Прописка для недееспособного гражданина?

Здравствуйте. Это очень важный и сложный вопрос, затрагивающий права особо уязвимой категории граждан. Важно сразу обозначить, что недееспособность меняет все процедуры. Для регистрации потребуется согласие законного представителя (опекуна), а не самого гражданина. Опекун подает заявление от имени подопечного в органы МФД или МФЦ, прилагая документы, подтверждающие его полномочия (акт о назначении опекуна), документ, подтверждающий право собственности и заявление о согласии (всех собственников жилого помещения). Важный нюанс: если вы сами являетесь опекуном этого родственника, то вы как собственник даете согласие на вселение, а как опекун - представляете его интересы. В этом случае орган опеки и попечительства будет должен особенно внимательно следить за тем, чтобы регистрация и проживание были в интересах подопечного, а не для Вашей выгоды. Выписать недееспособного родственника сможете, но это крайне сложно и возможно только через суд и с участием органа опеки. Выписать недееспособного человека "просто так" или даже с согласия опекуна (если опекун не Вы) нельзя. Его право пользования жильем защищено законом особо. Основания выписки через суд: 1. Добровольный выезд на другое постоянное место жительства. Нужны доказательства (новая регистрация, заявление опекуна, акты органа опеки). 2. Прекращение семейных отношений с собственником (например, если это был супруг, с которым развелись). Но для недееспособного этот пункт применяется с оговорками, так как он остается уязвимым лицом. 3. Систематическое нарушение прав соседей, бесхозяйственное обращение с жильем. Доказать это в отношении недееспособного сложно, так как его действия могут быть следствием заболевания. 4. Использование жилого помещения не по назначению. Аналогично, сложно применимо. 5. Наиболее реалистичный, но сложный вариант: Предоставление ему альтернативного жилья. Если Вы, как собственник, готовы предоставить ему (через опекуна) в собственность или по договору пожизненного пользования равноценное по условиям жилье (отдельное, благоустроенное, в том же населенном пункте), суд может принять решение о снятии с регистрационного учета (о выписке). Выписать "в никуда" невозможно. Суд защитит право недееспособного на проживание и регистрацию. Теперь перейдем к приобретенным недееспособным правам. С момента регистрации по месту жительства он приобретает право пользования жилым помещением (право проживания). Это ключевое право, которое означает, что он может законно находиться и жить в данном жилом помещении. Это право не ограничено сроком (в отличие от временной регистрации). Вы не можете его просто выгнать, поменять замки и т.д. Даже если Вы продадите квартиру, новый собственник не сможет его выселить без предоставления другого жилья (ст.292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ). Право пользования "следует" за недееспособным. Также у него имеется право на необходимые коммунальные услуги. Опекун от его имени участвует в вопросах, связанных с обслуживанием жилья. Далее. У него не появится права собственности на Ваше жилое помещение. Он не становится собственником доли. Распоряжаться жильем может только собственник (Вы), но с серьезным ограничением: Вы не можете свободно продать квартиру с зарегистрированным недееспособным. Покупатели, как правило, избегают таких сделок, так как новый собственник "унаследует" обязательство по предоставлению жилья недееспособному. Действуйте очень взвешенно. Регистрация недееспособного родственника в своей квартире - это в первую очередь акт заботы, но с серьезными юридическими последствиями.

Вопросы надо решеть с опекуном, человек недееспособен. Можете прописать временно.