Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Оформление гаража?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Брат оформил гараж на себя ,предоставив в мфц справку от председателя,тех.паспорт здания,справка о членстве ,как утверждает председатель выдана по заявлению отца.Законно ли это переоформление?

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Рекомендую обратиться в МФЦ или Росреестр для уточнения оснований регистрации, а также подать заявление о возможном нарушении ваших прав и при необходимости обратиться в суд.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Наталья

В мфцбыли предоставлены только справка от председателя о членстве и тех.пасорт гаража

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 4 года

В предыдущем ответе я уже дала поверхностную консультацию по вашему вопросу. Для получения более подробных разъяснений вы можете связаться со мной лично — контакты указаны в моём профиле

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Наталья
Спасибо, Диана Алексеевна, за ясность и подробность в ответе!
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант.

Ситуация, которую вы описали, связана с оформлением права собственности на гараж через МФЦ, где брат предоставил справку от председателя, технический паспорт здания и справку о членстве, которая, по утверждению председателя, была выдана на основании заявления вашего отца.

Вопрос законности переоформления зависит от ряда обстоятельств:

1. Право собственности на гараж
- Если гараж был оформлен в собственности на вашего отца, то переоформление на брата возможно только в случаях:
- Дарения (договор дарения);
- Купли-продажи (договор купли-продажи);
- Наследования (после смерти отца, по завещанию или по закону);
- Иных законных оснований (например, решение суда).
- Просто по заявлению третьего лица (отца) или по справке председателя оформить право собственности на другого человека нельзя.

2. Роль справки от председателя
- Справка от председателя гаражного кооператива может подтверждать членство в кооперативе, но она не является документом, который подтверждает право собственности.
- Если речь идет о гараже в ГСК, то оформление собственности возможно по "дачной амнистии", но только при наличии документов, подтверждающих оплату пая/строительства гаража, и с согласия предыдущего собственника.

3. Заявление отца
- Если отец действительно подал письменное заявление в кооператив с просьбой оформить гараж на брата (например, отказаться от членства или права на гараж в пользу сына), и на основании этого председатель выдал справку, то это может быть основанием для оформления, но только если отец не возражает и это оформлено документально.
- Если отец такого заявления не писал или не давал согласие, то действия председателя и последующее оформление могут быть оспорены.

4. Проверка законности оформления
- Если ваш брат зарегистрировал право собственности в Росреестре, вы можете запросить выписку из ЕГРН по объекту и ознакомиться с основанием регистрации.
- Если вы или отец не согласны с переоформлением, и считаете, что документы были поданы с нарушениями или без согласия законного собственника, вы можете оспорить регистрацию в судебном порядке.

Что делать:
- Уточните, действительно ли отец писал заявление на имя председателя, и что именно в нем было указано.
- Получите копии всех поданных в МФЦ документов.
- Проверьте сведения в ЕГРН (через МФЦ или госуслуги).
- При наличии нарушений — обратитесь в суд для признания регистрации недействительной.

Заключение:
Если отец не давал согласия на оформление гаража на брата, либо не подписывал соответствующих документов, регистрация права собственности брата может быть признана незаконной. Если же отец дал согласие и все оформлено надлежащим образом — оформление законно.

Если нужны дальнейшие консультации по оспариванию регистрации — уточните детали (кто был собственником, когда и какие документы подписывались).
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
544 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
211 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Расшифровка выписки из ЕГРН

    3 ответа

    Доброго времени суток! Хочу купить у человека гараж. Он утверждает, что он владелец(в приложенном скриншоте Иванов Иван Иваныч). По его версии гараж ему достался в наследство от умершего дедушки, а…

    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Добрый вечер, согласно этой выписке у гаража 3 собственника. Без их подписей в договоре купли продажи Росреестр не зарегистрирует право…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Гараж находиться в долевой собственности. Есть вероятность, что после получения Свидетельства о праве на вступление в наследство, двое…
    Перейти к вопросу

  • Отрезали свет в гараже

    1 ответ

    Добрый день! Отрезали свет в гараже без всяких предупреждений. Председатель сказал что было собрание и там решили принудительно отрезать всех, у кого счётчик не вынесен на улицу. Теперь требуют вынести…

    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    необходимо ознакомится с результатами собрания
    Перейти к вопросу

  • Обязан ли собственник платить за погреб в гараже?

    3 ответа

    Здравствуйте! Я являюсь собственником гаража в многоэтажном гаражном комплексе в Москве. ГСК. На днях председатель озвучил,что необходимо будет оплачивать подвал,погреб тем у кого он есть. Правомерно ли это? В собственности…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Уточните, за что конкретно просит оплачивать председатель? Повышенные членский взнос или повышенные коммунальные услуги? Тогда однозначно требования председателя неправомерны.
    Бачериков Андрей Витальевич

    Бачериков Андрей Витальевич

    Судебная практика обширна и многим собственникам удается признать подвалпогреба местами общего пользования и исключить личную собственность. Чтобы грамотно продумать защиту…
    Перейти к вопросу

  • Гараж ?

    3 ответа

    Добрый день , подскажите пожалуйста на что обратить внимание при покупке гаража , продавец вступил в наследство после смерти мужа и сейчас продаёт , на какие документы при покупке Должны…

    Степанова Анна Вячеславовна

    Степанова Анна Вячеславовна

    Добрый день! Обратите внимание, есть ли выписка из ЕГРН на гараж с правом собственности. Если вам предлагают объект со старыми…
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    И в справке ЕГРН посмотрите обременения (например залог)  
    Перейти к вопросу

  • Покупка гаража в ГСК

    3 ответа

    Здравствуйте. Впервые решил купить недвижимость, кирпичный гараж у собственника, земля находится во владении/аренде у ГСК (официально оформленный, налоги платятся). Продавец говорит что узаконить нужно будет через председателя ГСК. Скажите, насколько…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    ?Это как? - в части узаконивания сделки через председателя? А как же суд? Узаконивание сделок имеет право только суд. Нужны…
    Сакунова Юлия Александровна

    Сакунова Юлия Александровна

    Вам следует запросить документы у председателя ГСК и у собственника гаража. Только тогда можно будет делать выводы о безопасности сделки.
    Перейти к вопросу

  • Правомерна ли собственность супруга?

    3 ответа

    Добрый день. В браке был приобретен автомобильный гараж. Свидетельство о собственности оформлено на супругу. Является ли супруг правомерным собственником этого гаража? Чтобы стать председателем данного гаражного кооператива, необходимо быть собственником…

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Доброго времени суток. Если гараж приобретался в период брака путем его купли-продажи или строительства, 50% права собственности у супруга на…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Переоформлять не обязательно, выделите его долю имущества, как совместно нажитого в браке
    Перейти к вопросу

  • Платить долг или нет за старого владельца если гск расформировали

    2 ответа

    Я купил гараж в 2022 году и через мфц переоформили на меня со старого владельца Гск расформирован в 2015 году, я купил гараж в 2022 году и через мфц переоформили…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Нет.
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте за долги старых собственников вы не отвечаете, тем более прошёл срок исковой давности. Не должны платить
    Перейти к вопросу

  • Как оформить гараж в собственность

    6 ответов

    Здравствуйте! У меня есть вопрос по поводу оформления гаража. Мы купили гараж в 2019 году у бабушки, которая является женой погибшего собственника. В наследство она не вступала, по выписке ЕГРН…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Как нам вступить в наследство в этой ситуации и оформить гараж в надлежащем виде?   Бабушку признавать недееспособной и вопрос…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Только доверенность и в суд на вступление в наследство. Приобретательная давность на гараж и участок у вас возникнет через 15…
    Перейти к вопросу

  • НДФЛ на продажу гаражей

    3 ответа

    Добрый день, в собственности есть два гаража, решили продать, стоимость каждого меньше 250 т.р. придется ли платить НДФЛ при продаже обоих?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    НДФЛ придется платить только за один при продаже обоих. Но, если они были в собственности менее 3-х или 5 лет
    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Добрый день, если в собственности гаражи более 5 лет то не потребуется
    Перейти к вопросу

  • Номер помещения отличается от номера в реестре

    4 ответа

    Нормальная ли ситуация при которой наименование объекта в реестре (например Гараж №41) отличается от фактического номера гаража в кооперативе (по нумерации 40), на руках есть кадастровый паспорт, ордер, постановление администрации,…

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Нужно номер в гск привести в соответствии с присвоенным адресом, а если адрес не присваивали, подайте документы на его присвоение
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если фактический номер гаража в ГСК отличается от номера, указанного в кадастровом паспорте, ордере и постановлении администрации, то это может…
    Перейти к вопросу

  • Регистрация дарения части нежилой недвижимости

    5 ответов

    Был приобретён капитальный гараж, зарегистрирован в ЕГРН как единый объект. Половина денег на покупку получена от близкого родственника, деньги планировалось потом вернуть. Но, по факту, пользуемся гаражом совместно, и по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы вправе подарить долю в праве собственности по договору дарения родственнику, заключённому в простой письменной форме и зарегистрировать в…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Достаточно, но родственнику придется платить налог.
    Перейти к вопросу

  • Продажа гаража

    6 ответов

    Здравствуйте, ситуация такая, в собственности есть гараж больше 10 лет, приватизирован он недавно, несовершеннолетних собсвенников нет, как и никаких долгов. Хочет купить этот гараж с виду приличная семья, но с…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    проверяется сия \"приличная \" семья, если все хорошо, то заключается ПДКП с соответствующими условиями + Особые условия, смешанного договора не…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Сомневаюсь, что МФЦ будет, что-либо заверять. В договоре необходимо указать на право одностороннего расторжения договора при определенных обстоятельствах, а также…
    Перейти к вопросу

  • Продажа гаража по завещанию.

    6 ответов

    Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста. Есть гараж, есть завещание по нему на меня. Родственник жив,но уже в возрасте. Гараж хочу продать. В процессе продажи он должен как-то участвовать? (договор кп) или по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Заведение к продаже никакого отношения не имеет. Гараж можно продать по нотариально удостоверенной доверенности с надлежащими полномочиями или с…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Завещание вступает в силу лишь после смерти наследодателя. Если сейчас хотите продать, то надо получить от него доверенность.
    Перейти к вопросу

  • Признание гаража собственностью

    4 ответа

    Добрый день! В советские времена строили гаражи. Одну часть построили и затем построили вторую. У гаража был председатель, которые хранил документы в своем сейфе. Когда он умер, то при вскрытии…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В Росреестре если не получили письменного отказа, вам нужно его получить. Для установления прав собственности необходимо обращаться в суд…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Вам лучше обратиться к вашему кадастровому инженеру. Ваш ки примет решение о способе оформления документов в рамках 79 фз. Также…
    Перейти к вопросу

  • Тариф за энергопотребление

    1 ответ

    Добрый день! Вид деятельности -Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозке. Имеется гараж, для хранения грузового авто. Энергосбыт заключил со мной договор и выставляет тариф на поставку электроэнергии в…

    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Далоев Артур Торунович — профиль на HARANT
    9.9
    10 отзывов
    Юрист

    Далоев Артур Торунович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 15 лет
    • 170 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ: – консультация юриста; – споры по договорам…
    Перейти
  • Юрист Халеева Дина Рафаиловна — профиль на HARANT
    9.3
    7 отзывов
    Юрист

    Халеева Дина Рафаиловна Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 23 лет
    • 188 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Самым важным для меня является репутация и благодарность клиента, это ни с чем не сравнить.
    Перейти
  • Юрист Дулепов Сергей Вениаминович — профиль на HARANT
    9.8
    5 отзывов
    Юрист

    Дулепов Сергей Вениаминович Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 19 лет
    • 319 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Любую сложную ситуацию в Вашей жизни можно улучшить или упростить законным способом. ЛЮБУЮ. То есть сделать ее более выгодной в…
    Перейти
  • Юрист Иванов Кирилл Олегович — профиль на HARANT
    9.6
    30 отзывов
    Юрист

    Иванов Кирилл Олегович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Томск
    • Стаж более 7 лет
    • 147 судебных дел
    • Недвижимость
    • +8 специализаций
    Решаю Ваши юридические вопросы быстро и профессионально – от договоров до исковых заявлений и представления в суде!
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме