Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Торги залогового имущества?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Банкротство физических лиц

С супругом проходим процедуры банкротства, залоговое (ипотечное ) имущество по обоим делам берут на торги. По-моему делу пришло положение, финупр ставит на торги. (Оценку провели) у у супруга положение ещё не готово. У него будут отдельные торги?

Дмитриев Дмитрий Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Добрый день! Согласно позиции Верховного Суда РФ, имущество, находящееся в общей собственности супругов, подлежит реализации в деле о банкротстве как единый объект. Это означает, что продается квартира целиком. Это позволяет получить максимальную цену на торгах.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через Telegram или Max, ссылки указаны в моем профиле.
Спасибо за ответ
Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Да, по каждому делу о банкротстве торги по залоговому имуществу проводятся отдельно.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Да, у вашего супруга будут отдельные торги. Объясню, почему.

В процедурах банкротства физических лиц рассматривается имущество каждого должника отдельно, даже если речь идет о совместном имуществе (например, ипотечной квартире, приобретенной в браке). Если оба супруга находятся в процедурах банкротства, по каждому делу назначается свой финансовый управляющий (или один — если процедуры объединены), который формирует отдельную конкурсную массу по каждому должнику.

Когда ипотечное имущество включается в конкурсную массу обоих супругов, обычно его делят: 1/2 доли имущества включается в конкурсную массу каждого. После оценки финансовый управляющий каждого супруга выносит определение о порядке реализации имущества (положение о продаже) и выставляет долю на торги.

Если положение о продаже имущества в вашем деле уже утверждено и начата процедура продажи, а по делу супруга положение ещё не готово, то:
- Ваша доля в праве собственности будет выставлена на торги по вашему делу.
- Доля супруга — отдельно, после утверждения положения о продаже в его деле.

Таким образом, будут две отдельные процедуры торгов (за исключением случаев, если управляющий примет решение о совместной реализации всего имущества, что бывает редко и требует согласования с кредиторами и судом).

Важно: На практике иногда управляющие, чтобы повысить ликвидность, договариваются о продаже всей квартиры единым лотом с разделом выручки между конкурсными массами супругов, но юридически это всё равно отражается как две реализации.

Резюме:
Да, у супруга будут отдельные торги по его доле после утверждения положения о продаже в его деле. Ваши процедуры идут параллельно, но не сливаются автоматически в одну.

Если потребуется более детальная консультация по конкретной ситуации (например, если назначен один управляющий и/или есть нюансы по долям), уточните эти моменты — это может повлиять на процедуру реализации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
567 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
269 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Можно оспорить их действия.?

    5 ответов

    Добрый день! У меня проходит процедура банкротства. Уже 1,5. Моё имущество было поставлено на торги. Это мой дом и дом супруги, квартиры расположены по соседству. Это одноэтажный дом (барак) моя…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Один единственный вопрос к вам: на стадии процедуры банкротства когда данные квартиры включили в конкурсную массу до начала торгов, продажи…
    Остапенко Максим Витальевич

    Остапенко Максим Витальевич

    Здравствуйте. Реализации подлежит все имущество кроме единственного жилья. То есть жилого помещения для фактического проживания. Прописка роли не играет. Право…
    Перейти к вопросу

  • Конкурсная масса

    4 ответа

    Добрый день .Подскажите пожалуйста, выставят ли на торги при банкротстве физ.лица земельный участок находящийся в аренде ?

    Остапенко Максим Витальевич

    Остапенко Максим Витальевич

    Здравствуйте. Реализуется только собственность. Аренда относится к расходам, могут оспорить сделки.
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Зависит от условий договора аренды, но, более вероятно, что не выставят. Почитайте ваш договор для уверенности
    Перейти к вопросу

  • Банкротство

    2 ответа

    Здравствуйте. у моего бывшего мужа идет процедура банкротства. в 2018 году мной за счет мат капитала был приобретен дом. тогда мы были еще в браке. и так как был мат…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Раз положение арбитражным уже вынесено, чего ждете? В суде очень жесткие сроки на обжалование, оспаривание имущественных сделок, которые нужно соблюдать…
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. На моей практике процедура банкротства носит индивидуальный, личный характер и не затрагивает имущество членов семьи. Чтобы обратить взыскание на…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство?

    3 ответа

    Бывший муж хочет оформить банкротство. У нас есть дом построен за материнский капитал. Сейчас мы в разводе.Выделены доли на 4 человек по 1/4 доли. Если будет процесс банкротства его долю…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Если иного жилья в СОБСТВЕННОСТИ у мужа нет то ничего на торги не выставят
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Выставят если доля не единственная. можете поучаствовать в торгах, выкупить его долю. Для того, чтобы сохранить имущество нужно больше фактических…
    Перейти к вопросу

  • Банкротство ?

    4 ответа

    Добрый день. Муж подал на банкротство, жена имеет ипотеку, которая оформлена полностью только на жену, муж ни в каких документах ипотечных не вписан. Реструктуризацию при банкротстве мужа не рассматривали, суд…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не важно на кого оформлено имущество, приобренное в браке, юридически считается совместно нажитым. Следует выделять супружескую долю в имеществе.…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    В Имуществе совместно нажито выделяется супружеская доля, которая подлежит реализации с правом преимущественной покупке. Мнения супруги никто спрашивать не будет.дело…
    Перейти к вопросу

  • Стоит ли переводить квартиру из совместной собственности в долевую?

    3 ответа

    Здравствуйте. Идёт процедура банкротства. Исключили 1к кв. Есть также 2к, в совместной собственности. Собственники я и родители. Стоит ли ее переводить из совместной в долевую? И как это сделать? Т.к.…

    Кузнецов Вячеслав Иванович

    Кузнецов Вячеслав Иванович

    Добрый день! Пусть юрист аргументирует свои слова не глубиной мысли, а глубиной закона, и желательно письменно.
    Паршаков Александр Владимирович

    Паршаков Александр Владимирович

    Здравствуйте, Александр! В период процедуры банкротства все сделки будет признаны недействительными. В отношении Вас могут прекратить банкротство.
    Перейти к вопросу

  • Как отказаться от имущественного иммунитета

    4 ответа

    Здравствуйте. Я признана банкротом, введена процедура реализации имущества. У меня 2 имущества :1/6 доля в квартире у родителей при приватизации в 1993 г., (5/6 принадлежит маме, и земля полностью на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, вы имеете такое право. Но, действительно, соглашусь с коллегами, процесс не простой и отчасти рисковый. Если нужна подробная…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    До утверждения судом положения вы должны обратиться к фин. управляющему, в суд с ходатайством, заявлением об обращении взыскания на имущество,…
    Перейти к вопросу

  • Как выкупить автомобиль?

    2 ответа

    Имеет ли моя супруга приоритетное право выкупа своего автомобиля, купленного в супружестве и выставленного на электронные торги в процессе моего банкротства?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Супруг вправе выкупить свою половину совместного имущества только по цене, которую установят на торгах.Преимущественного права нет
    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Нет никто не имеет приоритетного права выкупа имущества банкрота выставленного на торги. Выкуп осуществляется в общем порядке согласно положению…
    Перейти к вопросу

  • Продажа доли , квартира под снос

    3 ответа

    Добрый вечер. Есть квартира. Она под снос. Есть документы. Квартиры - 4 собственника. У одного из них идёт процедура банкротство и так же есть частный дом. Суд хочет отправить на…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Для этого нужно ознакомиться с делом в Арбитражном суде, требованиями о включении в конкурсную массу доли в доме, после этого…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Обращайтесь ко мне по контактам, указанным в моем профиле в любое удобное для вас время. Сделаю максимум, чтобы вам помочь.
    Перейти к вопросу

  • Что будет с ипотечной квартирой

    5 ответов

    Здравствуйте! Прохожу процедуру банкротства! В браке, на супруга взята ипотека Будет ли наша квартира выставлена на торги, если она ипотечная, взята в браке? Просрочек по ипотеке нет, платим исправно, половина…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, будет включена в конкурсную массу, поскольку находится в залоге у банка. Исключение её из конкурсной массы автоматически не…
    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Если вы не являетесь стороной по договору ипотеки и квартира является для вас или для супруги единственным жильём, то квартиру…
    Перейти к вопросу

  • Как выкупить машину до торгов

    4 ответа

    Сделку признали незаконной. Получается машина опять является собственность мужа. Но в ГИБДД она ещё числится на другого человека. Нам нужно опять оформлять на мужа машину? И как будут проходить торги,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если сделка признана недействительной, то в судебном решении должно быть указано применение последствий. В ГИБДД машина оформляется на предыдущего…
    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Ваше согласие на продажу авто презюмируется. Это означает, что если авто было продано, то вы отказываетесь тем самым от имущественных…
    Перейти к вопросу

  • Торги

    5 ответов

    Добрый день у меня вопрос, в данный момент я прохожу процедуру банкротства (реализация имущества) выставлены на торги земельный участок на котором находится единственное желье(дом) могут его продать если на землю…

    Передера Алексей Александрович

    Передера Алексей Александрович

    Ситуация довольно странная, так как земельный участок, на котором расположено единственное жилье, обладает таким же \"иммунитетом\", как и само жильё.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если имущство земля и дом включены в конкурсную массу, утверждено положение о торгах, да могут выставить и продать. Для…
    Перейти к вопросу

  • Потеря имущества при банкротстве

    8 ответов

    Здравствуйте .Дело в том, что я решила подавать на банкротство..Долг в общей сложности тысяч 600…Но у меня есть комната приобретения на мат капитал в 2022 году , и не давно…

    Леонов Андрей Иванович

    Леонов Андрей Иванович

    Думаю, что в вашем случае квартира сохранится как единственное жилье, Наличие того, что комната приобреталась на мат капитал, в данном…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Опека роли не играет при банкротстве, проще говоря, мнение опеки никого не интересует в процедуре банкротства. Часть имущества будет…
    Перейти к вопросу

  • Как сохранить недвижимость

    6 ответов

    Дом и земля на дочери, но летняя кухня числится на мне, у меня есть ещё жилой дом. Какова вероятность что летнюю кухня выставят на торги. И как перевести на дочь…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Долю в праве выставят на торги. Никак не перевести. Все \"переводы\"признаются недействительными, а сделки расторгаются в судебном порядке по…
    Дугин Виталий Валерьевич

    Дугин Виталий Валерьевич

    Жилой дом и летняя кухня - это единое строение?
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Банкротству физических лиц

  • Юрист Муклинов Сергей Хасанович — профиль на HARANT
    10.0
    20 отзывов
    Юрист

    Муклинов Сергей Хасанович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 1414 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Я предоставляю юридическую защиту для граждан и компаний с акцентом на строительное право, арбитражные дела, банкротство, а также автомобильные и…
    Перейти
  • Адвокат Шерипов Сергей Александрович — профиль на HARANT
    7.7
    2 отзыва
    Адвокат №2308

    Шерипов Сергей Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волжский
    • Стаж более 16 лет
    • 215 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    Шерипов Сергей Александрович адвокат РФ в г. Волжский Волгоградская область, зарегистрирован в Минюсте №34/2094, стаж более 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Хорюкова Анна Олеговна — профиль на HARANT
    9.1
    11 отзывов
    Юрист

    Хорюкова Анна Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 7 лет
    • 92 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Юрист с опытом работы с 2018 года, руководитель юридической компании. Гарантирую высокое качество услуг и лично отвечаю за результат своей…
    Перейти
  • Юрист Наталенко Сергей Олегович — профиль на HARANT
    9.5
    24 отзыва
    Юрист

    Наталенко Сергей Олегович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Томск
    • Стаж более 7 лет
    • 132 судебных дела
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Надежный и независимый профессиональный советник по правовым вопросам любой сложности.
    Перейти
  • Юрист Щукина Екатерина Александровна — профиль на HARANT
    8.5
    4 отзыва
    Юрист

    Щукина Екатерина Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Рязань
    • Стаж более 7 лет
    • 45 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +9 специализаций
    Действующий арбитражный управляющий. Имею 3 года опыта руководящей работы в должности генерального директора. Окончила Рязанский государственный педагогический университет им. С.А.
    Перейти
  • Юрист Ходак Дарья Игоревна — профиль на HARANT
    8.4
    2 отзыва
    Юрист

    Ходак Дарья Игоревна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Волгоград
    • Стаж более 16 лет
    • 190 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +7 специализаций
    Арбитражный управляющий с высшим юридическим образованием. Окончил Волгоградский государственный университет по специальности «Юриспруденция» в 2013 году, а также Международный юридический…
    Перейти
  • Юрист Косаренков Алексей Алексеевич — профиль на HARANT
    5.9
    3 отзыва
    Юрист

    Косаренков Алексей Алексеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Рязань
    • Стаж более 5 лет
    • 8 судебных дел
    • Банкротство физических лиц
    • +11 специализаций
    ✅️ Чем я могу вам помочь:• Изучу вашу ситуацию, объясню перспективы и возможные риски;• Подготовлю все необходимые документы по вашему…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме