-
Вопрос № 00140209
Законный ли отказ УК?Мою квартиру затопило с тех этажа.Последствия затопления(ремонт) делал физ лицо,с ним был составлен договор,все условия по договору выполнены ,акт составлен,подписи сторон стоят.Расчёт был наличными деньгами(имеется расписка).Исполнитель не захотел указывать в договоре паспортные данные,а указал ФИО,адрес регистрации и телефон.УК возмещать убытки по этому договору отказалась т.к. не могут идентифицировать исполнителя.
Здравствуйте.
Нормами права не установлено требование включать в текст договора дату рождения, паспортные данные, адрес места жительства, а также реквизиты доверенности представителя. Единственным законным способом индивидуализации гражданина в соответствии со статьей 19 ГК РФ являются его имя, фамилия и отчество (смотрите также апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 июня 2016 г. По делу N 33-14785/2016).
В договоре у Вас нет прямого запрета на оплату наличными средствами, поэтому наличная оплата вполне допустима. Ст. 861, 862 ГК.
Отказ УК считаю необоснованным.
Пожалуйста!
Здравствуйте!
Отказ управляющей компании законен. Для возмещения ущерба необходимы полные реквизиты исполнителя работ. Договор без паспортных данных затрудняет идентификацию лица, выполнившего ремонт. Вам следует обратиться к исполнителю с требованием дополнить договор необходимыми реквизитами. В противном случае возмещение убытков возможно только через суд с привлечением виновника затопления (собственника квартиры сверху) на основании статей 15 и 1064 ГК РФ.
