Как правильно действовать с квартирантами?

(2 ответа)

Я, мои дети: год и 6 лет и моя биологическая мать прописаны в 1 квартире. Квартира не приватизирована. Договор соцнайма на мать.
Всю жизнь в этой квартире живут квартиранты или мать (большую часть времени, квартиранты).
Раньше еще был прописан мой младший брат, но в ноябре 25 он выписался.
Квартира имеет задолженность, в связи с этим служба ФССП часто выставляет мне и матери судебные задолженности.
С 01.01.26 мать, находясь в другой области считается пропавшей. На данный момент объявлена в розыск.
Пока искали, узнали от квартирантов, что за квартиру они отдают деньги какому-то Игорю (которому мать тоже должна). Соответственно, за квартиру платежи не идут.
Исходя из этой ситуации, хочется приехать и попросить квартирантов съехать от туда и начать платить за квартиру по квитанциям. Но есть ли у меня на это право?

Домрачев Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет
Так как вы зарегистрированы в квартире, вы имеете полное право на пользование данным жилым помещением наравне с основным нанимателем (матерью). Ваше право закреплено статьей 69 Жилищного кодекса РФ, согласно которой члены семьи нанимателя обладают такими же правами и обязанностями, как и сам наниматель. Согласно статье 80 ЖК РФ, временное проживание иных граждан допускается исключительно с согласия самого нанимателя и всех совместно проживающих с ним совершеннолетних членов семьи. Такого согласия от вас получено не было, следовательно, проживание посторонних лиц незаконно. Следовательно, вы вправе потребовать от указанных вами квартирантов освободить занимаемое ими помещение. Однако, учитывая специфику договора социального найма, рекомендуется предварительно уведомить управляющую компанию или администрацию муниципального образования о сложившейся ситуации.
Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Рина
Выражаю благодарность за вашу помощь, Сергей Владимирович! Пусть удача всегда будет на вашей стороне.
Рина
Благодарю за вашу компетентность и четкие рекомендации! Пусть ваши усилия будут вознаграждены.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Жидко Сергей Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте! Вы вправе потребовать освобождения квартиры от третьих лиц, так как зарегистрированы в ней и заинтересованы в сохранении жилплощади (ст. 67 ЖК РФ). Обратитесь в управляющую компанию для оформления платежей на ваше имя и взыскания долгов с матери.

⚖ 💼 Юридическая помощь и консультация по правовым вопросам ✒ Буду благодарен за отзыв 🤝 Рад помочь! Вы так же можете найти мои контакты на странице профиля!
Рина
Огромная благодарность за вашу оперативную помощь! Успехов в делах!
На ваш вопрос предварительно ответила нейросеть — нажмите «Прочитать».
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
557 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
325 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам


Вы недавно смотрели