Ответ нейросети:
Здравствуйте! Спасибо за поздравление и вас с наступающим праздником!
По вашему вопросу:
Если квартира уже перешла в вашу собственность, а в ГИС ЖКХ (госуслуги) не отображаются квитанции за предыдущие месяцы, и ТСЖ отказывается их отправить, действовать можно так:
1.
Письменное обращение в ТСЖ
Направьте в адрес ТСЖ письменный запрос (лучше заказным письмом или по электронной почте с уведомлением о получении) с требованием предоставить копии квитанций за интересующий вас период. Ссылайтесь на ст. 8 и 19 Федерального закона № 152-ФЗ "О персональных данных": как собственник, вы имеете право получать информацию о начислениях по своей квартире, а ТСЖ обязано предоставлять информацию по запросу собственника.
2.
Личный визит в офис ТСЖ
Если есть возможность, посетите офис ТСЖ лично. Обычно квитанции могут выдать на месте при предъявлении документов, подтверждающих право собственности.
3.
Попросить у бывшего собственника
Если есть связь с прежним владельцем, попробуйте узнать у него — возможно, у него сохранились квитанции или он может их запросить.
4.
Жалоба в жилищную инспекцию
Если ТСЖ продолжает игнорировать ваши запросы, вы вправе обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию вашего региона или в прокуратуру. В жалобе опишите ситуацию и приложите копию вашего запроса в ТСЖ. За непредоставление информации ТСЖ может быть привлечено к административной ответственности по ст. 7.23 КоАП РФ.
5.
Другие способы
Иногда квитанции доступны через сторонние сервисы (например, через сайт банка или через сайт управляющей компании, если ТСЖ пользуется их услугами для выставления квитанций).
Обратите внимание:
Обязанность по оплате коммунальных услуг возникает с момента государственной регистрации права собственности (ст. 153 ЖК РФ). За предыдущие периоды (до регистрации права) отвечает прежний собственник.
Если вам нужно просто узнать сумму задолженности — ТСЖ обязано сообщить вам, есть ли задолженность по квартире и на какую сумму.
Рекомендация:
Обязательно сохраняйте копии всех запросов и ответов, чтобы в случае спора у вас были доказательства ваших действий.
Если потребуется образец запроса или жалобы — дайте знать, помогу составить.
Всего доброго!
