Можно ли оформить землю лесного фонда?

(3 ответа)

Гость

Вопрос № 00013369
27.03.2023 23:30

Купили квартиру в тех квартирном доме, за материнский капитал, земля на которой стоит наша квартира лесного фонда, возможно ли её оформить в собственность?

Яковлев Евгений Алексеевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Подробный ответ - ответ более 350 символов

Отвечает юрист

Стаж 23 года

28.03.2023 20:14

Телефон

если вы имели ввиду трёх.квартирный дом - то 2 и более квартирные дома считаются много-квартирными. Земля (земельный участок) под таким МКД должен быть сформирован (образован) муниципалитетом (Муниципальным образованием) в том числе по вашему заявлению на основании ст. 16 закона № 189-ФЗ о введении Жилищного Кодекса РФ в действие. С момента образования такого ЗУ и постановки его на Государственный Кадастровый Учёт такой ЗУ является собственностью собственников квартир в МКД. При этом не имеет значения на землях какой категории - например землях населённых пунктов, особо охраняемых природных территорий или землях лесного фонда стоит (расположен) такой МКД в случае его законного возведения.

судебный юрист по недвижимости https://evgenyi1969.ru/

Спасибо за ответ

Спросить

Степанова Анна Вячеславовна Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 15 лет

28.03.2023 14:43

Телефон

Чтобы оформить участок под домом обратитесь в Росимущество (как правило они занимаются землями лесного фонда) и уточните этот вопрос. Скорее всего земля не разграничена и придется проводить кадастровые работы за свой счет. В некоторых случаях в собственность оформить не получится и тогда вам предложат аренду.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

28.03.2023 07:27

Телефон

Придомовая территория дома и так в собственности.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

Для приобретения прав на недвижимое имущество за материнский капитал необходимо соблюдать законодательство РФ. В соответствии с указанным законом недвижимость лесного фонда находящаяся на территории РФ является государственной собственностью и не может быть приобретена за материнский капитал.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

500 юристов отвечают

12 минут среднее время ответа

154 вопроса за сутки

Земельный участок

3 ответа

Земельный участок долевые материнский капитал, регистрация

Золдак Сергей Анатольевич

Материнский капитал предусматривает покупку или строительство жилого дома на земельном участке.

Зубов Вадим Васильевич

Да.

Степанова Анна Вячеславовна

А вопрос ваш в чем заключается? )
Хотим построить дом на участке у родителей ?

4 ответа

Мы молодая семья - 3чел. Хотим построить дом на участке у родителей. У них уже стоит там собственный дом, а рядом будем строить мы. Как нам половину земельного участка оформить на свою семью? Чтобы в дальнейшем использовать при строительстве материнский капитал.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Сначала размежуйте земельный участок, поставьте на кадастровый учет, оформите все необходимые документы. Далее у родителей купите этот участок, а потом стройте.

Васина Анна Александровна

Добрый день, сделать разделение земельного участка, после чего, один из них оформить на себя, но при этом должны быть соблюдены требования по размеру земельного участка. Минимальный размер, необходимый для строительства указывается в правилах землепользования по вашему региону.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вряд ли оформите в собственность.проще получить разрешение на строительство.

Золдак Сергей Анатольевич

Вопросом раздела зу занимается кадастровый инженер, обратитесь к вашему. Если сложности, могу подготовить межевой план по разделу
Можно ли продать?

4 ответа

У меня есть участок в собственности, мы обналичили материнский капитал на строительство на данном участке, стройку так и не начали, можно ли продать данный участок( прошло 1.5 года)

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Обнал мат.капитала запрещён законом, уголовно наказуемое деяние.

Продать, конечно, можно, но возникнут проблемы при продаже, без опытного юриста в сделке вы не обойдетесь.

Дацкевич Константин Евгеньевич

Да, пока доли детям не выделили да, но рекомендую сразу купить недвижимость и выделить доли детям.

Ким Галина

Продать можете земельный участок.

Но есть и будут нюансы в сделке.

По вопросам юридического сопровождения сделки, звоните.

Золдак Сергей Анатольевич

Попробуйте, однако вами не соблюдены гарантии строительства дома и выделении долей в т.ч. детям в доме и участке. Поэтому прокуратурой в интересах РФ будет подан иск о возврате материнского капитала с вытекающими последствиями. Дубль с телеграм
Дачный участок

3 ответа

Добрый день. В браке покупали дачный участок на материнский капитал, дача оформлена на супругу,сейчас в разводе, при разводе дачу не делили. Вопрос, какую часть дачи я имею ( три ребёнка) и может ли бывшая супруга без меня продать дачу?

Егоров Алексей Александрович

Если на покупку использовался только материнский капитал то ваша доля составит 1/5. Нет не может.

Шарина Юлия Сергеевна

Из вашего запроса следует, что право собственности оформлено только на супругу, не понятно почему при использовании материнского капитала не выделены доли на всех членов семьи ( по 1/5 доли каждому). Вам следует обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и выделе долей детям в доме (даче), иначе ваша супруга может продать дачу. Такие случаи встречались в моей судебной практике, когда Росреестр пропускал такие сделки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В общем порядке раздел совместно нажитого имущества происходит поровну, дети не имею прав на имущество родителей если не вкладывался мат капитал. Продать без вас, конечно, может, но сделка оспаривается в суде. Чтобы этого не допустить, нужно направлять в суд обоснованный иск с соответствующими требованиями, с соблюдением процессуальных норм.
Ипотека

2 ответа

Как будет делиться квартира которая взята в ипотеке. Если её закрыть через материнский капитал

Гановичев Владислав Юрьевич

Если квартира куплена в браке, то сумма материнского капитала разделится в равных долях на ребенка и родителей. Остальная часть пополам между супругами.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! При расторжении брака суд обяжет Вас выделить долю ребенку, соразмерную маткапиталу. Соответственно, эта доля между супругами никак делиться не будет, потому что она принадлежит ребенку.
Материнский капитал

1 ответ

В 2021 году родился первый ребёнок выдали мат.капитал, мы им воспользовались полностью; в 2022 родиться второй ребёнок положена ли нам доплата?!

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Да, в размере 168 616, 20 рублей. Материнский капитал выплачивается в бесзаявительном порядке, просто введите данные второго ребенка в госуслуги и сертификат будет прикреплен в Вашем личном кабинете.
Квартира с мат.капиталом

1 ответ

Здравствуйте!
Такая ситуация.
Квартира куплена с использованием мат.капитала. Хотим её продать, так как есть другая квартира мужа, больше и лучше, но полностью его она будет после вступления в наследство. Можно ли выделить уже долю сыну в квартире мужа (его там половина квартиры), не дожидаясь вступления в наследство?

Шевченко Виталий Николаевич

можно
Договор купли продажи

2 ответа

Мы покупаем дом на материнский капитал, после регистрации в госреестре обнаружилась ошибка, везде все правильно, но в одном месте у мужа перепутали имя и отчество. Что делать? ПФР одобрить сделку?

Козлов Виталий Витальевич

Здравствуйте. Все зависит от специалиста, обрабатывающего сделку. Скорее всего заметят, но не расстраивайтесь. В любом случае эту ошибку надо исправлять. В последующим данная ошибка может еще не раз помешать в жизни. Желаю удачи.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Ваш супруг должен обратится с заявлением об исправлении ошибки в росреестр. Ошибку исправят.
Использование мат. капитала

1 ответ

Можно ли использовать материнский капитал для погашения автокредита
Как оформляются доли после снятию обременения после выплаты ипотеки с мат.капиталом

2 ответа

Здравствуйте. В 2015 году с женой взяли квартиру в ипотеку, использовали материнский капитал в сумме 460 тысяч рублей. В этом году погасили ипотеку, на сейчас снимаем обременения. После снятия обременения мы должны выделить доли на детей, как правильно это делать? Выделяются в квадратных метрах или от одной четвертой материнского капитала?

Прозоров Александр Владимирович

Приветствую, выделение происходит по 1/4 от маткапитала, и делается это через нотариуса

Федорова Ольга Аркадьевна

Соглашение можно составить в простой письменной форме, обратившись к юристу или сделав это самостоятельно, либо обратиться к нотариусу. Обращаю внимание, что и нотариальная форма и простая письменная в данном случае применимы и законны. Доли выделяются в долях от квартиры (пардон за тавтологию), не ниже минимального размера. Минимальная доля детей расчитывается пропорционально стоимости квартиры на момент покупки и суммы мат капитала (т.е. нужно высчитать, какую долю составлял мат капитал от стоимости квартиры). Т.е. не обязательно всем выделять одинакове доли. Если планируете развод, то сначала выделяется доля детям, а затем делится имущество между супругами.
Продажа квартиры купленной на материнский капитал

1 ответ

Здравствуйте, у сына есть доля 1/3 в квартире купленной под материнский капитал, у мужа 1/3 в родительской квартире , может ли муж передать свою долю сыну, и продать квартиру купленную под мк? В ней никто не проживает, она расположена в поселке, но появился вариант покупки жилья в городе, котором мы живём

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! Муж вправе распорядиться своей долей в родительской квартире согласно требованиям статьи 247 Гражданского Кодекса РФ. При соблюдении всех условий муж подарит своему сыну долю в родительской квартире и тот станет совладельцем. Только зачем? Чтобы муж смог получить право продавать квартиру, приобретённую с использованием средств материнского капитала? Тогда потребуется доказательство того, что сын реально вселился в другую квартиру, его жилищные условия значительно улучшились. Скорее всего, что такой вариант не поможет получить разрешение органа опеки и попечительства на продажу квартиры с МК. Поэтому надо рассматривать другой вариант. Семья находит средства на приобретение нового жилого помещения и получает разрешение органа опеки на продажу квартиры с МК. Полученные средства от продажи пойдут на погашение покупки нового жилья. Доля в родительской квартире никакой роли не сыграет. Муж может подарить эту долю родителям.