Можно ли продать квартиру не дожидаясь полугода после смерти проживавших в ней?

(2 ответа)

Мой папа проживал со своей матерью в квартире долгое время, мать умерла в октябре 2025. Зарегистрированы они вдвоем в квартире. При жизни мать на него составила завещание. Нужно ли сейчас ждать пол года для продажи квартиры?

Урванцев Евгений Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Доброго дня! Чтобы продать квартиру, нужно вступить в права наследования, а это возможно через 6 месяцев. Есть вариант в судебном порядке вступить ранее 6 месяцев, но учитывая, что с момента смерти наследодателя прошло 3 месяца, смысла в обращении в суд нет в вашем случае.
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Урванцев Евгений Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Возможно заключить предварительный договор и взять аванс/задаток
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Да, в данной ситуации вашему папе действительно нужно дождаться окончания шестимесячного срока, прежде чем он сможет продать квартиру.

Пояснения:

1. Оформление наследства:
Согласно российскому законодательству (ст. 1154 ГК РФ), наследники могут принять наследство в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Даже если есть завещание, квартира юридически перейдет в собственность вашего папы только после оформления свидетельства о праве на наследство, которое выдается нотариусом по истечении 6 месяцев с даты смерти наследодателя.

2. Продажа квартиры:
До получения свидетельства о праве на наследство ваш папа не является полноправным собственником квартиры — он не сможет совершить юридически значимую сделку по продаже недвижимости.
Как только истечет 6 месяцев, и нотариус выдаст свидетельство, ваш папа сможет зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре. Только после этого он сможет продать квартиру.

Итого:
Ждать 6 месяцев обязательно. Только после оформления права собственности можно продавать квартиру.

Если будут дополнительные вопросы по процедуре вступления в наследство — уточняйте, помогу!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам