуйста 23/12/2020 получили в общую долевую собственность от государства участок под ижс в равных долях на 4 человека (как многодетная семья) 13/02/2024 (более чем…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе оспаривать начисленные суммы. Для этого необходимо направить обоснованные возражения в ФНС относительно заявленных требований.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Дело в том, что если бы продавали 4 -мя договорами, тогда бы каждый мог применить налоговый вычет, Вы же продали…
    Перейти к вопросу

  • НДФЛ дарение

    2 ответа

    Мною получен в дар земельный участок не от близкого родственника, кадастровая стоимость 700000 руб., начислен налог на доходы физических лиц В 2025 году мною изменена кадастровая стоимость на рыночную, по…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Новая кадастровая стоимость, установленная комиссией или судом, применяется для целей налогообложения с даты начала применения такой кадастровой стоимости, указанной в…
    Доля Дмитрий Сергеевич

    Доля Дмитрий Сергеевич

    Доброе утро Антон. Да, вы можете подать заявление на перерасчет налога на доходы физических лиц (НДФЛ) в связи с изменением…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Малюк Андрей Григорьевич — профиль на HARANT
    10.0
    30 отзывов
    Юрист

    Малюк Андрей Григорьевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 168 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    💼 Ваш надёжный юридический партнёр — более 15 лет успешной практики! Гарантирую индивидуальный подход и профессиональную поддержку в решении юридических…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме