- 16.08.2023 14:04
Добрый день. У меня вопрос по наследству. Моя мама оставила завещание на квартиру, в которой мы проживали вместе вплоть до дня её смерти. Квартира приватизирована на меня и маму . У меня 1/3, у мамы 2/3. Свою долю она завещала мне.В квартире прописаны мой муж и совершеннолетняя дочь. Но оказывается на долю в квартире имеет ещё и мой брат-пенсионер, который никогда не был в ней прописан, не жил ,не нес соответствующие расходы. При этом у него есть собственное жильё. На какую часть он может претендовать? Должен ли он оплачивать свою долю при оформлении наследства?. Может ли отказаться от своей доли в мою пользу.? Ведь иначе я никогда не смогу продать квартиру в случае переезда и буду полной зависимости от него. Другого жилья у меня нет.
сколько времени пришло с момента открытия наследства? от этого зависит решения во вашим дальнейшим вопросам.
Контакты в моем профили.
Здравствуйте.
Свою долю по расходам за услуги ЖКХ он оплачивать должен. Он может распорядиться своей долей после вступления в права наследства продать вам свою 1/6 доли, например.
Продать при таких условиях будет очень затруднительно, но можно, или же это скажется на стоимости продажи не в вашу пользу.
В законе есть такое понятие как обязательная доля в наследстве. Это защищает права пенсионеров, инвалидов, несовершеннолетних и недееспособных когда есть завещание. Здесь ничего не сделаешь.
Ваш брат имеет право на 1/6 доли в квартире, а вы унаследуете 3/6 доли. В итоге у вас 5/6 доли, а у него 1/6. Договаривайтесь у нотариуса с братом о продаже вам его доли и сразу все оформляйте. Бесплатно никто не откажется от своей доли.
А если брат не инвалид. на иждивении мамы никогда не был. на пенсию вышел по выслуге, т.к. военнослужащий, не был обременён заботой о престарелых родителях.-за ними ухаживала я. Квартира приватизирована на нас с мамой. Мама завещала мне свою долю. Это все равно не имеет значения? Спасибо за ответ.
Добрый день!
Ваш брат относится к категории нетрудоспособные дети. Здесь важно уточнить, что если он вышел на пенсию раньше по льготным условиям - он не имеет право на долю в наследстве.
Факт проживания с наследодателем и несение расходов на содержание имущества не имеет значения, ему достаточно подать заявление о принятии наследства.
По размеру доли: У вашей мамы была 1/3 от доли в квартире. По закону ему причитается половина, то есть 1/6 доли. Если завещание составлено ранее 1 марта 2002 года, то он получит не менее 2/3 доли независимо от его содержания, то есть 1/9 от доли в квартире. Для завещаний, зарегистрированных после 1 марта 2002 года, обязательная доля составляет не менее половины того, что наследник мог получить по закону, в вашем случае это 1/12 квартиры.
Брат должен оплачивать свою долю при оформлении наследства в размере причитающейся доли.
Брат может отказаться от своей доли в вашу пользу.
Если ответ был полезен - оставьте, пожалуйста, отзыв!
Если будут вопросы - обращайтесь!
Извините, но это у меня была1/3. У мамы 2/3. Тогда как?
Какой смысл был в завещании ? Если она завещала мне 2/3. Что же в конечном итоге?
И имеет ли значение, если брат вышел на пенсию досрочно, как военнослужащий,на иждивении мамы никогда не был.? Спасибо за ответ.
