-
Вопрос № 00136295
В браке была куплена квартира в ипотеку и вложен мат капитал , платили в браке ипотеку год , после развелись нужно ли выделять долю супругу после погашения ипотеки?
Да, нужно. Согласно законодательству (ФЗ-256), если на покупку или погашение ипотеки потрачен материнский капитал, вы обязаны выделить доли всем членам семьи: супругу и детям. Ключевые моменты для 2026 года. Статус «бывшего» супруга не отменяет его права на долю, если маткапитал был вложен в период брака. Размер доли: Бывшему супругу обязательно выделяется доля, пропорциональная его части в материнском капитале (минимальный размер). Остальная часть квартиры, оплаченная ипотечными средствами в браке, делится как совместно нажитое имущество (обычно пополам), если нет брачного договора. Доли должны быть выделены в течение 6 месяцев после полного погашения ипотеки и снятия обременения в Росреестре. Если сертификат был получен в браке, но использован уже после развода (и бывший муж не является отцом ребенка, на которого выдан капитал), выделять ему долю не требуется. В вашем случае капитал вложен в браке, поэтому выделение доли обязательно.
Да, выделять долю бывшему мужу обязательно. Поскольку маткапитал вложен в период брака, закон требует наделить долями всех членов семьи. Статус «бывший» не снимает это обязательство, так как право на долю возникло в момент использования господдержки. Квартира и выплаченная в браке ипотека считаются общим имуществом. Игнорирование этого правила может привести к оспариванию сделок с жильем или иску от супруга. Основание: ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ, ст. 34 СК РФ.
Да необходимо
