Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как доказать, что дом купленнный во время брака на деньги заработанные до брака?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Как можно доказать, что добрачные вклады потрачены именно на дом купленый во время брака, чтобы уменьшить долю бывшей жены?

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Да, доказать, что дом куплен на добрачные вклады, можно и нужно. Если вам это удастся, стоимость дома полностью исключается из раздела совместного имущества и остается за вами. Бывшая жена не получит долю в этой собственности.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Изотов Юрий Викторович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Добрый день. В судебном порядке, много нюансов. Необходимо анализировать в индивидуальном порядке.

Краткие ответы на портале. По оказанию юридической помощи писать в WA/TG. Услуги платные. С уважением, Изотов Ю.В.
Спасибо за ответ
Василенко Василий Тихонович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает адвокат
Стаж 18 лет
Андрей, с Новым годом! Доказать возможно, обращайтесь в суд, странно, что Вы это еще не сделали.
Не отвечаю на вопросы, ПРЕДПОЧИТАЮ РЕШАТЬ ПРОБЛЕМЫ по существу. Ценю Ваше время, призываю поступить также с моим. Дорожу своей репутацией. Не работаю ДАРОМ .
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Выписками по вкладу в банке.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В российской практике вопрос о том, как доказать, что добрачные (личные) средства одного из супругов были вложены в приобретение имущества (например, дома) в браке, действительно важен, поскольку в случае развода это может повлиять на раздел имущества и размер долей супругов.

1. Почему это важно:
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретённое до брака, принадлежит каждому из супругов. Но имущество, купленное в браке, считается совместно нажитым (ст. 34 СК РФ). Однако если один из супругов внес свои личные (добрачные) деньги в покупку имущества в браке, он может признать это имущество своей личной собственностью или потребовать увеличения своей доли (ст. 37 СК РФ).

2. Как доказать вложение добрачных средств:
Вам нужно показать суду, что:

- У вас были сбережения ДО брака (подтвердить их наличие);
- Эти деньги были потрачены КОНКРЕТНО на покупку дома;
- Деньги не смешались с общими доходами (желательно отдельные счета, переводы).

3. Доказательства:

- Банковские выписки — если у вас был вклад, счет, на котором лежали деньги до брака, и видно, что они сняты/переведены после свадьбы на счет продавца или в счет оплаты дома.
- Квитанции, платежные поручения — подтверждают перевод именно ваших личных денег на покупку.
- Договор купли-продажи — если указано, что оплата произведена из личных средств (редко встречается, но бывает).
- Расписки — если продавец получил деньги наличными и расписался, что получил их от вас.
- Справки из банка — о снятии наличных или переводе.
- Свидетельские показания — если кто-то присутствовал при передаче денег (менее надежно).

4. Варианты развития событий:
- Если докажете, что дом куплен полностью на ваши добрачные деньги — можно признать дом вашей личной собственностью.
- Если только часть суммы — можете требовать увеличения своей доли пропорционально вложенным средствам.

5. Важно:
- Все должно быть максимально документально подтверждено.
- Если деньги были смешаны с общими доходами, доказать вложение сложнее, но можно при хорошей доказательной базе.

6. Судебная практика:
Суды тщательно проверяют такие доводы. Иногда просят провести финансовую экспертизу. Если разница между личными средствами и стоимостью дома незначительна, суд может не изменить доли. Если значительна — увеличит вашу долю.

7. Практический совет:
Соберите все документы, подтверждающие наличие у вас личных средств до брака и их последующее использование на покупку. Чем больше связей между движением денег и покупкой дома, тем лучше.

Если остались вопросы по вашей конкретной ситуации — опишите детали, смогу дать более точные рекомендации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
553 юриста отвечают
12 минут среднее время ответа
311 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Дарственная имущества несовершеннолетнему?

    4 ответа

    Добрый день! Во время брака мной были приобретены два земельных участка, на которых мы с мужем построили дом, но не зарегистрировали его. В марте этого года мы развелись и суд…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Почему не обжаловали судебное решение в апелляции?
    Осипова Надежда Александровна

    Осипова Надежда Александровна

    Оспорить сможет в теч 3х лет после того, как узнает, что его права нарушены. То есть не с даты дарения!…
    Перейти к вопросу

  • Как разрешить ситуацию с домом

    5 ответов

    Здравствуйте, вопрос таков, много лет назад мать развелась с отцом, вместе во время брака у них было нажитое такое имущество как частный дом, мать я и мой брат имеют долю…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если раздела имущества не было, доли не опредеьены, а оно относится к совместно нажитому имуществу, она вправе направить обоснованный…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Вы можете, например, продать свои доли. Надо понимать, что Вы подразумеваете под выражением: «в нашу пользу».
    Перейти к вопросу

  • Раздел имущества

    4 ответа

    Здравствуйте, мой муж погиб на сво, во время брака была куплена недвижимость, претендуют ли родственники на часть мужа, на какую часть, и кому положено наследство? Спасибо за ответ.

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день. Могут претендовать только наследники первой очереди. Статья 1142 ГК РФ Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону…
    Репников Игорь Викторович

    Репников Игорь Викторович

    Здравствуйте. 1/2 будет ваша в силу семейного кодекса, 1/2 войдёт в наследственную массу. Если нет завещания, то эта 1/2 мужа…
    Перейти к вопросу

  • Недвижимость

    4 ответа

    У продавца квартиры есть брачный договор в котором супруг не будет претендовать на квартиру за которую будет выплачиваться ипотека во время брака. Договор нотариально заверен. Заменяет ли он собой нотариально…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Лучше подстрахуйтесь и запросите согласие мужа на продажу квартиры. А банк согласен? Сделка будет проходить только при участии банка и…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Да, согласие второго супруга не требуется.
    Перейти к вопросу

  • Останемся ли мы без жилья

    2 ответа

    Во время брака была куплена квартира по военной ипотеке на мужа. На данный момент ипотека не выплачена. Муж бросил семью и сказал, что уходит с военной службы, так же перестал…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если муж увольняется с нарушением условий (не по льготному основанию) и/или прекращает платежи, Государство (ФГКУ \"Росвоенипотека\") потребует возврат ранее выплаченных…
    Перейти к вопросу

  • Куплена квартира до брака, а оплачена во время брака.

    4 ответа

    Здравствуйте. Я хочу купить квартиру (в России), которая куплена собственником до брака, но частично оплачена после брака. Чем я рискую, может ли суд в будущем признать такую покупку квартиры не…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Риски есть. Но не большие. Минимальные. С учётом положений ст. 301, 302 ГК РФ и Определения ВС РФ по делу…
    Вересов Михаил Викторович

    Вересов Михаил Викторович

    Вас данный спор не затронет, так как супруга должна дать согласие на продажу этой квартиры при заключении сделки. Если и…
    Перейти к вопросу

  • Как делится квартира в ипотеке.

    4 ответа

    Здравствуйте! Купили с мужем в браке квартиру в ипотеку. Во время брака на меня была оформлена дарственная на машину, муж выплатил половину стоимости машины. Собираемся разводиться. Квартира ещё в ипотеке.…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация   Постараюсь подробно разъяснить ситуацию и дать рекомендации по делению имущества при разводе. Общая ситуация: Вы приобрели квартиру…
    Теплова Алена Александровна

    Теплова Алена Александровна

    Здравствуйте! Из обстоятельств обращения усматривается, что в настоящее время между Вами и мужем нет острого конфликта, имеется признак «договороспособности» и…
    Перейти к вопросу

  • Обязательная часть наследства

    3 ответа

    У Мужчины 78 лет, второй брак. дети от первого брака взрослые , от второго общих детей нет (прожили 12 лет, общих детей нет), у жены 2 взрослых детей от первого…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, это слухи.
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    По действующему российскому законодательству специального закона об увеличении обязательной доли не принималось. Однако суд вправе увеличить её размер, учитывая единственное…
    Перейти к вопросу

  • Раздел ипотечного жилья после развода

    3 ответа

    Здравствуйте во время брака, в январе месяце была куплена квартира в ипотеку, за 2.2млн, из которых первоначальный взнос 1млн я получил на по гос программе (по условиям которой, мне нужно…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    В худшем для вас случае суд может обязать выплатить бывшей супруге максимум 950 000 рублей, но при грамотной защите адвоката…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Супруга, скорее всего, но надо разбираться индивидуально, имеет право не только на 1/2 долю в квартире, но также и обязанности…
    Перейти к вопросу

  • Как продать дом купленный под мат капитал?

    4 ответа

    Что нужно для его продажи. Мать одиночка пытается продать дом, новое жильё уже приобретено и доли выделены детям. Но говорят, что требуется разрешение от отцов, так ли это? И что…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если вы мать одиночка о каких разрешениях речь? Вы разрешение опеки получали до совершения сделки?
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Если отцы записаны в свидетельстве детей, то обязаны подать заявление в опеку тоже. Опеку интересует что бы после продажи доли…
    Перейти к вопросу

  • Наследство.?

    4 ответа

    Имею ли я право и на какую долю на дом после смерти мужа, если дом куплен мужем до нашего с ним брака, совместных детей у нас нет, у мужа есть…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При написанном завещании и при наличие статуса лица, которому обязательная доля положена по закону. Или в судебном порядке требовать…
    Тагиров Наиль Рамилевич

    Тагиров Наиль Рамилевич

    имеете право, только если вы являетесь нетрудоспособной.
    Перейти к вопросу

  • Ипотека под материнский капитал. ?

    7 ответов

    Здравствуйте, я нахожусь в браке, у нас 3 детей дом куплен в ипотеку, первоначальный платеж состоял из мат. капитала. Я соцзаемщик дом в ипотеке. Муж меня выгоняет, и получаеться что…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Не проще ли вам инициировать процесс в суде по разделу дома, чтобы не терпеть такие издевательства? Понадобится дательная консультация и…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Исходя из прочитанного, вы вправе отсудить данный дом полностью, при наличие на то доказательств. Факты недопуска в дом нужно…
    Перейти к вопросу

  • Продажа дома купленного под материнский капитал.

    4 ответа

    Здравствуйте у меня такая проблема, моя бывшая супруга хочет продать дом купленный нами за материнский капитал. Я против продажи так как я проживаю в этом доме. Дети уже совершеннолетние тоже…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не соглашайтесь, вряд ли кто то купит дом с Вами, жильцом, если надумают продовать долями.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Обратитесь к нотариусу.
    Перейти к вопросу

  • Дом куплен материнский капитал пользование после развода

    3 ответа

    Брат с женой \"купили\" родительский дом на материнский капитал, трое детей. Дом принадлежит всем по 1/5 всем . Теперь брат развёлся жена требует свою долю. По факту они родителям мои…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Это очень сложная и рискованная ситуация.\"Покупка\" без передачи денег: Если сделка была оформлена как купля-продажа с использованием маткапитала, но деньги…
    Бакчеева Лариса Ивановна

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Если станет известно, что купля-продажа дома была фиктивной, что все было сделано просто для обналичивания материнского капитала, то привлекут к…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Егоров Алексей Александрович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Егоров Алексей Александрович Юрист прошел модерацию

    • Симферопoль
    • Стаж более 23 лет
    • 165 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Арбитражные споры, вопросы, связанные с землей, недвижимостью, наследством, а также защитой прав потребителей.
    Перейти
  • Юрист Колесник Эльвира Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    23 отзыва
    Юрист

    Колесник Эльвира Викторовна Юрист прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 24 лет
    • 252 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Здравствуйте, я дипломированный юрист. Более 20 лет профессионально занимаюсь юридической и судебной практикой. Веду дела в любых судах Санкт-Петербурга и…
    Перейти
  • Юрист Тюшляев Артем Валериевич — профиль на HARANT
    10.0
    1 отзыв
    Юрист

    Тюшляев Артем Валериевич Юрист прошел модерацию

    • Севастополь
    • Стаж более 21 года
    • 241 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юридическая компания "Тюшляев и Партнеры" — это команда опытных юристов из Севастополя, работающих в сфере права более 20 лет.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме