Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Могу ли я переоформить договор соц найма на себя?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Мы с сестрой прописаны в договоре соцнайма, мама главный наниматель. Она недавно умерла
В квартире была прописана только мама
Сестра сделает нотариальные отказ, потому что занимается документами не хочет. Могу ли я переоформить договор соцнайма на себя, с учётом того, что я не прописана в этой квартире, но вписана в договор?

Броновицкий Анатолий Олегович
Отвечает адвокат
Стаж 14 лет

Здравствуйте. Можно, если основания для предоставления жилья у Вас имеются.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, обращайтесь по контактам, указанным в моем профиле. С уважением, адвокат Броновицкий А.О.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Некрасова Вера Анатольевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 28 лет
Здравствуйте. Нужно с договором соцнайма ознакомиться, чтобы Вам помочь.
Вы можете связаться со мной: по телефону; IMO; МАХ; Bip; Телеграмм. Обращаю Ваше внимание - Консультация платная. С уважением, юрист - Вера Анатольевна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю в вашем случае, исходя из законодательства РФ и сложившейся практики.

1. Понятия:
- Договор социального найма — это не право собственности, а право пользования муниципальным жильём.
- Основной наниматель — лицо, с которым заключён договор; остальные — члены семьи нанимателя.

2. Прописка (регистрация):
- Если вы не были зарегистрированы (прописаны) в квартире на момент смерти мамы, но были включены в договор соцнайма как член семьи, это усложняет ситуацию.
- По закону членом семьи нанимателя признаётся лицо, проживающее совместно с нанимателем и зарегистрированное в жилом помещении.

3. После смерти основного нанимателя:
- По ст. 69 ЖК РФ, право пользования квартирой по договору соцнайма переходит к проживающим членам семьи нанимателя. Но обязательное условие — совместное проживание и регистрация на момент смерти нанимателя.
- Если вы не были зарегистрированы (прописаны) и фактически не проживали, вы, скорее всего, не сможете переоформить договор соцнайма на себя.

4. Сестра и нотариальный отказ (отказ от вступления в наследство):
- Соцнайм — не наследуется, а переходит по закону к проживавшим членам семьи. Если сестра прописана (зарегистрирована) и проживала, она могла бы стать нанимателем. Если она отказывается, и кроме вас претендентов нет, вопрос останется только за вами.
- Но если вы не были прописаны и не проживали — шансы минимальны.

5. Что делать:
- Если вы сможете доказать, что фактически проживали в квартире вместе с мамой (чеки, показания соседей, уведомления, и т.п.) — можете попытаться через суд признать себя членом семьи нанимателя и получить право на переоформление договора.
- Если таких доказательств нет, администрация, скорее всего, откажет вам в переоформлении договора соцнайма.

6. Итог:
- Если вы не были зарегистрированы и не проживали фактически — переоформить договор соцнайма на себя будет крайне сложно.
- Если сможете доказать фактическое проживание, шанс есть, но это требует судебного разбирательства.

Рекомендация:
Обратитесь в администрацию района с заявлением о переоформлении договора, приложите максимум доказательств проживания. Если получите отказ — обратитесь к юристу для оценки перспектив обращения в суд.

Если есть дополнительные детали (выезд на учёбу, временная регистрация, и т.д.), уточните — это может повлиять на выводы!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
559 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
333 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Квартира в соц. найме?

    2 ответа

    У меня такая ситуация, в квартире которой я живу с детьми она в соцнайме есть главный квартиросъемщик, его сын выписался из этой квартире в 21 году, я сдала договор соцнайма…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор был расторгнут с предыдущим нанимателем? Если нужна помощь, обращайтесь
    Ткачев Дмитрий Александрович

    Ткачев Дмитрий Александрович

    Если \"Главный квартирсъмщик\" не живет уже в квартире, равно как и его сын, а вы при этом являетесь членом семьи…
    Перейти к вопросу

  • Переоформление ордера?

    4 ответа

    Здравствуйте, имеется ордер на квартиру 86-го года, родственники, вписанные в ордер, погибли. Хотим заключить на себя соцнаём. С каким вопросом лучше обратиться к администрации: с просьбой переписать на меня ордер…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Администрация откажет в заключении договора соц найма, если обратитесь с простым письмом - просьбой. Нужна вся фактическая информация, которая…
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    В администрации вам могут отказать, у них свои очереди на жильё. Потому не легче ли пойти по пути приобретательской давности.…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация квартиры

    4 ответа

    Здравствуйте, в 2000 году по договору социального найма отцу выдали квартиру. Основной наниматель он, а также в договоре указан я, мама и брат. Отец с мамой выписались, из прописанных остались…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При погашении долга договор не расторгается. По приватизации нужно заключать доп соглашение с администрацией, пойдет ли на это администрация бес…
    Куракина Юлия Сергеевна

    Куракина Юлия Сергеевна

    перезаключите договор с администрацией и станьте основным нанимателем. За долги, которые уплачены, договор соцнайма не расторгается.
    Перейти к вопросу

  • Как приватизировать квартиру?

    4 ответа

    Добрый день, у меня вопрос по приватизации. Умер ответственный квартиросъемщик, я хочу приватизировать квартиру, нужно ли мне для этого переоформлять договор соцнайма?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, нужно переоформить договор соц найма.
    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Конечно нужно
    Перейти к вопросу

  • Расторжение соц. найма без уведомления

    3 ответа

    Имел ли право департамент жилищной политики расторгать со мной договор соцнайма в одностороннем порядке, если я продолжала пользоваться квартирой, но выписалась по семейным обстоятельствам ?

    Митюкова Ирина Валерьевна

    Митюкова Ирина Валерьевна

    В соответствии с постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации по…
    Муклинов Сергей Хасанович

    Муклинов Сергей Хасанович

    В настоящее время вы пользуйтесь квартирой?! Необходимы более подробная информация в отношении того, что Вы выписались.
    Перейти к вопросу

  • Субсидия Молодая семья на улучшение жилищных условий

    1 ответ

    Наша семья (жена, муж, двое детей) подходит под программу «Молодая семья» на получение субсидии для улучшения жилищных условий. Имеется договор соцнайма (на жену), все прописаны в этой квартире (жена с…

    Наталенко Сергей Олегович

    Наталенко Сергей Олегович

    Смотрел нормативно-правовые акты, регулирующие предоставление субсидий по программе «Молодая семья» и учету жилищных условий. Основные нормативные акты: 1. Постановление Правительства…
    Перейти к вопросу

  • Не приватизированная квартира.

    4 ответа

    У меня умер отец проживавший в не приватизированной квартире. Я там прописан, но никогда не проживал. Я читал, что в таком случае квартира не наследуется. Возможно, ли мне заключить договор…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    не приватизированная квартира не наследуется, конечно, поскольку наследуется только имущество, находящееся в праве собственности. Если вы не использовали право на…
    Алексеева Елена Витальевна

    Алексеева Елена Витальевна

    Копия ордера или договора соцнайма иногда хранится в УК, можете спросить там, также можно выписку из постановления о предоставлении жилого…
    Перейти к вопросу

  • Коммунальные найм соц

    3 ответа

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста был оформлен договор соцнайма, были открыты лицевые счета в управляющей компании, коммунальные услуги платились в срок. Сейчас выяснилось что площадь в договоре на квартиру отличается от открытых…

    Гаджиев Мурад Шарабутдинович

    Гаджиев Мурад Шарабутдинович

    во-первых, ошибка в начислениях из-за неверного расчета площади произошла не по Вашей вине; во-вторых договор уже расторгнут! вы не пользуетесь…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Могут, за срок не более 3-х лет
    Перейти к вопросу

  • Получение квартиры по переселению

    3 ответа

    Добрый день. Сложилась такая ситуация: в 2017 дом признан аварийным, в мае 2024 был подписан документ о переселении,но жильцам никаких документов не выдавали. В июле 2024 я сама расторгла договор…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Спорная ситуация. Важен момент подписания соглашения между вами и администрацией о предоставлении жилья или компенсации в следствии признания дома аварийным.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, имеете. Но могут быть противодействия со стороны администрации. Если единственное жильё, то дают на замену квартиру, если не…
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть автоматизированную квартиру

    1 ответ

    У меня была квартира собственности , по программе ветхого жилья нужно было расприватизировать и подарить мо Коношское и тогда только дали новую так как я участвовал в приватизации мне отказали…

    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Чтобы доказать суду, что вы предпринимали попытки вернуть квартиру в собственность в течение трех лет, вам нужно собрать максимальное количество…
    Перейти к вопросу

  • Сначала вступить в наследство или оформить квартиру, положенную сироте?

    1 ответ

    Как сирота в 2020 г получила квартиру от государства, заключив договор соцнайма на 5 лет. Сама прописана в квартире у бабушки. Бабушка умерла в августе 2025 г, есть завещание. Но…

    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    В вашей ситуации важно действовать последовательно, чтобы не потерять право ни на квартиру по социальному найму, ни на наследство бабушки.…
    Перейти к вопросу

  • Переселение из аварийного жилья

    1 ответ

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. При расселении из аварийного жилья была предоставлена квартира семье (отец, мать и совершеннолетняя дочь). Отец являлся главным квартиросъемщиком в доме, из которого переселяют. Был заключен договор соцнайма…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Возможно любому человеку вписанному в договор соц.найма. Они все обладают равными правами.Если отец не желает, может не регистрироваться, будет меньше…
    Перейти к вопросу

  • Как правильно действовать с квартирантами?

    2 ответа

    Я, мои дети: год и 6 лет и моя биологическая мать прописаны в 1 квартире. Квартира не приватизирована. Договор соцнайма на мать. Всю жизнь в этой квартире живут квартиранты или…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Так как вы зарегистрированы в квартире, вы имеете полное право на пользование данным жилым помещением наравне с основным нанимателем (матерью).…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте! Вы вправе потребовать освобождения квартиры от третьих лиц, так как зарегистрированы в ней и заинтересованы в сохранении жилплощади (ст.…
    Перейти к вопросу

  • Как исключить себя из договора соцнайма?

    1 ответ

    Добрый день! С 2020 по 2023 гг. была включена в договор соцнайма с братом и сестрой, нанимателем был отец. В 2023 г. отец умер, договор до сих пор не перезаключен.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Ваша ситуация сложная, но решаемая. Главное — доказать, что вы давно не живете в этой квартире. Вам нужно собрать…
    Перейти к вопросу

  • Служебное жилье

    2 ответа

    Здравствуйте,можно ли остаться жить в служебной квартире и изменить договор соцнайма после смерти главного квартиросъёмщика?Квартира давалась в 90 году,прожили в ней 35 лет.

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Да, можно, если вы член семьи умершего и жили с ним вместе. Для служебного жилья есть нюанс: если оно…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Увы, обычно это невозможно. Служебная квартира привязана к работе человека. После смерти нанимателя договор прекращается, и жильё должны вернуть…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Сидоров Георгий Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    15 отзывов
    Юрист

    Сидоров Георгий Александрович Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 22 лет
    • 112 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Наша специализация - семейные споры. В команде работают судебные юристы с 20-летним практическим опытом. Возьмем на себя бракоразводный процесс, защищая…
    Перейти
  • Юрист Мухаметшин Рамиль Фарвазович — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Мухаметшин Рамиль Фарвазович Юрист прошел модерацию

    • Ставрополь
    • Стаж более 24 лет
    • 50 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Гражданские, уголовные и административные дела любой сложности позволяет разрешить 23-летний опыт участия в более чем тысяче уголовных и гражданских дел…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме