Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Раздел платежей по ЖКХ?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Семейные дела

Имею 1/3 долю в квартире в квартире не проживал более 30 лет. Коммунальные платежи оплачивал брат с матерью они там мы проживали. Сейчас брат хочет с меня взыскать за 30 лет коммунальные платежи 1/3 . Возможно ли такое?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, как совладелец вы обязаны участвовать в содержании жилья (ст. 30 ЖК РФ, 249 ГК РФ). Брат может взыскать вашу долю тех платежей, которые не зависят от фактического проживания: содержание, капремонт, общедомовые ресурсы. За воду, газ, свет по счётчикам – нет. Через суд он получит деньги лишь за последние 3 года (срок давности). Ему нужно предоставить квитанции и доказать, что платил именно за вас.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Валера
Спасибо за вашу готовность помочь и профессиональный подход! Желаю вам процветания и благополучия.
Юристы по семейным делам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
За последние три года может взыскать
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России:

1. Обязанности по оплате коммунальных услуг
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате расходов на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением между собственниками.

2. Фактическое проживание
Однако, если вы фактически не проживали в квартире, согласно практике Верховного суда РФ и Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, собственник несет бремя содержания имущества, но оплата коммунальных услуг, зависящих от потребления (отопление, вода, газ, электричество), может быть распределена с учетом фактического проживания и потребления услуг.
Если вы не были зарегистрированы и не проживали в квартире, коммунальные услуги, рассчитанные по числу проживающих, на вас распределяться не должны.

3. Срок исковой давности
Срок исковой давности по взысканию задолженности по коммунальным платежам составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). То есть взыскать за 30 лет невозможно — только за последние 3 года, и то при наличии оснований и доказательств.

4. Документальное подтверждение
Брату необходимо будет доказать, что вы не оплачивали коммунальные услуги, что он их оплачивал за вас, и что у него есть право на взыскание соответствующих сумм. Также, чтобы требовать с вас эти суммы, он должен доказать, что оплачивал их с вашего согласия или в ваших интересах, а не добровольно.

Вывод:
- Взыскать с вас коммунальные платежи за 30 лет — невозможно из-за срока исковой давности.
- Если вы не проживали в квартире, на вас не могут быть возложены расходы по оплате коммунальных услуг, зависящих от фактического проживания.
- За содержание имущества (например, ремонт, содержание общих частей) вы действительно обязаны платить пропорционально доле, независимо от проживания.
- Для взыскания задолженности за коммунальные услуги брату придется доказывать не только сам факт оплаты, но и основания для взыскания с вас.

Рекомендация:
Если брат подаст в суд, заявите о применении срока исковой давности и укажите, что фактически не проживали и коммунальными услугами не пользовались. Сохраните документы, подтверждающие ваше отсутствие (отсутствие регистрации, справки, свидетельские показания и т.д.).

Если потребуется подготовить письменный отзыв или позицию для суда — обращайтесь за помощью!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Могут ли родители претендовать на накопленные деньги?

    8 ответов

    Живу с родителями, в полностью их квартире. Работаю около полутора лет, примерно половину этого срока полностью оплачивал коммунальные платежи и частично – питание. Сейчас не плачу ни за что, так…

    Суслова Юлия Георгиевна

    Суслова Юлия Георгиевна

    Николай, не могут. Однако, если вы зарегистрированы в указанной квартире, то обязаны оплачивать в соответствии с жилищным кодексом коммунальные платежи…
    Шереметьев Павел Владимирович

    Шереметьев Павел Владимирович

    Спасибо за интересный вопрос! Храните деньги у себя и тогда это только Ваши деньги, никто претендовать на них не может.…
    Перейти к вопросу

  • Принятие наследства если пропущен срок?

    4 ответа

    Добрый день. Подскажите пожалуйста, как принять наследство если был пропущен срок принятия? Со дня смерти отца прошло 8.5 лет, фактически имущество нами использовалось (дом, земельный участок) налоги и коммунальные платежи…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можно обратиться в суд с другими исковыми требованиями, не по сроку, а по факту с совокупностью доказательств принятия наследства.…
    Киприянов Анатолий Борисович

    Киприянов Анатолий Борисович

    Нужно подтвердить фактическое вступление в наследство в течение 6 месяцев со дня смерти. Обычно суды лояльны к таким требованиям. Главное…
    Перейти к вопросу

  • Вернуть свои деньги

    1 ответ

    Добрый день. Такая ситуация. Имеется квартира, в собственности отца мужа и сестры отца, в равных долях. Квартира им досталась по наследству. После смерти родителей, квартира пустовала, коммунальные услуги они оплачивали…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    В вашей ситуации возврат 200 тысяч рублей возможен, но многое зависит от содержания расписки и обстоятельств передачи денег.Ключевые моменты: У…
    Перейти к вопросу

  • Коммунальные платежи

    2 ответа

    Я (1969г/р) с сестрой(1962г/ р) вступили в права наследства по закону на 1- ю квартиру от нашей матери,по 1/2 долевой собственностисемь лет назад.Но задолго до смерти мамы в этой квартире…

    Чижов Алексей Алексеевич

    Чижов Алексей Алексеевич

    Здравствуйте, Лана. По вашему вопросу о коммунальных платежах и долгах по квартире, унаследованной вами и сестрой, ситуация регулируется следующим образом:…
    Перейти к вопросу

  • Бывший муж не платит ипотеку

    3 ответа

    Добрый день! Я развелась с мужем. У нас имеется совместная квартира, купленная по Дальневосточной ипотеке. Ипотека оформлена на меня как на титульного заемщика, бывший муж созаемщик. Оба работаем. Когда были…

    Чурилова Екатерина Михайловна

    Чурилова Екатерина Михайловна

    Виктория, здравствуйте! Соберите и сохраните доказательства — это самое ценное: выписки из банка по ипотечным платежам (ваши платежи и его…
    Кузьмин Константин Александрович

    Кузьмин Константин Александрович

    Здравствуйте, занимаемся вопросами раздела имущества, в данной ситуации вы можете взыскать половину платежей по кредиту заплаченных вами после расторжения брака,…
    Перейти к вопросу

  • Консультация по разводу

    3 ответа

    Добрый день! У меня такой вопрос по поводу развода. У нас есть общий сын полтора года, также сын есть у мужа от прошлого брака проживающий с гаме на постоянной основе.…

    Изотов Юрий Викторович

    Изотов Юрий Викторович

    Добрый день. Законодательством предусмотрены разные виды алиментов и разные основания по которым можно на них претендовать. Наиболее оптимальный вариант необходимо…
    Белая Кристина Александровна

    Белая Кристина Александровна

    Набирайте, обсудим и подберем решение вашей проблемы.
    Перейти к вопросу

  • Как попасть в квартиру, где прописан ребёнок, находящийся под опекой?

    2 ответа

    У опекаемого ребёнка умерла биологическая мать. Ребёнок и муж матери имеют равные доли на однокомнатную квартиру. Ребёнок не совершенолетний. Кто должен оплачивать коммунальные платежи, налог и как попасть в квартиру?

    Семенова Анжела Семеновна

    Семенова Анжела Семеновна

    По закону (ст. 210 ГК РФ), собственник несет бремя содержания своего имущества. Поскольку ребенок несовершеннолетний, его обязанности исполняет опекун за…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Согласно законодательству РФ, опекун действует в интересах подопечного и имеет право доступа в жилое помещение, собственником доли в котором является…
    Перейти к вопросу

  • Оформление детских.

    2 ответа

    Меня зовут Наталья. Я мать двоих детей. В разводе. Работаю на полставки в частной стоматологии. Зарплата ниже прожиточного минимума. В оформлении детского пособия мне отказали. Говорят, что при зарплате ниже…

    Бурдакова Екатерина Петровна

    Бурдакова Екатерина Петровна

    Здравствуйте. Предыдущий комментатор не прав. К сожалению отказ законе. С 01 января 2026 года по новому учитывается доход: теперь Ваш…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Отказ незаконен. Пособие назначается исходя из совокупного дохода семьи, включая алименты и выплаты бывшего супруга. Вам необходимо обжаловать отказ в…
    Перейти к вопросу

  • Как через суд в квартире долю мужа сделать в пользу ребенка?

    2 ответа

    Здравствуйте! Куплена квартира 33кв/м однокомнатная, в браке со средствами по полам, на материнский капитал, доли в совместную собственность 5/8 и по 1/8 муж, я , и ребенок не совершеннолетний, после…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Вы вправе через суд взыскать с бывшего супруга понесённые расходы на коммунальные платежи и ипотеку в размере, пропорциональном его доле…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Доля бывшего мужа может быть уменьшена судом при доказанном уклонении от расходов на содержание имущества. Сдача квартиры без его согласия…
    Перейти к вопросу

  • Развод и раздел имущества

    3 ответа

    Здравствуйте, я в браке 8 лет, есть сын 6 лет, проживаем в Москве, в данный момент решили подать на развод, в собственности имеется 1 машина и 1 квартира в ипотеке,…

    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый день!!! Это крайне рискованный вариант, и юристы настоятельно не рекомендуют его принимать по следующим причинам: Защита прав ребенка: Алименты…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Предложение супруга юридически возможно, однако имеет существенные риски. Зачёт алиментов долей в квартире допустим только через нотариально удостоверенное соглашение. Дополнительные…
    Перейти к вопросу

  • Как выселить отчима из квартиры детей

    5 ответов

    Здравствуйте, меня зовут Екатерина. Я купила квартиру на выплаты по гибели мужа на сво нашим совместным детям пришла выплата и я купила двухкомнатную квартиру, в собственности только пятеро несовершеннолетних детей,…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Собственниками квартиры являются только дети, Вы выступаете их законным представителем. Прописанные лица не имеют права собственности, потому подлежат выселению через…
    Пономарев Григорий Сергеевич

    Пономарев Григорий Сергеевич

    Здравствуйте, Екатерина. Ситуация решаема: собственники квартиры - ваши дети, а не отчим и его сожительница. Регистрация не даёт им права…
    Перейти к вопросу

  • На каком основании мне отказывают органы опеки и попечительства?

    3 ответа

    Я, многодетная мама троих детей, 8 августа 2022 года обратилась в органы опеки и попечительства в городе Александрова, чтобы дали согласие на продажу доли детей и моей доли, я хочу…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если есть официальный письменный отказ органов опеки, можете его обжаловать в суде с обоснованием, что сделки - фактически являются…
    Шмидт Светлана Александровна

    Шмидт Светлана Александровна

    Т.к. нет согласия второго родителя, а точнее у него там есть доля. Вам сначала необходимо выкупить долю супруга, а потом…
    Перейти к вопросу

  • Дарение доли ?

    3 ответа

    Возможно ли подарить свою долю в квартире после развода без согласия бывшего супруга? Раздела имущества не было. Квартира куплена в браке.Его долей в данной квартире нет, не прописан там. 2/3…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Такую одностороннюю сделку дарения вы вправе совершить. Согласна с коллегами, она может быть оспорена вашим бывшим супругом. Оспаривание сделки…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Продать можете, конечно, но риск об оспаривании дарения возможен - со счетов скидывать не стоит. Срок, отведенный законом 3 года,…
    Перейти к вопросу

  • Имеет ли муж право на квартиру, купленную в ипотеку с использованием маткапитала?

    4 ответа

    Здравствуйте! Такая ситуация: ранее я покупала квартиру и вложила в нее маткапитал (у меня было двое детей, в свидетельстве о рождении в графе отец стоит прочерк), сразу выделила доли в…

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Здравствуйте, по существу вопроса: на третьего ребенка и мужа вы не только не должны но и не обязаны выделять им…
    Матвеев Евгений Александрович

    Матвеев Евгений Александрович

    Если Вы выделите доли, то конечно сможет претендовать на нее. (Вам не обязательно выделять доли)
    Перейти к вопросу

  • Как продать свою долю в квартире?

    7 ответов

    Здравствуйте. Подскажите, как правильно оформить документы и продать свою долю в квартире? В браке с бывшим мужем была куплена квартира. Однокомнатная площадью 28,5 квадратов. Суд разделил по 1/2 доли ему…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы можете продать свою долю в квартире, предложив другому собственнику выкупить в порядке преимущественного права. Нотариус не нужен для…
    Андреев Станислав Анатольевич

    Андреев Станислав Анатольевич

    Здравствуйте. Лучше рассмотрите возможность разделения лицевого счёта, чтобы оплачивать коммунальные платежи пропорционально своей доли в праве собственности. В противном случае,…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Семейным делам

  • Юрист Федосеева Алена Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    49 отзывов
    Юрист

    Федосеева Алена Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 298 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Меня зовут Федосеева Алена Владимировна, я основатель и руководитель Юридического агентства «Вектор Права». У меня более 20 лет опыта…
    Перейти
  • Адвокат Траненко Полина Евгеньевна — профиль на HARANT
    9.0
    5 отзывов
    Адвокат №1403

    Траненко Полина Евгеньевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Оренбург
    • Стаж более 10 лет
    • 38 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Юридический стаж — 10 лет. Работаю по уголовным, гражданским и административным делам.
    Перейти
  • Адвокат Нигматзянова Екатерина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Адвокат №2177

    Нигматзянова Екатерина Викторовна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Уфа
    • Стаж более 28 лет
    • 324 судебных дела
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Опытный адвокат в семейных, наследственных, жилищных, земельных, арбитражных делах. Занимаюсь спорами о Защите прав потребителей и ДТП, банкротством юр.
    Перейти
  • Юрист Друзина Валерия Валерьевна — профиль на HARANT
    9.3
    2 отзыва
    Юрист

    Друзина Валерия Валерьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 7 лет
    • 77 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Хотят забрать ребёнка, взыскать максимум алиментов или оставить вас без имущества? Не ждите, пока ситуацию решат за вас.
    Перейти
  • Юрист Костина Кристина Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Костина Кристина Викторовна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Кемерово
    • Стаж более 15 лет
    • 210 судебных дел
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Опыт работы более 10 лет, основанный на современных принципах и технологиях ведения дел в судах разных уровней.
    Перейти
  • Юрист Смирнов Николай Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    6 отзывов
    Юрист

    Смирнов Николай Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 21 года
    • 44 судебных дела
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Говорить можно много, но человека показывают не слова, а дела. Размещённые в моём профиле судебные решения показывают малую часть того…
    Перейти
  • Адвокат Богославцева Ольга Игоревна — профиль на HARANT
    9.9
    41 отзыв
    Адвокат №9753

    Богославцева Ольга Игоревна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 26 лет
    • 61 судебное дело
    • Семейные дела
    • +11 специализаций
    Адвокат с 25-летней юридической практикой. В реестре адвокатов Москвы №77/9191. Член Ассоциации Налоговых Консультантов. Успешно защищает права граждан и бизнеса…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме