Как государству отдать квартиру в сесть долга ?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00014233
05.04.2023 19:16

Как можно ли отдать государству квартиру в место задолженности за неё, но при этом там прописаны несовершеннолетние дети?

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

05.04.2023 22:52

Телефон

Здравствуйте. Не понятен вопрос долг перед кем? Квартира в соц найме или приватизирована?

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Титова Анна Сергеевна

05.04.2023 19:55

Здравствуйте. Необходимо предоставить детям другое место жительства

Спасибо за ответ

Бударагин Александр Александрович Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

05.04.2023 19:44

Телефон

Нужно решать вопрос с опекой.

За более подробной консультацией обращайтесь на Ватсап, контакты в анкете.

Спасибо за ответ

Ивченко Оксана Борисовна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает адвокат

Стаж 24 года

05.04.2023 19:53

Телефон

У вас квартира в соцнайме?

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

18 минут среднее время ответа

166 вопросов за сутки

Как избежать продажи доли?

4 ответа

Здравствуйте! Планирую пройти процедуру банкротства, не тяну платежи уже, интересует вопрос.
В моей собственности есть одна выделенная комната в коммунальной квартире и в этой же квартире не выделенная доля, прописана вся семья и несовершеннолетние дети. Могут ли долю или комнату выставить на торги во время прохождения банкротства? По факту это же одно жилье, можно как то избежать торгов

Хрящев Никита Александрович

При процедуре банкротстве, не берут единственное жилье. Если в ЕГРН у Вас числится только одна доля то суд признает эту долю как единственное жилье.

Никашин Кирилл Александрович

Доброе утро. Если комната является для вас и вашей семьи единственным пригодным жильем, то она не может быть продана в ходе банкротства (ст. 446 ГПК РФ).

Невыделенная доля. Это более сложный момент. Формально доля не выделена, то есть не оформлена как отдельный объект недвижимости. Однако, суды исходят из того, что право на долю в квартире также входит в конкурсную массу при банкротстве. Финансовый управляющий может инициировать выделение доли в натуре (т.е. оформить ее как отдельный объект) и затем продать.

Для подробной юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если 2 объекта недвижимости в собственности, не важно в долевой или совместной собственности, то один объект подлежит реализации. Для того, чтобы исключить из конкурсной массы в процедуре банкротства или лучше провести работу заранее, нужно изучать документы, все фактические обстоятельства, после чего совершать необходимые юридически грамотные действия, составлять документы в индивидуальном порядке. Общими типовыми или шаблоны-образцы здесь не помогают.

Ким Галина

выставляют комнату с долей связываться никто не будет.

можно как то избежать торгов - "как-то" не получится, а вот если проработать стратегию защиты, всех последовательных действий, не результату изучения документов, всей конкретики, допускается сохранение имущества до процедуры банкротства.
Имущество

8 ответов

Здравствуйте,банки подали в суд, дело у приставов. У меня имеется 1,5 доля в доме и также у детей и мужа( дети несовершеннолетние) Могут ли забрать жильё за не уплату банкам. Это единственное жильё

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Заберут, если жилье в залоге у банка или долг свыше 2млн, но это не Ваш случай. У Вас сосбственников много. Пишите в Ватсап

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Единственное жилье, если не считается роскошью не арестуют и не реализуют в соответствии со ст. 446 ГКРФ. Обращайтесь.

Гжибовский Ивар Янисович

Добрый день. Единственное жилье не забирают. Договора залога недвижимого имущества нет, соответственно кредитор не может обратить взыскание на заложенное имущества. Залога нет. Банкротиться не советую. При банкротстве инструментов воздействия на должника гораздо больше. К примеру могут оспаривать все сделки купли-продажи со сравнительно свежими сроками. Могут обратить взыскание на имущество должника, если имеется крупный долг равный по стоимости недвижимому имуществу. Также могут выставить на продажу с аукциона автомобиль. Реестр имущества должника изучается при процедуре именно банкротства. В целом возьмите решение суда. Прочитайте резолютивную часть, что именно судья удовлетворил. Очевидно - взыскать сумму в размере... Более там ни чего нет. Приставы действуют в рамках ФЗ Об исполнительном производстве и там имеется перечень действий подлежащих к исполнению. Как правило это запрет на регистрационные действия на недвижимое имущество и арест дебетовых счетов с удержанием до 50% от поступающих доходов. Если кредитор настаивает на дополнительных мерах, то могут прийти и описать вещи, предмета быта и оставить вам на ответственное хранение, без возможности его отчуждения. На этом пожалуй все. Да и с учетом того, что у вас доля, то ее по сути невозможно в натури отчуждать. Это не дом.

Табунщиков Руслан Юрьевич

Нет.

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Олеся, у вас дом является единственным жильем и не является предметом залога (по ипотеке), а так не может быть признанным роскошью, то можете не беспокоиться, он не подлежит реализации.

Если вас удовлетворил мой ответ, то буду признателен вам за простое действие - зайти в мой профиль на данном сайте и оставить отзыв

Фокеева Наталья Юрьевна

Если это ипотечная квартира, то могут, если просто потреб кредит, то нет. Просто наложат арест на регистрационные действия

Бронштейн Александр Михайлович

Живите спокойно. Единственное жилье не заберут Наш сайт urist27.com Заходите! Задавайте вопросы. Если мой ответ понравился, оставьте пожалуйста ОТЗЫВ на сайте HARANT. Для этого зайдите по ссылке ОТЗЫВЫ на моей странице, поставьте звездочки и напишите текст.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если единственное жилье, тем более доля, с которой не сильно кто любит связываться, не заберут в процедуре банкротства.
Как обжаловать?

3 ответа

Я брола кредит Русский стандарт 16 лет назад . Полностью его не выплатила. Сегодня мне позвонили и сказали , что банк на меня подал судебный иск о взыскании. И якобы завтра они приедут описывать имущества по адресу. И ещё упомянули у вас же есть дети несовершеннолетние. Я бросила трубку и не стала дальше общаться. Как мне быть в такой ситуации?

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте!

Если подобные звонки продолжатся, вам следует написать в фссп, в настоящее время распространена практика о привлечении к административной ответственности банков.

Если же будет обращение в суд с иском следует написать возражения на иск.

Если будет подано заявление в порядке приказного производства, и вынесен судебный приказ, подаются возражения относительно порядка исполнения судебного приказа в суд, который его вынес, приказ будет отменен

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При Подачи иска в Вас есть право возразить против исковых требований, в т. ч по истечению срока исковой давности.

Для этого направляется в суд возражения, в котором указаваются всё правовые основания, по которым суд может отказать в удовлетворении иска.

Бронштейн Александр Михайлович

Это видимо коллекторы. Иск смотрите в районном или мировом суде на сайтах. заявите в суде об истечении срока давности.
Какой процент с з/п имеют право вычислять?

3 ответа

У меня двое не совершенолетних детей получают пенсию по потери кормильца, зарплатная карта арестована за материальный ущерб, бумаги переданы судебном приставку, где с меня снимают
50% зароботной платы,приставу передала бумагу что дети получают пенсию. Я прочитала что по закону должны снимать 25%, так ли это?

Бронштейн Александр Михайлович

50 % снимают, если просрочено исполнение, в частности по периодическим платежам. Вам нужно написать приставу заявление с расчетом, что у вас доход на члена семьи стал меньше прожиточного минимума.

Немцев Дмитрий Сергеевич

В Вашем случае удержание 50 процентов с зарплаты является правомерным. То, что вы читали неправильно. Для оставления за Вами после удержания месячного дохода в размере прожиточного минимума, об этом должно быть указано в исполнительном документе.

Павлюк Александр Игоревич

По закону в данном случае с детской пенсии ничего взыскивать не должны, а только с вашей заработной платы 50%.
ВЫЕЗД ЗА ГРАНИЦУ

4 ответа

Здравствуйте меня зовут Вусала я и мои дети граждани РФ я мама одиночка,пишу вам с таким вопросом очень буду признательна если поможете! у меня имеется долг в размере 187000руб,есть определенный долг на котором имеется запрет на выезд за границу, скажите пожалуйста после оплаты снимут ли ограничение на выезд? и на какой срок? еще я уточнила что снять ограничения могут в трех случаях,если умер один из родственников,либо проходишь лечение,либо оформляешь имущество и все это за границей! 26 марта прошлого года в турции была проведена мне операция при этом я проходила химиютерапию история болезни у меня на руках но на турецком языке к сожалению в городе котором я проживаю нет человека который бы смог перевести на русский язык и заверить натариально..в Россию я вернулась по причине продления загран паспорта,а получить из турции какой либо документ от врача нет возможности..в данный момент я человек не трудоспособный не работаю официально.....получаю только детские на детей

Довган Юрий Богданович

Ограничение снимут, если долг погашен. Пристав вынесет постановление о снятии ограничения на выезд в течение нескольких часов после погашения долга. Информация об оплате долга ещё должна попасть в пограничную службу — это может занять 1 рабочий день. До этого через границу не пропустят даже с постановлением о снятии ограничения на выезд и чеками об оплате — погранслужба руководствуется полученными документами от приставов. Срок - не ограничен.

Краткосрочный выезд гражданина из РФ в случае возникновения одного из документально подтвержденных обстоятельств, которые Вы назвали, возможен если ограничение выезда было принято на том основании, что у Вас был допуск к гостайне, Вы работаете в ФСБ или уволились из ФСБ. В иных случаях только оплата долга (полностью или до минимально возможного) позволяет снять ограничения (ст. 15.2 Федерального закона от 15.08.1996 N 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию").

Палубнев Сергей Михайлович

Здравствуйте, после погашения всех долгов по которым возбуждены исполнительные производства все ограничения, и аресты будут сняты окончательно и безвозвратно, в том числе будет снят запрет выезда из России. Подтвердить прохождение лечения за границей возможно только документально, обратитесь к переводчику, перевод заверьте у нотариуса.

Курбангалеева Людмила Александровна

После погашения, ограничения все снимаются

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

При поглашении долга запреты снимаются. Вы можете обжаловать, отменить судебный акт, на основе которого возбуждено исполнительное производство. Если суд усмотрит процессусльные документы обоснованными, подлежащими удовлетворению, то судебный акт отменят, соответственно исполнительное производство прекратят. Если выезд за пределы РФ связано с необходимостью лечения, то при наличие всех необходимых документов, вы можете подать заявление приставу о снятии запрета для продолжения лечения. Переводы документов могут быть выполнены удалённо с пересылкой вам всего пакета документов.
Узнать про арест на карту

5 ответов

Здравствуйте, хотела узнать , имеют ли права пристава снимать всю заработную плату? Дети и я находимся, на содержании у мужа. И сколько вообще они могу снимать

Жидко Сергей Владимирович

Приставы не имеют права списывать всю заработную плату в счёт долга. Согласно статье 99 закона «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ, запрещено удерживать:

свыше 50% от трудового дохода по исполнительным документам за обычные долги по кредитам, налогам, распискам, ЖКХ — не связанные с личностью;

свыше 70% от зарплаты, если долг возник из-за ущерба, причинённого совершением преступления, причинения вреда здоровью, смертью кормильца или из-за наличия алиментных обязательств. При этом 50 или 70% исчисляются с суммы, с которой уже удержали налоги.

Также при удержании задолженности должно соблюдаться требование о сохранении дохода в размере прожиточного минимума. Иными словами, при удержании задолженности у должника должна оставаться сумма не менее прожиточного минимума. В 2024 году прожиточный минимум в России составляет 16 844 рубля (13 290 рублей для пенсионеров).

Если приставы без законных оснований удерживают более половины дохода или не соблюдают требование о сохранении прожиточного минимума, необходимо обратиться к ведущему исполнительное производство приставу с требованием прекратить незаконные действия. Если судебный пристав не отреагировал на заявление, в течение 10 дней следует обжаловать незаконные действия либо у вышестоящего судебного пристава (руководителя отдела судебных приставов), либо в суде. Также можно обратиться с жалобой в прокуратуру.

Чагаев Алексей Николаевич

все зависит от нюансов, в среднем 50%, в некоторых случаях до 70%, иногда можно официально сделать так, что вообще не списывают.

Мингазов Юрий Саитгареевич

сколько вообще они могу снимать

50% с рабочей карты.

Ковалева Султа Изариевна

Заработная плата подлежит взысканию только в размере 50%,. По всей видимости на счет был наложен арест, а сведения о том, что это зарплатная карта у приставов, а также в банке отсутствуют.

Курбангалеева Людмила Александровна

Если с расчётного счета тот100 процентов за исключением последнего текущего платежа 50 процентов
Можно ли засудить майнера из Абхазии за обман?

3 ответа

Коллега на работе рассказал об абхазских биткоинах и удобстве майнинга в этой стране (электричество из РФ почти бесплатное, милиция не может без ордера входить в частные дома и постройки с фермами и все такое). Я изучил вопрос и нашел чат абхазов по майнингу. Пообщавшись и разобравшись связался с одним из местных жителей, который согласился разместить у себя еще и мою ферму, мы через email с PGP подписали договор. Я взял кредит под машину, купил майнеры и отослал ему, настроив контроль за ними. Поначалу все шло хорошо, я видел намайненное, а потом он сказал что произошел пожар и погибли все фермы! Прислал фото и протокол что всё. И доступа к кошельку у меня не осталось, не могу зайти! А потом по номерам мои ASIC всплыли на рынке, то есть они не сгорели.
Там вообще майнят даже бабки старые, дети просят на НГ и ДР не игрушки, а майнеры чтобы как папа битки клепать!
Банк уже требует денег или заберет машину. Руслан не отвечает, но выкладывает фото из Дубаи и Турции, где гуляет на мои деньги! Можно ли как-то выиграть суд и получить назад хотя бы за ферму? Не могу разобраться в тонкостях их юридической системы, а в чатах пишут дело дохлое "даже чеченские коллекторы не возьмутся".
Я сам из Мурманска, вроде калач тертый, но вот попался...

Великанов Юрий Андреевич

Здравствуйте. В теории конечно все возможно. Есть гражданский и уголовный кодексы как РФ так и Республики Абхазия.

Плюс необходимо изучить международные договоры между нашими государствами, и работать...

Как по гражданско-правовым так и по уголовному направлению.

Это все конечно не бесплатно.

Виль Виктор Александрович

Здравствуйте. Нужно изучить подписанный между Вами договор. Теоретически, правовая система Абхазии очень близка Российской. Поэтому плучить решение суда, даже в случае подтвержденного пожара можно. Но главной задачей будет не получить, а исполнить его.

Довган Юрий Богданович

Ваша ситуация сложная, но есть несколько шагов, которые можно предпринять. Во-первых, сохраните все переписки и документы, подтверждающие ваш договор и передачу оборудования. Затем подайте иск в суд на возмещение ущерба. Однако, учитывая, что дело происходит в Абхазии, может быть сложно добиться справедливости через местные суды. Важно также уведомить банк о сложившейся ситуации и попытаться договориться о реструктуризации долга. Если Руслан не отвечает, можно попробовать обратиться в правоохранительные органы для расследования мошенничества. Главное — действуйте решительно и собирайте все возможные доказательства.
Взыскание задолжности

3 ответа

Здравствуйте!образовалась задолженность.300тысяч.банк пошел в суд.как будут взыскивать.зп официальная где то 45 тыс.дом напополам с мамой мы там живём.прописаны дети.есть земля со сгоревшим домом.дом и земля на 4 .что могут забрать приставы.или имущество крайняя мера.можно ли договориться чтобы списывали только с ЗП .и забрали 1/4земли где дом сгоревший?

Учаев Павел Евгеньевич

Приветствую!

После вынесения решения (приказа) суд выдаст исполнительный лист.

Приставы направят его Вашему работодателю на взыскание с ЗП (до 50 % с общего дохода).

Игнатенко Анастасия Борисовна

Добрый день. Приставы могут только запрет на совершение регистрационных действий с недвижимым имуществом. Долг буду удерживать с заработной платы 50%, но эту сумму можно уменьшить. Но Вашем случае необходимо получить исковое заявление и знакомится с ним есть возможность снизить в суде долг. Если есть вопросы пишите на Вацап

Корякин Кирилл Игоревич

Доброе время суток, от заработной платы могут удерживать 50% ежемесячно. Обращение взыскания на недвижимость в рамках исполнительного производства возможна ТОЛЬКО на основании решения суда, или если вы договоритесь с банком и их устроит Ваша 1/4 земли (в чем я лично сильно сомневаюсь).
Выплата по иску

4 ответа

Могут ли приставы снимать 50% с пенсии вдовы ветерана боевых действий пенсия по потере кормильца, дети предыдущего брака подали иск на 900 т. Р.

Усольцев Виктор Николаевич

судебные приставы не могут удерживать деньги из пенсии по потере кормильца

Казберова Людмила Викторовна

В ст. 101 ФЗ « об исполнительном производстве» установлен запрет на взыскание денежных сумм по ИП с пенсии по случаю потери кормильца

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет, вам необходимо представить справку с фсс. Выписку о движении денежных средств что это пенсия

Мингазов Юрий Саитгареевич

Могут, оставляя прожиточный минимум.
Обязанность уплаты по договору найма жилья несовершеннолетним

1 ответ

Согласно постановлению ВС в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
А как быть если несовршеннолетний (для удобства далее -Н) не является собственником. Квартира была в найме по договору соцнайма на дедушке Н., после его смерти договор перезаключен с Н. Сейчас Н стал уже совершеннолетним и ему предъявляют долг, за том период когда он был несовершеннолетним. Обязан ли он его оплачивать? на ком лежит обязанность?

Пилипенко Максим Алексеевич

Поскольку долг не взыскивался с законных представителей несовершеннолетнего, и в настоящее время не погашен, обязательство по оплате коммунальных платежей подлежит исполнению теперь уже совершеннолетним. Единственное, что можно попробовать применить трехлетний срок исковой давности, при условии, что коммунальные платежи не оплачивались (даже частично) более трех лет подряд ). Иными словами - ограничить период взыскания трехлетним сроком.
Можно ли сделать дарственную несовершеннолетнему ?

2 ответа

У меня есть доля в квартире и два земельных участка. Хочу сделать дарственную на сына(сын несовершеннолетний). Но у меня есть просрочки в банках и МФО,планирую закрывать все,но не сразу, а по возможности. Вопрос заключается в следующем, если вдруг МФО или банк подаст на меня в суд, могут ли сделку по дарению отменить/оспорить ?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, право банка оспаривать сделку, а при банкротстве - обязанность у арбитражного управляющего оспаривать сделки даже по формальным основаниям

Ким Галина

Оспаривать будут такую сделку. Сохранение имущества при наличие долгов возможно. При этом нужно учитывать все тонкости и нюансы процесса, поскольку, как правило, на незначительных деталях, по мнению должников, такие сделки разваливаются в суде. По понятным причинам консультации проводятся индивидуально и платно
Продажа ипотечной квартиры с аукциона

4 ответа

Добрый день! Судебные приставы выставили ипотечную квартиру на аукцион (по решению суда). В данной квартире выделены доли несовершеннолетним детям. При продаже квартиры останутся ли денежные средства детям или же вся сумма пойдет на погашение задолженности, в том числе и по другим исполнительным производствам?

Табунщиков Руслан Юрьевич

Когда квартира с залоге - она продается полностью без учета долей.

Рябов Сергей Иванович

На ипотечное жилье не распространяется требование по защите интересов детей при сделке. В силу ст 78 102 - ФЗ квартира имеет особый статус залогового имущества

Зубов Вадим Васильевич

Александр, вот ответ: Постановление от 3 февраля 2022 г. по делу № А32-38854/2018. Если простым языком, то всё уходит на погашение задолженностей.

Ким Галина

при продаже залогового имущества преследуются только единственные цели и интересы - залогового кредитора, но не детей. Отдадут, что останется. Смотря за сколько продадут, возможно, что не хватит на погашение требований кредиторов.