Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Недвижимость. Завещание?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

В квартире прописаны трое-хозяйка и два совершеннолетних сына. Один сын проживал всегда с ней, второй последние ~10 лет с ней не проживал вообще. Помощи не оказывал (ремонт, уход и т.д.)-всё делал сын, который проживал. Завещание написано на сына, который не проживал. Тот. который проживал-делал ремонт, после смерти оплачивал обязательные платежи т.д. По закону получается (именно по закону), что он-cтарший, который всем занимался- остаётся без всего?

Ватолин Александр Иванович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 25 лет

Если проживавший сын трудоспособен, квартира полностью переходит брату. Ремонт и уход в глазах закона считаются добровольной помощью. Наследник может лишь добровольно поделиться имуществом.

Pax et felicitas infinita omnibus.
Спасибо за ответ
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Если отсутствует право на обязательную долю у наследника по закону, то прав на наследство у него нет. Но можно рассмотреть взыскание в его пользу расходов, понесенных им от вложений в унаследованное имущество.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Шемякин Дмитрий Игоревич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте, завещание изменяет порядок наследования по закону

✅Круглосуточно. Пишите все уточнения и вопросы сразу мне в Telegram или WhatsApp — там я отвечаю мгновенно. Также помогу вам составить необходимые документы. Дмитрий Шемякин.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России.

Краткий ответ:
Да, по закону (Гражданский кодекс РФ) в описанной ситуации сын, который проживал с матерью, помогал и оплачивал расходы, не становится наследником, если есть завещание на другого сына и если он не относится к числу лиц, имеющих право на обязательную долю. Все имущество по завещанию перейдёт тому сыну, который указан в завещании, даже если он не участвовал в жизни матери.

---

Пояснения:

1. Завещание:
Если хозяйка квартиры (ваша мать) написала завещание на одного из сыновей (того, который не проживал), то наследником по закону будет именно он. Завещание имеет приоритет над порядком наследования по закону.

2. Обязательная доля:
Существует институт обязательной доли в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). Но она предоставляется только:
- несовершеннолетним или нетрудоспособным детям наследодателя,
- нетрудоспособному супругу или родителям,
- нетрудоспособным иждивенцам наследодателя.

Если сын, который проживал с матерью, является трудоспособным и совершеннолетним, права на обязательную долю у него нет.

3. Факт проживания, помощи, оплаты счетов:
Факт проживания, помощи по дому и даже оплаты счетов не даёт прав на наследство, если нет завещания в его пользу и если он не относится к категории лиц с обязательной долей.

4. Исключения:
Есть редкие исключения, например, если второй сын сможет доказать, что вложил в имущество значительные средства, существенно его улучшив (речь о капитальном ремонте, реконструкции с увеличением стоимости), тогда можно попытаться признать за ним право на компенсацию этих вложений, но это отдельное длительное судебное разбирательство и не всегда успешно. Право на само имущество это не даёт.

5. Выплаты после смерти:
Оплата коммунальных и других обязательных платежей после смерти не делает наследника по закону.

---

Вывод:
Если нет завещания на сына, который проживал с матерью, и он не относится к лицам с обязательной долей, то он "остаётся без всего", если смотреть строго по закону. Всё перейдёт сыну, который указан в завещании.

Рекомендация:
Можно попробовать договориться с наследником (сыном по завещанию) о добровольной компенсации. Или проверить, нет ли оснований для выделения обязательной доли (например, если второй сын стал нетрудоспособным до смерти матери). Если были значительные вложения в квартиру — проконсультироваться с юристом по поводу возможного иска о компенсации.

Если будут вопросы по частным нюансам — уточняйте!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
552 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • . ?

    7 ответов

    Здравствуйте. Мой папа получил квартиру по наследству, есть сестра, в квартире прописаны я, мой законный супруг и наши дети, может ли муж претендовать на квартиру в случае развода?

    Москвина Кристина Валерьевна

    Москвина Кристина Валерьевна

    Добрый день, не сможет претендовать, он имеет лишь право пользования квартирой
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Нет. Он просто просан в квартире, которая принадлежит вашему отцу.
    Перейти к вопросу

  • Наследование квартиры

    4 ответа

    Добрый день. У меня вопрос по наследству. Моя мама оставила завещание на квартиру, в которой мы проживали вместе вплоть до дня её смерти. Квартира приватизирована на меня и маму .…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    сколько времени пришло с момента открытия наследства? от этого зависит решения во вашим дальнейшим вопросам. Контакты в моем профили.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Свою долю по расходам за услуги ЖКХ он оплачивать должен. Он может распорядиться своей долей после вступления в права…
    Перейти к вопросу

  • Выкупить или приватизировать

    7 ответов

    Здравствуйте.У нас 5 этажный дом ,в нем есть брошенная квартира на5 этаже.(20-25 лет уже).В наследство никто не вступил ,она числится на умершей ,но в квартире прописаных нет .Есть ли возможность…

    Ходус Николай Геннадьевич

    Ходус Николай Геннадьевич

    Если не имеется правообладателей то муниципалитет имеет право признать квартиру бесхозной(выморочным) и передать сведения в росреестр для принятия ее в…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Приватизировать не можете. Выкупить можете. Процедура выкупа может начаться если имущество признано выморочным, по судебному решению находится в собственности…
    Перейти к вопросу

  • Отказ от наследства

    3 ответа

    В квартире прописаны дети и жена умершего, может ли жена единолично наследовать квартиру без письменного отказа детей.(Молчаливый отказ)

    Пилипенко Игорь Александрович

    Пилипенко Игорь Александрович

    Это дети. Их имущественные права защищаются как Семейным Кодексом, так и специальными законами. Орган опеки обладает полномочиями согласовывать любые изменения…
    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    Если дети совершеннолетние и не будут обращаться к нотариусу, то да.
    Перейти к вопросу

  • Право на наследство

    3 ответа

    Как будет делиться собственность если в квартире прописаны двое сын и отец и у них в она в собственности по 1\\2. Так же есть сестра, она в этой квартире не…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сестре положено 1/4, квартиры, если нет других наследников первой очереди.
    Шереметьев Павел Александрович

    Шереметьев Павел Александрович

    На равную вам часть.
    Перейти к вопросу

  • В квартире прописаны двое, что можно сделать со своей долей?

    5 ответов

    Здравствуйте, Есть квартира, мне досталось от отца (он умер) я в ней прописана, и моя бабушка, но не живу в этой квартире. что можно сделать со своей долей?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Платить за коммунальные услуги, что бы бабушку не террорезировили \"профессиональные соседи\".
    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Гость, приветствую! То же, что с любой другой, собственностью: владеть, пользоваться, распоряжаться.
    Перейти к вопросу

  • Лишить наследства

    8 ответов

    Имею со своим отцом на пополам квартиру и дом. В квартире прописаны мои дети от законной супруги. Есть совершеннолетний внебрачный сын. Как оформить, чтобы лишить внебрачного сына право на имущество?…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    1. Почему завещание — это риск? Даже если вы напишете завещание только на законных детей, в законе существует понятие «обязательная…
    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте. Нельзя сказать, что что-либо из договора дарения или завещания лучше или хуже. Оспорено может быть как то, так и…
    Перейти к вопросу

  • Получение наследства по завещанию

    3 ответа

    У меня умерла бабушка. При жизни бабушка составила завещание у нотариуса, согласно которому квартира, принадлежащая бабушке, после её смерти завещается мне, её внучке. Другого имущества у бабушки нет. У бабушки…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Старшая дочь как пенсионерка имеет право на обязательную долю в наследстве (п. 1 Ст. 1149 ГК РФ). Оснований для автоматического…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Полностью лишить старшую дочь права на обязательную долю только на основании того, что она работает, обеспечена жильем и не жила…
    Перейти к вопросу

  • Наследство и подаренная после смерти матери квартира: перспективы и порядок действий.

    6 ответов

    Здравствуйте. Прошу оценить перспективу наследственного спора. Квартира была приобретена моими родителями в 1998 году по договору купли-продажи, когда они состояли в браке (брак заключён в 1975 году). В договоре и…

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Каргапольцев Евгений Викторович

    Здравствуйте Да Супружеская доля в состав наследства не входит, в состав наследства входит доля умершей, если называть вещи своими именами…
    Давыдов Игорь Николаевич

    Давыдов Игорь Николаевич

    Добрый день! Вы сможете оспорить сделку через суд, все остальное платная услуга консультация.
    Перейти к вопросу

  • Завещание ?

    7 ответов

    Добрый вечер! Подскажите пожалуйста.Живу в квартире у тети.В квартире прописана только она.В завещании вписана только я.Мужа у нее нет,родителей тоже. Но есть две сестры(родные) Могут ли сестры оспорить завещание? Завещание…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Оспорить можно все, что угодно, включая завещание при наличие на то весомых оснований. Другое дело - выиграть судебный процесс.…
    Мерзляков Сергей Леонидович

    Мерзляков Сергей Леонидович

    Добрый вечер, если вы одна в завещании, то вашим сестрам сложно будет оспорить завещание, на это нужны очень веские основания.
    Перейти к вопросу

  • Прописка в квартире

    5 ответов

    В квартире проживают муж, жена и их общая единственная дочка, В данной квартире прописан только муж, в связи со сложным характером мужа и своеобразными взглядами на жизнь ( на учете…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Прописка никак не влияет на увеличение налоговой базы. Собственник распоряжается своим имуществом по своему усмотрению: продать, подарить, завещать и иным…
    Маслова Екатерина Сергеевна

    Маслова Екатерина Сергеевна

    Добрый вечер. Если квартира будет принадлежать умершему, то дочь сможет обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, проблем здесь…
    Перейти к вопросу

  • Вступление в наследство, оформление дарственной?

    3 ответа

    Добрый день. В январе у меня умер папа, осталась квартира которая была оформлена пополам на папу и маму. Теперь наследники на папину половину мама, я и брат. В этой квартире…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Таких способов нет. \"Дарственная\" к таким не относится, поскольку договор дарения предполагает переход права собственности к одаряемому, следовательно, собственником…
    Тагиров Наиль Рамилевич

    Тагиров Наиль Рамилевич

    От наследства вы можете отказаться написав завещательный отказ, так же как и ваш брат может отказаться. Если вы и ваш…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    6 ответов

    Отец умер в Нидерландах, сестра и мать остались там ( они имеют паспорта Нидерландов) , завещание он не оставил. Документы на квартиру скорей всего там. В квартире прописан я, сестра…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    если квартира находится в собственности отца, то вступаете в наследство наряду с другими наследниками 1 очереди путем подачи заявления нотариусу.Если…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли право наследования прописанный родственник

    8 ответов

    Здравствуйте, мы с отцом не общались 20 лет, недавно мне сообщили, что он умер, у него в собственности квартира, других детей, родителей и супруги у него нет, я являюсь единственным…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. Только наследники могут принять наследство.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Прав по наследству у него нет при отсутствии завещания. Прописка не порождает права на наследство, но претендовать он может,…
    Перейти к вопросу

  • Вымороченное имущество

    3 ответа

    Здравствуйте,подскажите как быть.В браке куплены две квартиры,одна за личные средства,вторая в период развода ипотечная.Официально разведены,в течении трёх лет не подавали на раздел имущества.В квартире что за собственные средства куплены владелец,только…

    Плясунов Константин Андреевич

    Плясунов Константин Андреевич

    Здравствуйте. В силу ст.1112 ГК РФ наследники могут принять наследство, согласно очереди по закону. Есть и ст.1150 ГК РФ. Вы…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Правила трёх лет на раздел имущества не действуют. Ча, ть имущества может быть признана личным имуществом, не включается в…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • +12 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Юрист Бобылева Татьяна Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Бобылева Татьяна Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 17 лет
    • 105 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    БЕСПЛАТНО НЕ КОНСУЛЬТИРУЮ, ценю свое и Ваше время, поскольку чтобы дать полноценную консультацию, нужно вникнуть в суть Вашей проблемы, задать…
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Адвокат Коршаков Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №1110

    Коршаков Игорь Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    Люблю сложные и тяжелые теоретические задачи, формирующие практику. К сожалению, это редкость. Чем выше уровень оппонентов, тем приятнее вести дело.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме