Как быть если машину испортят?

Добрый день. Такой вопрос. Живу в многоквартирном доме (коммерческий найм) двор не чистится , парковка не чистится ,заезд водвор также высота заезда водвор больше 30см. Несколько раз уже отрывал бампера на машине что на своей что на машине супруги. Тротуар если чистят то снег кидают на проезжую часть. Машина постоянно гребёт образуется ,постоянно наледь. Кому обратиться с этим вопросом

Романюк Вероника Игоревна

Здравствуйте, Михаил. По вопросу расчистки дворов обращаться нужно в УК или ТСЖ, не важно, в коммерческом найме у Вас квартира или Вы ее собственник. Если управляющая организация бездействует - обращайтесь с жалобой в государственную жилищную инспекцию в вашем регионе. В случае, если у Вас снова случится ситуация повреждения автомобиля, Вы должны позвонить в дежурную часть полиции и вызвать участкового для составления протокола, чтобы состоялась фиксация факта повреждения и его причин. После составления протокола нужно оценить размер вреда в денежном выражении, для этого Вам необходимо обратиться к экспертам, которые дадут заключение. Далее - обращаетесь с претензией в УК и требуете возмещения причиненного вреда и сопутствующих расходов. Если причиненный вред не будет ими компенсирован или размер компенсации Вас не устроит - обращайтесь в суд.

Кислякова Наталия Михайловна

Добрый день. Вам нужно обратиться в ТСЖ или в вашу Управляющую компанию с претензией. Если нужно-составить её вам помогу.

Добрый день! Тракторы сгребали зимой снег в небольшую речку около деревянного жилого дома, а весной из-за забито снегом речки, подтопило дом (вода в ограде, смыло плитку). Что можно предпринять в данной ситуации, правомерно ли сгребать снег в речку у дома?

Романюк Вероника Игоревна

Неправомерно. Нужно было жаловаться в природоохранную прокуратуру в то время, когда это происходило. Сейчас что-либо доказать уже сложнее - ни тракторов, ни снега...

Ивченко Оксана Борисовна

День добрый.

1. Нет, не правомерно. Но необходимо было писать жалобу в администрацию района когда снег скидывали в речку. А также фиксировать это всё на фото, видео.
2. Для складирования снега существуют полигоны, границы которых устанавливаются администрацией города.
3. Если обращаться в суд для возмещения материального ущерба, то нужно выяснять кому принадлежит трактор. Владелец трактора будет являться ответчиком в вашем споре.

Сегодня в доме УК повесила объявление, что жители последних этажей обязаны очищать крышу застекленного балкона. Это действительно так? Это прописано в каком-то законе? Не понимаю как это должно происходить по закону? Что-то следует предпринять в данном случае?

Курбангалеева Людмила Александровна

Крыша балкона указана в проектной документации дома, и возводилась застройщиком на этапе строительства дома, то за уборку крыши балкона по постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункт 4.6.1.23 отвечают управляющая компания, обслуживающая данный дом.

Байдак Зоя Михайловна

Нужно очищать козырек балкона и следить за его состоянием. УК МОЖЕТ ОБРАТИТЬСЯ В СУД ОБ ОБЯЗАНИИ ВАС ДЕМОНТИРОВАТЬ КРЫШУ И ОСТЕКЛЕНИЕ БАЛКОНА. СУД РЕШИТ НЕ В ВАШУ ПОЛЬЗУ. ЕСТЬ МНОГО ТАКИХ СУДЕБНЫХ РЕШЕНИЙ.

Здравствуйте, мое коммерческое помещение находится на территории закрытого двора в многоэтажном доме на первом этаже, УК просит меня платить им ежемесячно отдельно за услугу очистки снега возле моей входной группы, либо чистить снег самой лопатой, подскажите пожалуйста, является ли законным обязать меня чистить входную группу моего помещения на территории закрытого двора, если я ежемесячно оплачиваю содержание?

Курбангалеева Людмила Александровна

Присоединяюсь к коллегам нужно смотреть статус входного помещёния

Байдак Зоя Михайловна

Если входная группа не входит в общедомовое имущество, то УК чистить входную группу не обязана. Посмотрите в техпаспорт включена ли входная группа в общую площадь вашего помещения. Если \\"да\\", то вы оплачиваете за уборку придомовой территории исходя из расчета общей площади. Если не входит, то их требование справедливо.

В связи с увеличением цен на аренду техники, ГСМ и услуг по вывозу снега, а также изменения с 1 января 2025 года в налоговом кодексе РФ ООО "Полесье" прекращает вывозить снег. Чтобы сами жельцы писали заявление на вывоз снега и платили. Законно это или нет. И что мы можем сделать?

Мингазов Юрий Саитгареевич

С 1 января 2025 года в налоговом кодексе РФ ООО "Полесье

А Вы точно цитируете? Налоговый кодекс РФ не может знать какое то там полесье, плесень и все прочее.

Прозорова Наталья Александровна

Вывоз снега — не обязательная услуга по умолчанию. Уборка снега (расчистка дорожек, проездов) входит в обязанности УК, а вывоз — обычно дополнительная услуга.Чтобы организовать вывоз снега, нужно:
провести общее собрание собственников;принять решение о вывозе снега;определить источник финансирования (дополнительный сбор или средства от аренды общего имущества); согласовать стоимость услуг.Если УК прекращает вывоз без решения собрания — ваши действия: напишите жалобу в УК с требованием соблюдать договор управления;если ответа нет — обратитесь в Госжилинспекцию;
в крайнем случае — подайте иск в суд.Что проверить: договор управления МКД (раздел об обязанностях УК);протокол последнего общего собрания (было ли решение о вывозе снега).

Здравствуйте. Подавала заявку на очистку двора от снега техникой, но пришёл отказ. Дворник чистит возле подъездов, тротуар. Но парковка не чистится, там уже нужна очистка техникой. Помогите, пожалуйста, составить заявление в жилищную инспекцию. Ответ УК прикрепила.

Пашкова Юлия Олеговна

Обратитесь к руководству УК с заявлением и дополнительно - в Государственную жилищную инспекцию с жалобой на ненадлежащее исполнение УК обязанностей по содержанию придомовой территории.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. В вашей ситуации вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию с жалобой на ненадлежащее исполнение управляющей компанией обязанностей по содержанию придомовой территории.

Вероятность решения суда в пользу собственников по следующей ситуации:
УК отказывается вывозить снег с придомовой территории дома ссылаясь на договор в котором нет среди перечня работ вывоза снега. Есть уборка, подмитание и сдвижка снега. Собственники со своей стороны указывают на отчёты УК за два предыдущих года в которых указана работа по вывозу снега и по факту ук в те года снег вывозила. УК в свою очередь утверждает что выполняла работы за счет застройщика, пока дом был на гарантии, и второе что перечитали договор и поняли что они не должны вывозить снег

Курдюков Алексей Юрьевич

Чего нет на бумаге, того и на свете нет - доказать судье что УК должна вывозить снег помимо договора на том основании, что всегда это делала верят ли получится

Здравствуйте
01.03.2026 года управляющая компания производила чистку снега с нарушениями(собственники не были оповещены заранее, не было огородительной ленты, снег скидывали прямо на вход подъезда. В процессе чистки были повреждены 2 блока кондиционера.
В УК комментируют: Ваши кондиционеры были установлены без согласования и что суд не поможет в требовании компенсации. Подскажите пожалуйста, что необходимо сделать

Мерзликин Алексей Борисович

Требование на согласование установки кондиционера появилось только в 2025г. Сам процесс согласования сделан так, что это в реальности получить будет очень сложно. Поэтому в УК так вам и ответили, суд может встать на их сторону и дело проиграете. Но можете все таки попробовать.

Арцер Вадим Владимирович

Добрый день.

Тот факт, что кондиционеры установлены без согласования, не влияет на требование о возмещении ущерба. Управляющая компания в любом случае была обязана предотвратить повреждение Вашего имущества.

Однако, отсутствие решения общего собрания может стать поводом к иску со стороны УК о демонтаже самовольно установленных кондиционерных блоков. Тем более, что правомерность таких требований уже подтверждена на уровне Верховного Суда РФ. В этом случае придётся проводить общее собрание собственников с целью легализации установленных кондиционеров на общем имуществе МКД.

Здравствуйте, у нас квартира находится на мансарде 6 этажного дома, над нами нет технического этажа, наш потолок и всё. Постоянно происходит протечка потолка, при снеготаянии или сильном дожде. Регулярно мы обращаемся в управляющую компанию, они отвечают что в этом году будет капремонт, или что будут чинить крышу, но ничего не происходит. Подавали заявление в жилищную инспекцию, но так крышу и не починили. И это происходит уже 3 года. Стоит ли нам подать в суд на управляющую компанию, и поможет нам это решить нашу проблему? Или легче самим починить крышу?

Буланкина Светлана Николаевна

Здравствуйте.

Стоит, конечно, и давно подавать на УК, учитывая сроки давности, если не хотите тратится и на внутренний и на капремонт (капремонт Вам еще и согласовывать на ОС придется, не говоря о том, что это колоссальные траты).

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, такая ситуация. У наших соседей на 2 этаже застеклен балкон, у нас этажом выше на 3 этаже не застеклен (как дом сдали , так все и есть, ничего не меняли от застройщика). После каждого дождя или весной, когда начинает таять снег на нашем балконе, начинают звонить соседи и говорят мы им заливаем застекленный балкон. Просят нас запенить все швы на балконе, правда это не помогает, делали уже. Угрожают подать на нас в суд за порчу их балкона. Кто прав? Должны ли мы вообще что то делать? Если мы пройдём все швы герметиком, у нас будет стоять вода, что тоже плохо. А так они звонят и кричат мы их заливааем, хотя идёт просто дождь.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Требования соседей необоснованны и неправомерны.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это не Вы заливаете, это дождь заливает, стихия так сказать.

Добрый день. В прошлом году наш дом перешел в управляющую компанию. Сразу же осенью появилась течь крыши залило квартиру. Всю зиму просили очистить крышу, что бы при таянии снега не было потопа. Компания всю зиму делала отписки, но так и не привели крышу в хорошее состояние. Сейчас крышу прорвало затопило много квартир и весь подьезд. Как написать заявление в прокуратуру , на то что компания бездействовала , она и сейчас бездействует. Спасибо за ответ

Притула Татьяна Петровна

Вам нужно через ГИС ЖКХ написать обращение в жилищную инспекцию, на не надлежащие исполнение содержаний общего имуществ. Только когда будете писать все ваши обращения в УК приложите, надеюсь у вас они были письменные. А так если вы пострадали, вызывайте их же- УК составляете акт залития, потом независимую оценку, досудебную претензию УК, если добровольно не выплатят, то в суд.

Масалыкин Михаил Сергеевич

Добрый день
Образцы жлобы в прокуратуру и иные контролирующие органы можно найти в интернете или запросить у профильного юриста
Также рекомендую вызвать сотрудников управляющей компании в квартиру для составления акта о залитии с кровли
далее необходимости вызвать эксперта для оценки нанесенного ущерба и выставить претензию о возмещении ущерба управляющей компании
если претензию проигнорируют, обратиться в суд
Решение суда станет дополнительным письменным доказательством виновности УК для сотрудников прокуратуру или госжилинспекции

Здравствуйте, уважаемые юристы!

У нас дом на два хозяина, два года назад сделали пристройку. Этой зимой было очень много снега, наша пристройка выше общей крыши, поэтому снег стал задерживаться на крыше соседей частично. Сегодня их крышу проломили под тяжестью снега (к слову, снег они не скидывали давно). Завтра соседка придёт на разговор. Хочу быть подкована юридически в разговоре. Есть ли наша вина в этом? Что можно отвечать соседям? Пристройка ещё не оформлена.Спасибо большое за ответ.

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Необходимо установить причину повреждения и ответственное за него лицо. Если обрушение произошло в результате ненадёжной конструкции кровли, которую установи ли Вы, например, снег сошел с Вашей крыши и сломал нижнюю, то, вероятно, Вам придется возмещать ущерб.

Здравствуйте! В доме нет парковочных мест, около самого дома все занято. (в здании один подъезд). Поставила машину на зиму (раньше была детская площадка) сейчас заброшенное место. Чистил трактор дорогу и завалил мне въезд (не наша УК- соседи). Обратилась в УК- которые чистили, сказали лучше выбирай парковку. Должны ли вывозить снег после своей уборки?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Да, кто чистил территорию, должен убирать снег так, чтобы не перекрывать проезды и выезды. Завалить вашу машину и “пусть стоит в другом месте” — неправильно. Напишите заявку в их УК/подрядчику на расчистку, сделайте фото и видео, возьмите свидетелей. Если не реагируют — жалоба в ГЖИ и в администрацию/дорожную службу. Если есть ущерб машине, требуйте возмещения.

Кто будет виновен при падении снега с крыши мкд на человека?
В нашем доме 17 февраля была оставлена заявка на очистку крыши в управляющей компании. Ни одного раза за зиму крыша не была почищена. Сегодня, 18 марта, пришли чистить крышу работники управляющей компании. С металлическими лопатами,верёвками и молотками, то есть без необходимого снаряжения. Хотели молотками сбить ледяную корку с крыши, жители дома не дали этого делать. Если произойдёт какое-то происшествие, кто будет виноват жильцы дома или управляющая компания?
Жильцы дома, пенсионеры и о необходимости зафиксировать были не в курсе

Бучко Марина Леонидовна

Здравствуйте! За ущерб, причиненный в результате падения снега и льда с крыши, ответственность несет Ваша управляющая компания.

Домрачев Сергей Владимирович

Ответственность несёт управляющая компания.

Здравствуйте! У нас уже третий год одна и та же проблема. С крыши течет вода, когда идет дождь и когда тает снег. Третий год подряд мы обращаемся в ЖКХ, и нам третий год подряд говорят, что ничего не могут сделать весной: материалы заказали и смогут сделать только летом. Но у нас уже стена рушится. Когда мы сказали им, что пожалуемся в прокуратуру, они ответили, что в ответ пожалуются на нас, потому что мы неправильно установили козырек. Хотя мы ничего не меняли и не делали. Пригласили мастеров, чтобы посмотрели балкон и стену, они сказали, что дело не в козырьке, а именно в кровле дома. Что нам делать? Как заставить работать ЖКХ?

Кайдаш Александр Владимирович

Здравствуйте, обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию- сотрудники уполномочены проводить надзорные мероприятия по факту нарушений в сфере ЖКХ.